Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法
※ 引述《DESW1 (說話很慢的大叔)》之銘言:
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: 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法
選舉到了,話術一堆
一堆人為了選票不肯面對問題的根本,才導致台灣租屋市場一團亂
首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看
1.租屋黑市怎麼來的?
很簡單啊,懲罰房東出租房屋來的
房屋出租報稅首先就要先租金所得繳稅,然後自用住宅稅率優惠取消
賣的時候400萬房地合一稅也取消
要嘛乾脆空屋,要嘛就進入黑市
2.降低租金負擔
提高供給降低需求,租金自然就下來了
提高補助,只是讓租金變高而已,去年全世界大撒幣,今年不就大通膨給你看
所以要改善租屋黑市,很簡單,把房東懲罰稅拿掉就好了
出租適用自用優惠,出租不破壞400萬房地合一免稅,空屋徵空屋稅>出租的所得稅
一下子租屋黑市就全消失了
租屋黑市消失,供給就上來了,租金自然就會降低
但是這樣做,房東很開心,覺青不開心,覺青覺得房東屁事沒幹稅又繳的少
於是政客們順應選票需要
搞了一堆稅提高房東成本,再給覺青租屋補助讓覺青覺得
“哇~房東要繳好多稅,我又有錢可以拿,好爽喔~”
然後租金就飛漲了,這不是意料之中的事嗎?
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