Re: [黑特] 房價和生育率有負相關

看板HatePolitics作者young23 (復原)時間3年前 (2020/08/09 10:53)推噓9(9推 0噓 15→)

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※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言： : 標題: [黑特] 房價和生育率有負相關 : 時間: Sun Aug 9 09:42:17 2020 : : 原來美國有做過報告，因為我怕違規不貼新聞只節錄 : : 2018年美國最大的房屋平台Zillow發布的一份研究報告，認為房價和生育率之間存在著極強 : 的負相關，即房價漲，則出生率降低。該報告甚至指出，以全美國25-29歲婦女為樣本，房 : 價平均每上升10%，生育率就下降1.5%。 : : 也就是房價上升導致生育率下降是美國研究證實的 : : 結果我們政府都沒有想要打房，卻在那邊怨嘆生育率下降 : : 各位知道台灣人口成長今年正式變成負值嗎？ : : 比照同樣邏輯這幾年房價只漲不跌，生育率下降是理所當然 : : https://i.imgur.com/yy9Owug.jpg

: : 實在不明白為何還有人能護航政府不打房這件事 : : 然後看政府在那推生育補助就好笑，緣木求魚 : : -- 統計數據不能這樣看要記住，相關不等於因果房價上漲和生育率降低統計數字有相關但不一定表示房價上漲導致生育率降低我隨便舉一個例子好了鬍鬚張魯肉飯漲價跟生育率下降也有很大的相關性難不成這兩件事有因果關係嗎? 以上只是單純從統計學的角度去看這件事我更相信的是生育率下降是文明世界的趨勢台灣房價從2014年開始到現在其實沒有太多的漲價，可以說相對平緩但生育率正不斷探底今年上半年結婚對數明顯少於去年今年年底明年初的生育數據更難看是可以預期的今年非常有可能會是台灣人口負成長的元年再看一個數據依據國發會的推估15~64歲的人口數，從2020年到2030年將會減少170萬人從2020年到2040年將會減少340萬人我國有非常大部分的買房人口分佈在這個年齡層其實是可以期待房價將來沒有什麼上漲空間所以我寧願投資ETF 你買進VTI或者台積電甚至0050，獲利也很容易贏過投資房地產過去十幾年如此，未來更是如此如果看到這篇文章的你目前才20歲我相信你可以等待，也有本錢等待未來買房的人口將會大幅下降年輕人買不起房也必將成為足夠大的民怨 "或許"有機會使政府的政策更改也說不一定當初期待民進黨上台可以實現居住正義但很明顯地現在的政府其實完全沒有推動居住正義的意願沒想到重要稅制的改革居然是馬英九任內完成(房地合一稅) 真是極其諷刺建商可能才是台灣價值最高的行業吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.32.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1596941637.A.A7A.html

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lazycat5

08/09 10:56, 3年前 , 1^F

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yuxds

08/09 10:57, 3年前 , 2^F

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MVPGGYY

08/09 10:57, 3年前 , 3^F

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