Re: [討論] 關鍵時刻在討論新崛江根本沒變已回收

看板HatePolitics作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間5年前 (2019/06/19 22:27), 5年前編輯推噓14(14推 0噓 25→)
留言39則, 17人參與, 5年前最新討論串3/4 (看更多)
新崛江問題不大拉. 不要整天想著回到1995年時代的盛況就好. 現在幾個街道商圈可以回到1995年?? 這是不切實際的期待. 但以一個商圈來看,新崛江很穩定,高雄唯一的徒步商圈+少年青年族群的定位也明顯. 這個地方不需要特別去思考他. 把它擺著讓它自己隨市場波動去調整就好. 反而台北東區那個一去不復返...並且持續在衰退中. 但這個是救不起來的,會被信義區和松菸那邊給吃掉.. so...根本輪不到討論新崛江. 討論東區比較實在. 但這不是台北衰退,而是商圈轉移和轉型造成的. 另外靠杯一下. 前幾天想不開,開車去富國明華那邊吃西堤(一般我都騎車去) 結果找車位找了一個小時. 這甚麼鬼.... 生氣氣... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.116.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1560954449.A.B06.html
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06/19 22:30, 5年前 , 1F
違停請高雄市政府拜託警察多開單吧？
06/19 22:30, 1F
推
06/19 22:30, 5年前 , 2F
那個西堤附近很多停車場阿
06/19 22:30, 2F
全滿... 還一堆車子在排隊等停車場的車子出來. ※ 編輯: ceca (36.238.116.196 臺灣), 06/19/2019 22:31:43
推
06/19 22:32, 5年前 , 3F
富國路和立文路我記得有停車場
06/19 22:32, 3F
推
06/19 22:32, 5年前 , 4F
06/19 22:32, 4F
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06/19 22:33, 5年前 , 5F
戶政事務所附近也有，不過這個很常全滿
06/19 22:33, 5F
推
06/19 22:33, 5年前 , 6F
可能那天比較雖吧^^"||| 富國公園旁的
06/19 22:33, 6F
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06/19 22:34, 5年前 , 7F
停車場蠻大的
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06/19 22:34, 5年前 , 8F
巨蛋跟高鐵開了百貨商圈，人自然會分流
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06/19 22:34, 5年前 , 9F
，真正的改變要靠自己
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推
06/19 22:34, 5年前 , 10F
7 pupu
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06/19 22:34, 5年前 , 11F
不過高雄居然有要找一個小時停車位的地
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方，好難想像...
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推
06/19 22:36, 5年前 , 13F
是說新崛江有成為像現在西門町的潛力
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06/19 22:36, 5年前 , 14F
嗎？
06/19 22:36, 14F
有類似特質. 但是規模當然小不少. 尤其,年輕人的比率,台北比較高. 所以整個都市的商圈消費型態也有一些不太一樣. 就像東區或是松菸的那些文創餐廳. 在高雄發展的就很零散數量也很低. 但是中型餐廳,高雄其實很難定,像現在海底撈都很久了,還是不好訂. 因此西門町和新崛江,自然西門町戰鬥力還是大贏. ※ 編輯: ceca (36.238.116.196 臺灣), 06/19/2019 22:38:41
推
06/19 22:38, 5年前 , 15F
我近年去過新崛江兩次，不是很懂？聽你
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06/19 22:38, 5年前 , 16F
形容比較像西門町但為何我感覺像五分埔
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06/19 22:38, 5年前 , 17F
？人也不多。不過東區定位真的不明，之
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前特色異國風味小店趕走後，真的不知道
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06/19 22:38, 5年前 , 19F
為何要去逛
06/19 22:38, 19F
新崛江是少年和青少年去的. 所以你要抓它們的時間. 西門町有很多觀光客(包含本土遊客). 所以西門町大多時間人都很多很多. 跟五分埔差很多. 五分埔是長明街/安寧街... and..這段時間,五分埔的人潮密度遠遠不如新崛江.... ※ 編輯: ceca (36.238.116.196 臺灣), 06/19/2019 22:40:58
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06/19 22:43, 5年前 , 20F
ceca借串請教，最近建工路和大順路一帶
06/19 22:43, 20F
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06/19 22:44, 5年前 , 21F
都推小坪數建案，未來會有大坪數的房嗎
06/19 22:44, 21F
現在小坪數的單價比較高. 所以建商狂蓋小坪數,因為利潤高. 直到,市場40~50坪以上缺貨. 建商才會開始用"因為小坪數而拉高後的單價"價格去推中大坪數. 這時候因為市場這段時間中大坪數斷供給,到時候價格拉上去,買家覽趴壓著也是要買. 但以上是自然產生現象,非建商刻意操作(單靠兩三個建商也無法這樣操作) 建商就是看到,例如三房四房案單價可能在22,但兩房案單價可以衝到24. 所以它們全面放棄蓋三房四房,全都蓋兩房. 但是時間久了,就會有一些財力比較雄厚或是市場嗅覺比較敏銳的建商. 例如興富發,就會試探式的去探一下推個三房四房案試水溫. 而當興富發發現,三房四房案也可以跟賣24... 這時候他會立刻領先其他建商開始轉行狂推三房四房. 而之後,其他建商例如甚麼福懋阿昆廷阿誰是誰,才會轉過來跟推三房四房. 就像當年兩房案興起,也是興富發跑在時代尖端嘗試出來的. so...這就是所謂自由市場的平衡機制... 市場自己會找尋出路,以及投資最大利益解. ※ 編輯: ceca (36.238.116.196 臺灣), 06/19/2019 22:50:46
推
06/19 22:52, 5年前 , 22F
要珍惜找車位找一小時的日子XD
06/19 22:52, 22F
推
06/19 22:52, 5年前 , 23F
我大學在高雄念書 但不知道去新崛江逛什麼
06/19 22:52, 23F
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06/19 22:53, 5年前 , 24F
新崛江我就國高中會去 XD
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推
06/19 22:53, 5年前 , 25F
中肯
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06/19 22:53, 5年前 , 26F
是說富國路那邊停車場真的太少了！！
06/19 22:53, 26F
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06/19 22:53, 5年前 , 27F
！
06/19 22:53, 27F
推
06/19 23:13, 5年前 , 28F
新崛江就比較像西門町吧..到底跟五
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06/19 23:13, 5年前 , 29F
分埔像在哪...
06/19 23:13, 29F
推
06/19 23:35, 5年前 , 30F
哈哈 推高雄王 XDDDD
06/19 23:35, 30F
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06/19 23:37, 5年前 , 31F
我想新掘江要能再起可能需要點奇蹟了
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06/19 23:37, 5年前 , 32F
走慢活路線吧！
06/19 23:37, 32F
推
06/19 23:59, 5年前 , 33F
新掘江像的是西門町吧！不過西門町倒是復活
06/19 23:59, 33F
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06/19 23:59, 5年前 , 34F
了
06/19 23:59, 34F
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06/20 00:23, 5年前 , 35F
高雄不是路很大條嗎，一堆人都違停，這年
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06/20 00:23, 5年前 , 36F
頭肯自找車位的人真的讚QQ
06/20 00:23, 36F
推
06/20 00:30, 5年前 , 37F
高雄市區你敢違停，小白不用十分鐘就把你
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06/20 00:30, 5年前 , 38F
車拖走了
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06/20 00:36, 5年前 , 39F
大高雄38商圈聲明 力挺陳其邁
06/20 00:36, 39F
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