[轉錄] 邱顯智: 民進黨打炒房，笑話！

看板HatePolitics作者時間1年前 (2023/01/13 18:36), 1年前編輯推噓26(27推 1噓 66→)
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1.轉錄網址︰ ※ 網址超過一行 請縮網址 ※ https://reurl.cc/58nzMv 2.轉錄來源︰ ※ FB公眾人物、FB粉絲團名稱、其他來源 ※ 邱顯智 3.轉錄內容︰ ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※ 花敬群打臉內政部，住宅契約轉售限制一天急轉彎 1月10日，平均地權條例修法三讀，民眾詢問是否不溯及既往。 1月11日，部長信箱回覆民眾：修法前取得，不得轉售。 1月12日，花敬群打臉內政部：修法前取得，可以轉售。 一天之內急轉彎，自創法律見解，違背法律規定。 民進黨打炒房，笑話！ https://i.imgur.com/53CQwAp.png
4.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ 時代力量立委邱顯智 針對花敬群部長前後不一的說詞感到憤怒 公然曲解法令，違法大開後門，一心護航投資客。 更詳細的內容可以看這篇： https://reurl.cc/06NR1b 不知道有沒有人要PO，我今天額度滿了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.117.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1673606189.A.DCB.html
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01/13 18:39, 1年前 , 1F
不然邱顯智你有什麼高見? 怎不先說說看
01/13 18:39, 1F
推
01/13 18:40, 1年前 , 2F
這個要看詳細辦法出來。不過按目前dpp說法，意思是說新法
01/13 18:40, 2F
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01/13 18:40, 1年前 , 3F
規定不能亂丟垃圾，但修法前的垃圾，修法後還是可以亂丟?
01/13 18:40, 3F
※ 編輯: kuninaka (61.227.117.161 臺灣), 01/13/2023 18:41:43
推
01/13 18:48, 1年前 , 4F
老實說不朔及既往只影響短期 過兩三年根本沒差
01/13 18:48, 4F
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01/13 18:48, 1年前 , 5F
因為三年內所有預售屋幾乎都蓋完了要交屋了 也沒得跑了
01/13 18:48, 5F
推
01/13 18:54, 1年前 , 6F
急轉彎 民進黨政府很會做事阿
01/13 18:54, 6F
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01/13 18:54, 1年前 , 7F
根本沒差 還要自打臉？？尊重政府好嗎？
01/13 18:54, 7F
推
01/13 18:56, 1年前 , 8F
說真的這個修法本來就只是表演打假球而已
01/13 18:56, 8F
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01/13 18:58, 1年前 , 9F
讓我想起2019年的反滲透法一樣
01/13 18:58, 9F
推
01/13 19:04, 1年前 , 10F
有違憲問題啊他律師最好不知道
01/13 19:04, 10F
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01/13 19:05, 1年前 , 11F
一下收割 一下在罵。時力又在父子騎驢
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01/13 19:05, 1年前 , 12F
啊不是又在通過前說擋掉了
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01/13 19:07, 1年前 , 13F
時力本來想收割被看破非常生氣
01/13 19:07, 13F
推
01/13 19:13, 1年前 , 14F
邱的房我1/100收
01/13 19:13, 14F
推
01/13 19:15, 1年前 , 15F
謝謝提供 不過看完邱顯智的說法 我覺得就兩方立場有點差異
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01/13 19:16, 1年前 , 16F
但花敬群的寬鬆不溯既往其實也沒啥問題 看不懂只能說時力
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01/13 19:17, 1年前 , 17F
邱就抓到機會表演一下
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01/13 19:17, 1年前 , 18F
他不演戲沒人知道他當立委
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01/13 19:17, 1年前 , 19F
真的是只要人家有一點點不依他們的意思做事就暴跳的躁症者
01/13 19:17, 19F
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01/13 19:18, 1年前 , 20F
