Re: [新聞] 北市暫緩新建社宅 柯文哲︰再蓋下去債留子孫

看板HatePolitics作者 (＠＠＠＠＠＠＠)時間2年前 (2021/09/14 17:28), 編輯推噓18(24推 6噓 35→)
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※ 引述《akway (生活就是要快樂)》之銘言： : 北市暫緩新建社宅 柯文哲︰再蓋下去債留子孫 : 自由 : 〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市長柯文哲今表示，推動居住正義為北市重要政策目標 ， : 但6年來已興建1.8萬戶社會住宅，現階段應暫緩新建並針對設計、營運管理的疏失進行 檢 : 討，直言再蓋下去「會債留子孫」，市府研擬藉由保險業投資公共建設10%的經費來興 建 : 社宅，才能足以應付完工須等50年、70年才能回本的財務困境。 : 台北居大不易，柯文哲昔日拋出「8年5萬戶」的社宅選舉政見跳票後，去年又更改租金 計 : 算公式，導致出現月租破4萬元的豪奢社宅再惹爭議；柯文哲今出席「2021居住正義2.0 系 : 列論壇」時重申，居住正義是北市重要政策，但目前已蓋1.8萬戶，須先「停、看、聽 」 : 暫緩再新建。 : 柯文哲指出，過去6年「一路猛蓋」社宅，若再蓋下去將「債留子孫」，已要求先暫緩 ， : 並責成北市府副秘書長李得全針對設計、管理、營運成本等進行檢討，研擬未來藉由保 險 : 業資金辦理公共建設最高10%的投資作為興建經費來源，直言僅有銀行及保險業可允許 等 : 待50、70年後再回本，一般建商根本不可能。 : 柯文哲也批，過去租金補貼一口價均5000元的政策用一個字形容就是「笨」，應依照家 戶 : 人數及收入進行調整，因此北市目前採九宮格級距予以分級補貼。 : 柯文哲說，除了社宅、租金補貼等政策外，北市府也積極健全各項房市措施，協助優化 預 : 售屋價格資訊品質，提升預售屋交易安全，主張唯有完整資訊揭露、檢核實價登錄機制 、 : 透過政策把關定型化契約，降低預售屋炒作空間，才能進一步推廣居住正義。 : https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3671651 : ----- : 阿北務實 阿北可愛 : 六年來錯誤政策終於轉彎 : 蓋社宅根本無法還本 只是債留子孫 : 為了阿北市府財政紀律 : 那就不要蓋社宅 當年支持他現在被打臉的柯粉來這邊報到 假設鋼骨每建坪興建成本10萬元， 裝潢成本5萬元，那一坪成本15萬元好了， 然後假設政府為此貸款30年利率1.2%， 再多5.4萬元，總成本20.4萬元。 如果你用一坪每月800元出租， 30年你會拿回28.8萬。 台北市一坪800你租不租？我租爆！ 五萬戶你做不到，可以誠實說你當初沒想到那麼難， 例如土地徵收很難、人手徵調不利… 誠實檢討自己不足的地方，市民會諒解。 講這什麼冠冕堂皇理由！ 你第一任還了五百多億的債， 顯示市政府財政盈餘充足， 那不就是用在這種落實居住正義的地方嗎？ 不然你要用在什麼地方？ 爛東西！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.13.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1631611731.A.77C.html
推
09/14 17:29, 2年前 , 1F
到後面排隊拿號碼牌好嗎
09/14 17:29, 1F
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09/14 17:29, 2年前 , 2F
要罵他的前柯粉太多了
09/14 17:29, 2F
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09/14 17:29, 2年前 , 3F
你也太晚覺醒了 當初五大案 大巨蛋的時候你就該醒了XD
09/14 17:29, 3F
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09/14 17:30, 2年前 , 4F
建築每年維護成本是興建成本的 3-5% 重算一下 謝謝
09/14 17:30, 4F
推
09/14 17:30, 2年前 , 5F
他不是蓋了1.8萬？也沒說不再蓋...
09/14 17:30, 5F
噓
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挖東牆補西牆，還債喔，科科
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09/14 17:30, 2年前 , 7F
政客都是一個樣啦 滿腦子都想著要選總統
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然後還有設備折舊
09/14 17:30, 8F
推
09/14 17:31, 2年前 , 9F
所以說啊，當初提的時候沒想到債留子孫真的笑死人
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推
09/14 17:31, 2年前 , 10F
阿北不就是算好50、70年回本 才嚇到
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09/14 17:31, 2年前 , 11F
需要住社會住宅的都是下層貧民啦。不是CF的信眾
09/14 17:31, 11F
推
09/14 17:32, 2年前 , 12F
土地的機會成本也是要算，建築成本現在要再增加一些
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教主之前就說過了四趴說的居住正義都是騙人的
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推
09/14 17:33, 2年前 , 14F
這樣是第8代??????
09/14 17:33, 14F
推
09/14 17:34, 2年前 , 15F
直接承認跳票做不到就好，不要在那邊假掰
09/14 17:34, 15F
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09/14 17:35, 2年前 , 16F
不想蓋就說債留子孫
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09/14 17:35, 2年前 , 17F
大巨蛋就硬要蓋
09/14 17:35, 17F
推
09/14 17:36, 2年前 , 18F
騙票阿 毫無誠信可言
09/14 17:36, 18F
推
09/14 17:37, 2年前 , 19F
各縣市的社宅蓋最多的是台北市...
