Re: [討論] 快問快答,請柯文哲直接說如何解決房價
看板HatePolitics作者a000000000 (比古A十郎)時間10月前 (2023/06/26 01:19)推噓50(62推 12噓 101→)留言175則, 81人參與討論串4/7 (看更多)
※ 引述《elite9q ()》之銘言:
: 直接說
: 說民進黨無法解決,沒辦法解決我的疑惑
: 說國民黨無法解決,也無法解決我的疑惑
: 直接說,民眾黨要怎麼解決這個問題
: 要課持有稅,要課多重,請直接跟我說
: 要蓋社會住宅,要蓋在哪,哪時可以完工,請直接跟我說
: 直球對決,你要如何解決高房價
: 然後我不想聽你說民進黨國民黨怎樣怎樣
: 請不用交代過去
: 時間寶貴,請直接說您當總統打算怎樣怎樣
阿
我美國阿爸人喇
我直說巴
柯糞講的粗乃的招
都沒屁用喇
糞島喔
房價高的主因兩葛
低利率+低持有稅
實際上低利率所有人都低R 持有稅也4
所以要看房貸負擔率+持有稅調整
這樣算下來的話
大概台北三成多四成偏高
新北三成五
其他地區就
很多不到三成 處於健康環境
房價跟利率的關C捏
參考美國
暴力升息一年
房貸利率拉高三趴多
房價指數高點跟低點差15% 之後還反彈
韓國捏
房貸利率也是拉高三趴多
現在大概房價指數下滑兩成多 而且這還是經濟變差的情況
所以捏
大概可以推算說利率增加1% 對房價衝擊大概是5~8%
房屋稅如果實價
那1%大約會有房貸利率1.5倍的效果
有興趣的可以自己算喇
尼就算把利率跟稅拉到靠北
買不起的變成繳不起房貸跟房屋稅
還不4一樣
尼在那邊講屯房
囤房那摸容易躲
一對炒房夫妻 爸媽兒女一堆人的名字可以掛
尼4課得到幾間
再加上公告地價那種笑話
真正柯糞整天該買不起房的原因
很簡單喇
就低階中產大崩壞
糞島這十年間大概只有收入前兩三成的人跟最後兩成的人
收入有明顯增長
中間跟中後的那堆可以說處於人生沒希望的窮忙狀態
也94大學生賺輸小學生那群喇
想像一下
一葛柯糞在台北搬磚十年
結果台北新北房價漲得比薪水兇
叫他去買基隆淡海那種漲不動的
他又嫌太遠
麻
低階中產大崩壞算4先進國家的世界潮流喇
解決三小
呵
系後
簡單講就是柯糞一堆吃屎仔不肯承認自己糞
解決三小房價
人貴自知好嗎
柯糞94吃屎
一輩子吃屎
董?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.132.63.174 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1687713564.A.239.html
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