問題是沒實力的人在那暴跳只會讓人............喔又來了
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推
01/13 19:18, 1年前 , 21F
好啦打假球
01/13 19:18, 21F
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01/13 19:18, 1年前 , 22F
只要不是過時力版本都是打假球
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推
01/13 19:19, 1年前 , 23F
建議這些立葦們100分之一的價錢賣給無房階級
01/13 19:19, 23F
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01/13 19:20, 1年前 , 24F
時力也太愛小題大作 作秀了吧 不過小黨好像也只能這樣
01/13 19:20, 24F
推
01/13 19:20, 1年前 , 25F
邱沒有房吧 那個要收的是打算收啥
01/13 19:20, 25F
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01/13 19:21, 1年前 , 26F
小黨不鬧的話沒版面阿
01/13 19:21, 26F
推
01/13 19:24, 1年前 , 27F
NPP就是為了媒體聲量才會一直跟DPP吵架作秀
01/13 19:24, 27F
推
01/13 19:27, 1年前 , 28F
更正 是"找"DPP吵架
01/13 19:27, 28F
推
01/13 19:43, 1年前 , 29F
還不是被當小綠
01/13 19:43, 29F
推
01/13 19:44, 1年前 , 30F
可以買再給別人收阿 不要這麼沒想像力
01/13 19:44, 30F
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01/13 19:46, 1年前 , 31F
修一堆法 還不如選個爛黨經濟崩一次有用
01/13 19:46, 31F
推
01/13 19:46, 1年前 , 32F
笑死 花敬群自己官癌仔 把房市當經濟火車頭 打房打假球
01/13 19:46, 32F
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01/13 19:46, 1年前 , 33F
有目共睹 還有人覺得是時力硬要吵架XD
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01/13 19:47, 1年前 , 34F
死忠仔真的是叫不醒 準備看房價繼續飆漲
01/13 19:47, 34F
推
01/13 19:48, 1年前 , 35F
有人眼殘怪別人，內政部每次都說不打房你沒看見喔
01/13 19:48, 35F
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01/13 19:49, 1年前 , 36F
長那麼大看不懂中文字真的可憐
01/13 19:49, 36F
推
01/13 19:49, 1年前 , 37F
別傻了年改都沒違憲了 這哪會有違憲問題
01/13 19:49, 37F
推
01/13 19:50, 1年前 , 38F
年改根本沒有契約
01/13 19:50, 38F
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01/13 19:50, 1年前 , 39F
預售屋合約是白紙黑字能不能換約寫好的
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01/13 19:51, 1年前 , 40F
你沒買過不懂
01/13 19:51, 40F
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01/13 19:51, 1年前 , 41F
你以為隨便都能換約喔？根本不是你想的
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噓
01/13 19:52, 1年前 , 42F
有契約就會變違憲?
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01/13 19:53, 1年前 , 43F
法律如果強制規定訂不能換 你換了就是換約契約無效
01/13 19:53, 43F
推
01/13 19:53, 1年前 , 44F
當然會違憲，你今天抽菸明天立法說你抽菸罰錢，於
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01/13 19:53, 1年前 , 45F
是開罰單給你
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01/13 19:54, 1年前 , 46F
這個舉例應該是 如果以前可抽菸 讓你有菸癮
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01/13 19:54, 1年前 , 47F
不行啊新法不能規範舊合約
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01/13 19:54, 1年前 , 48F
明天法律通過不能吸菸 你要主張說我的菸癮是以前沒禁
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01/13 19:55, 1年前 , 49F
吸菸而來 如果我有菸癮的繼續吸菸你罰我錢是違憲囉?
