[新聞] 北市議員揭露明倫社宅市府評估倒賺五億
看板HatePolitics作者tony121010 (為什麼不給我神奇ID)時間3年前 (2020/12/22 11:45)推噓85(95推 10噓 136→)留言241則, 82人參與討論串1/3 (看更多)
1.新聞網址︰
https://tw.appledaily.com/life/20201222/4C26PR7E2JBDPJ2HWDVCYUX43E/
2.新聞來源︰
蘋果日報
3.完整新聞標題
北市議員揭露明倫社宅市府評估倒賺五億 痛批變建商思維
4.完整新聞內容︰
明倫社宅租金過高引發爭議,北市議員游淑慧今天(12/22)在臉書指出,自己拿到市府針
對明倫社宅的財務推估資料,發現明倫社宅的自償率不只破百,還來到111%,通算下來市
府最終能進賺5億新台幣,她痛批柯政猛於虎,市政府的思維根本是建商思維。
游淑慧表示,本次明倫社宅總支出預估為46.6億,總收入預估可達51.7億,算下來市政府
還倒賺5億,質疑台北社宅淪為「照顧為名,賺錢為實!」
此外她還指出,市府這次計算租金也問題百出,高估和錯算了成本,導致租金攤提也跟著
提高。根據《民法》427條規定,租賃物應納的一切稅捐,應該由出租人負擔,但這次市
府租金計算公式,卻把房地稅全數算入成本,轉嫁給租戶租金。就連北市都發局也坦承,
甚至連「市府其他單位自己參建設施的地價稅」也算進來了,簡直是混水摸魚、暗渡陳倉
。
不僅如此,游還指出,就連貨幣貶值的風險也算給倒霉的租戶,也就是一種預算利息的概
念。簡單來說,柯市府覺得自己投資了46.6億成本,若分55年收回,還只收46.6億,這樣
會吃虧,因為貨幣會貶值,錢放著利息,但事實上,真正屬於市府先墊的建築成本僅19.5
億。其他的管理、修繕、稅率等成本,不但尚未發生,也預先轉嫁給民眾了。
游淑慧直言,六年前,柯文哲靠社宅政見贏得選票,當選後卻變成挖市民鈔票,柯市長人
財兩得,但台北市投入千億成本的社宅, 卻只讓市政府變成「建商思維」。(陳思豪/
台北報導)
5.附註、心得、想法︰
綠共議員又來了,
雷洛可以當五億探長,我們阿北不能當五億市長?
更何況雷洛是自己貪,我們阿北是幫市府賺錢,
綠共1450少雙重標準了,以為我們不知道雷洛是綠的。
阿北辛辛苦苦每天早上七點半開會,沒有功勞也有苦勞啊,
阿北辛苦了。
--
文恩浩蕩行仁賜福庇佑及北市
哲德巍峨救苦拯厄虔祀承政黑
感恩師傅~
讚嘆師傅~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.182.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1608608703.A.03C.html
※ 編輯: tony121010 (111.243.182.71 臺灣), 12/22/2020 11:45:48
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