Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢？

看板HatePolitics作者 (生涯目標13%)時間2年前 (2021/11/26 15:39), 2年前編輯推噓7(7推 0噓 22→)
留言29則, 8人參與, 2年前最新討論串9/31 (看更多)
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 身為一個想幫家裡換房的台灣中年大叔，雖然都有看到心儀的房屋，但那個價格，實在 是 : 難以下手… : 有時想想，自備加貸款衝了下去，那個可怕的每月繳款金額，往後30年可能會讓家庭的 生 : 活品質變糟… : 做人啊…還是要量力而為，買不起那個屋況、地段、那個價格，就再找偏僻一點的地方 吧 : 是嗎？ : 這幾年看下來，房子還真的越來越貴…期望政府稍微幫幫忙，控制一下下價格，不要太 誇 : 張衝上去。但總又說市場機制…無言。 : 總覺得誰執政都好，能否認真看一下房價所得比，也不是說非要人人買的起房，但好歹 … : 價錢稍微可以再更親民一些些啊… 其實原PO的問題正好點出房價高漲對社會及經濟發展的嚴重傷害。 以原po,為例，假如他當初買25坪，每坪20， 總價500。 工作幾年後，辛苦存款300， 若 房價穩定，那他可以換到40坪的房子。但現在每坪漲到 30， 雖然他原本的房子也漲到75 0， 但他存的300卻只能加買10坪。如果房價繼續漲，收入根本跟不上，等到他存到第二 個300時，可能只能加買5坪~ 長久下來，會變成只能靠(繼承)才能有房產，而且若你是繼承桃園的，也無力換到雙北， 若你是繼承小的，也無力換到大的。 社會再努力也無法流動的結果，人民的工作勤奮誘因降低，會進一步讓經濟倒退。 另一方面，當房產支出佔支出的絕大部份，其他的經濟活動將會萎縮，嚴重者變成房子跟 孩子只能擇一，房子加孩子只剩高所得者才能負擔得起，這不僅是國安問題，就歷史來看 ，這也會是社會革命的重要原因。 抑制價格的原理都一樣，增加供給，降低需求。 政府除了更積極的興建社宅外(其實現在 一堆國中小都可以整併，空地都可利用)，也可以課高額屯地稅，讓建商有快速推案壓力 ，加大供給。 另外，屯房稅可有效抑制需求，讓購買者真正細算自己的能力負擔範圍， 房子孩子只能擇一的捏一下買法，不叫能力負擔範圍。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.224.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1637912374.A.0DC.html
推
11/26 15:41, 2年前 , 1F
沒差，就讓全台灣的內需都丟到房產，不要看電影，不買飲料
11/26 15:41, 1F
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11/26 15:42, 2年前 , 2F
不看棒球，我省吃儉用都要拿來繳房貸
11/26 15:42, 2F
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11/26 15:42, 2年前 , 3F
繳房貸是我唯一的心靈寄託
11/26 15:42, 3F
推
11/26 15:44, 2年前 , 4F
租房的8+9生的比誰都還多
11/26 15:44, 4F
你這是對8+9的偏見，我看到開車蓬蓬叫的8+9都是住重劃區豪宅，不信你去新莊或台中七 期看…… ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 15:48:40
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11/26 15:46, 2年前 , 5F
高房價低房稅，囤房不透明
11/26 15:46, 5F
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11/26 15:49, 2年前 , 6F
房稅與囤房空屋情況，應該公開
11/26 15:49, 6F
推
11/26 15:50, 2年前 , 7F
土地的主人？
11/26 15:50, 7F
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11/26 15:51, 2年前 , 8F
為什麼一定要往雙北 跟為啥要生孩子。台灣還不夠擠嗎？
11/26 15:51, 8F
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11/26 15:51, 2年前 , 9F
去瑞士遊玩過的感覺是 台灣一千萬人就夠了。面積差不
11/26 15:51, 9F
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11/26 15:51, 2年前 , 10F
多 瑞士也才八百萬人。還不準蓋高樓大廈
11/26 15:51, 10F
推
11/26 15:55, 2年前 , 11F
別幻想啦，房屋稅加上去而已，因為你就是會買
11/26 15:55, 11F
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11/26 15:56, 2年前 , 12F
需求彈性小建商直接加價而已
11/26 15:56, 12F
在社宅不斷推出下，社會整體買房需求會降低 在課屯地屯房稅下，建商或多房者的成本大增，持續持有資金壓力大，供給會大增 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:01:15 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:01:57 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:05:05
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11/26 16:16, 2年前 , 13F
把房貸換成汽車，你就會發現這是想賣掉裕隆換BMW
11/26 16:16, 13F
推
11/26 16:17, 2年前 , 14F
請參考韓國、日本～社宅推出二十年內禁止轉售，時間一到
11/26 16:17, 14F
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11/26 16:17, 2年前 , 15F
全部起飛，時間以內轉租變現亦是層出不窮，幻想以強硬手
11/26 16:17, 15F
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11/26 16:17, 2年前 , 16F
段干預市場，最終都只會白白耗費大量資源後回歸市場均衡
11/26 16:17, 16F
社宅是政府蓋來長租給人民，何來轉售問題? 食衣住行是基本需求，應該沒有國家可以放任它們當自由商品買賣。 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:24:36
推
11/26 16:25, 2年前 , 17F
房價主要還是環繞生活環境機能 地點問題。社宅...
11/26 16:25, 17F
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11/26 16:25, 2年前 , 18F
你覺得地點會好到哪?住戶品質能有一定保障??用租金價
11/26 16:25, 18F
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11/26 16:26, 2年前 , 19F
格??更需要幫助的人不就絕望.....
11/26 16:26, 19F
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11/26 16:26, 2年前 , 20F
長租給人民，何來轉售問題?哈哈哈.....真的魯
11/26 16:26, 20F
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11/26 16:27, 2年前 , 21F
你租人家的房子，長期 未來都不會久居，根本不會照顧
11/26 16:27, 21F
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11/26 16:27, 2年前 , 22F
好這房子....硬體方面 環境維護....然後第一批用了之
11/26 16:27, 22F
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11/26 16:28, 2年前 , 23F
後....後面就爛掉了.....沒人想再租....人都想住新房
11/26 16:28, 23F
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11/26 16:28, 2年前 , 24F
沒人想住屋齡20年的老屋啦!!牆壁 管線 環境 管理....
11/26 16:28, 24F
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11/26 16:29, 2年前 , 25F
難道你還會花錢去拉皮 更新??你沒所有權就不會愛惜
11/26 16:29, 25F
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11/26 16:29, 2年前 , 26F
真的好魯喔~~~果然沒房子出租給別人的 魯蛇
11/26 16:29, 26F
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11/26 16:45, 2年前 , 27F
結果政府聽你言，蓋社宅，只能玩20年....後面變鬼屋
11/26 16:45, 27F
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11/26 16:46, 2年前 , 28F
你要來住嗎??還是要付房租喔~~~你自己也不願租....
11/26 16:46, 28F
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11/26 16:46, 2年前 , 29F
無房的魯蛇 一直在挑戰人性!!可悲阿~~可憐啊!!
11/26 16:46, 29F
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