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01/13 19:55, 1年前 , 50F
不一樣合約已經簽了，預售不是不動產不是登記主義
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01/13 19:55, 1年前 , 51F
簽約完就生效了
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01/13 19:55, 1年前 , 52F
誰跟你說絕對不行 看內政部的態度而已
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01/13 19:56, 1年前 , 53F
現在預售就是改登記主義了 你不知道嗎
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01/13 19:56, 1年前 , 54F
如果是不動產簽約未登記還能拗過去
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你真的法盲哪來登記主義
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01/13 19:56, 1年前 , 56F
預售屋是權利登記在哪啦
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01/13 19:57, 1年前 , 57F
就說你沒買過預售完全不了解
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01/13 19:57, 1年前 , 58F
不動產要去地政登記你知道嗎
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01/13 19:57, 1年前 , 59F
01/13 19:57, 59F
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01/13 19:58, 1年前 , 60F
買賣合約是債權契約 不動產移轉是物權移轉，兩者不
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01/13 19:58, 1年前 , 61F
同非常重要因
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01/13 19:58, 1年前 , 62F
為效力完全不同
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01/13 19:58, 1年前 , 63F
笑死人實價登錄是申報買賣價格
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01/13 19:59, 1年前 , 64F
你大學哪裡畢業的…程度太差了吧
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01/13 19:59, 1年前 , 65F
該不會以為登錄=登記契約吧
01/13 19:59, 65F
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01/13 20:00, 1年前 , 66F
民法很困難的不懂還是不要討論
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01/13 20:00, 1年前 , 67F
債權跟不動產物權不一樣，這基本觀念不懂無法理解
01/13 20:00, 67F
推
01/13 20:01, 1年前 , 68F
你知道所謂的預售屋禁止換約 規定也只是罰鍰嗎
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01/13 20:03, 1年前 , 69F
所以哪有影響民事契約的問題
01/13 20:03, 69F
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01/13 20:03, 1年前 , 70F
所以就你換約 只是被罰款而已 你事後物權還是可以登記
01/13 20:03, 70F
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01/13 20:07, 1年前 , 71F
三年所有預售屋蓋完？你知道去年的預售約都簽到五年
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01/13 20:07, 1年前 , 72F
以上了嗎？
01/13 20:07, 72F
推
01/13 20:08, 1年前 , 73F
有些預售屋開到2028的0.o
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01/13 20:09, 1年前 , 74F
違憲個鬼哦 你大法官膩 違憲你說的算？先上憲法法庭
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01/13 20:09, 1年前 , 75F
再來說
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推
01/13 20:19, 1年前 , 76F
鄉民宣告違憲不行嗎 哈哈
01/13 20:19, 76F
推
01/13 20:44, 1年前 , 77F
有效的打房就是變極權國家或經濟大幅度衰退才有可能
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01/13 20:44, 1年前 , 78F
辦到
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01/13 21:27, 1年前 , 79F
法律不溯及既往 律師是怎麼了嗎
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01/13 21:52, 1年前 , 80F
台下一套台上一套 可憐哪
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01/13 21:56, 1年前 , 81F
你要叫極左無產鄉民和中國小粉紅能夠分清債權和物權
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01/13 21:56, 1年前 , 82F
太困難了
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01/13 22:09, 1年前 , 83F
不動產除另有規定外（如經法院囑託），須經辦理所
01/13 22:09, 83F
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01/13 22:09, 1年前 , 84F
有權第一次登記完竣，始得辦理後續有關之衍生登記。
01/13 22:09, 84F
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01/13 22:09, 1年前 , 85F
就建物第一次登記未竣前，所成立私權契約，尚非登記
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01/13 22:09, 1年前 , 86F
機關業務範疇，故無法持買賣合約書辦理預為登記。
01/13 22:09, 86F
推
01/13 22:10, 1年前 , 87F
01/13 22:10, 87F
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01/13 22:10, 1年前 , 88F
(以上是地政事務所公版的制式回答)
01/13 22:10, 88F
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01/13 22:12, 1年前 , 89F
至於法律行為(債權行為)請參考民法債權篇，物權種
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01/13 22:12, 1年前 , 90F
類請參考民法物權篇
01/13 22:12, 90F
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01/13 22:16, 1年前 , 91F
(民法758條、內政部土地登記規則第11條)
01/13 22:16, 91F
推
01/13 23:16, 1年前 , 92F
早說了 別小看政府炒房的決心
01/13 23:16, 92F
推
01/13 23:58, 1年前 , 93F
最後歪來民法也太哭XDDD
01/13 23:58, 93F
推
01/14 01:29, 1年前 , 94F
大選前房價維持不掉 會更坐實炒房決心 到時看大眾怎麼想
01/14 01:29, 94F
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