Re: [新聞] 嗆高嘉瑜吃過期食品「裝樸實別太假」游淑慧揭政治人物生存關鍵
我建議高不要打房了
這建商反彈力道太大
而且他又得罪綠營
然後藍營也趁機踹她
建議高改往 保護租客 的方向調整
這一來是針對房東不是建商
二來 高也是房客
之後也可能是房東
名正言順
租客保護 也有打房的效果
只是名為保護租客 但實為打房
#不能隨便解約(要有正當理由,例如房東破產無家可歸)
#要有解約預告期(例如一年,房東破產也要預告一年解約)
#租金只能隨物價調整
這樣的效果就是
如果沒有正當理由且預告 則房客自動續約
一來對於多震的台灣 房客會比較願意修膳
二來形同全台灣的出租都是社會住宅
三來建商不反彈
但同時房東仍可以轉賣 不影響房東權利
只是新房東還是要守合約與租客保護
想靠出租過活的房東仍可以出租
想賣掉還是可以賣掉
然後同時加強租客責任
例如要遵守管委會規定 按時繳費 居家清潔
如果違規達一定點數,則房東視為正當理由可以解約
這樣也會對社區治安達到一定程度要求
有時政客打房總看起來像在作秀
提出一個明顯做不到的法令
但又好像有在為民眾謀褔利
不如 實事的做好房客保護
一次選舉改善一點點
最後全台灣住宅回歸住的需求
讓熱錢導向實業投資
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