09/14 17:37, 19F
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09/14 17:37, 2年前 , 20F
老實說台灣需要的是類似新加坡的公宅政策，但政府又沒那個
09/14 17:37, 20F
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09/14 17:37, 2年前 , 21F
控制力
09/14 17:37, 21F
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09/14 17:38, 2年前 , 22F
公共政策,怎麼會滿腦子想著要怎樣回本,社會公益呢? 否則要
09/14 17:38, 22F
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09/14 17:38, 2年前 , 23F
政府幹嘛
09/14 17:38, 23F
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09/14 17:39, 2年前 , 24F
還有 4%不用刻意亂帶風向把舉債都妖魔化 那銀行都關門就好
09/14 17:39, 24F
推
09/14 17:44, 2年前 , 25F
八卦4%仔一樣歌功頌德啊
09/14 17:44, 25F
推
09/14 17:46, 2年前 , 26F
人人 都要當天龍國人 咁無扣能？
09/14 17:46, 26F
推
09/14 17:49, 2年前 , 27F
就執行到一個階段再調整，有哪個縣市蓋得比台北多嗎
09/14 17:49, 27F
推
09/14 17:50, 2年前 , 28F
也沒有其他縣市需要台北那麼多社宅啊= =
09/14 17:50, 28F
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09/14 17:52, 2年前 , 29F
這樣算是第幾代柯黑啊?
09/14 17:52, 29F
推
09/14 17:53, 2年前 , 30F
台灣需要的是大量平價的公共住宅，普遍台灣人還是喜歡持有多
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09/14 17:53, 2年前 , 31F
於租賃，一直對社宅政策不是很支持
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09/14 17:53, 2年前 , 32F
他唯一政績就還債(沒建設) 之後選舉要主打這個 怎能破壞
09/14 17:53, 32F
推
09/14 17:56, 2年前 , 33F
中央總目標是20萬戶，以台北市需求來說，這20萬台北要佔到幾
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09/14 17:56, 2年前 , 34F
戶才夠？台北市說實話土地真的很稀少。我要幫企業找台北市土
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09/14 17:56, 2年前 , 35F
地根本超困難==
09/14 17:56, 35F
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09/14 17:57, 2年前 , 36F
問題是新北就是一個字：窮 新北社宅幾乎全是靠重劃區
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09/14 17:57, 2年前 , 37F
只有台北市有那個預算能蓋那麼多棟
09/14 17:57, 37F
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09/14 17:57, 2年前 , 38F
所以形成了一個很矛盾的局面= =
09/14 17:57, 38F
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09/14 17:58, 2年前 , 39F
我覺得你講得很對 為什麼不繼續蓋?基本上你的算法是不對
09/14 17:58, 39F
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09/14 17:59, 2年前 , 40F
因為還有維修保養費用 但是不蓋就是跳票
09/14 17:59, 40F
推
09/14 17:59, 2年前 , 41F
新北精華區的土地也是買少見少，交通不便的社宅會影響出租
09/14 17:59, 41F
→
09/14 18:21, 2年前 , 42F
還債沒被讚賞還被最怎麼不再舉債 是不是舉債之後又要嘴
09/14 18:21, 42F
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09/14 18:21, 2年前 , 43F
窮
09/14 18:21, 43F
推
09/14 18:25, 2年前 , 44F
醒了就好 看向那些沒醒的中年覺醒柯韓粉…
09/14 18:25, 44F
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09/14 18:32, 2年前 , 45F
老畜牲
09/14 18:32, 45F
推
09/14 18:42, 2年前 , 46F
但柯在社宅算做的最認真了
09/14 18:42, 46F
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09/14 18:47, 2年前 , 47F
相比之下柯已經是比較不爛的 其他市長被壓在地上打
09/14 18:47, 47F
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09/14 18:47, 2年前 , 48F
可憐台灣
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推
09/14 18:56, 2年前 , 49F
爛東西爛藍北
09/14 18:56, 49F
噓
09/14 19:04, 2年前 , 50F
這種算法…拜託要嗆也有點誠意吧- -
09/14 19:04, 50F
噓
09/14 19:11, 2年前 , 51F
亂算一通
09/14 19:11, 51F
推
09/14 19:27, 2年前 , 52F
舉債買地不就是成本？你只算營建成本也是蠻好笑的 他
09/14 19:27, 52F
→
09/14 19:27, 2年前 , 53F
也只是要回本就要花那麼久而不是超額獲利 佛爆了好嗎
09/14 19:27, 53F
→
09/14 19:27, 2年前 , 54F
再買地就會債留子孫 哪裡難懂呢
09/14 19:27, 54F
噓
09/14 20:11, 2年前 , 55F
人家開會研究了無數場，你真以為自己看個新聞寫幾行字
09/14 20:11, 55F
→
09/14 20:11, 2年前 , 56F
的心得就自以為更厲害？其實只是想藉口寫最後一行而已
09/14 20:11, 56F
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09/14 20:11, 2年前 , 57F
，其他都是為罵爛東西強說愁啦！xDD
09/14 20:11, 57F
推
09/14 20:12, 2年前 , 58F
只會還債的爛市長
09/14 20:12, 58F
推
09/14 21:11, 2年前 , 59F
會因為公宅脫離的柯粉是假柯粉吧？
09/14 21:11, 59F
推
09/14 22:17, 2年前 , 60F
土地是中央撥給的,免錢!!
09/14 22:17, 60F
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09/14 22:54, 2年前 , 61F
四趴，可憐
09/14 22:54, 61F
推
09/14 23:28, 2年前 , 62F
乾脆也不要鋪路了 擺明虧的
09/14 23:28, 62F
噓
09/15 14:11, 2年前 , 63F
笑死 你這甚麼時代的成本XD
09/15 14:11, 63F
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09/15 17:28, 2年前 , 64F
來看看失智列車
09/15 17:28, 64F
噓
09/15 17:35, 2年前 , 65F
中央公共住宅只有317戶「興建中」
09/15 17:35, 65F
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