Re: [討論] 高雄土地開發總經理已回收
看板HatePolitics作者ceca (生活藝術大師 N)時間5年前 (2019/04/26 23:13)推噓18(37推 19噓 95→)留言151則, 29人參與討論串3/4 (看更多)
口譯哥問題是..
他又不是公務員,他去卡公務員的缺.
跟學經歷無關...
港務局土地開發總經理這個倒是還好.
這個經歷和人脈遠重要於學歷.
你找一個高學歷的教授去,我只能說他會炸掉...XD
看看我們幾個偉大教授跑到內閣搞不動產相關的.
推出來的政策哪一個不科科科...XD
教授是非常不接地氣的職業之一..因為我爸就是.
但是不動產這種東西...跟你理論.書本上看到的有很大的落差.
所以最近科P和花敬群不也在互嗆...
我只能講,都更目前整個掛點..
你還是看到很多人在都更..
那其實是利用都更的制度來搞自己家的土地.
例如遠雄想要在高雄火車站前面搞都更.
就國光客運那一塊地..
他在等之後新車站會把客運總站建立在車站側邊,所以這些客運都會搬家.
而他都更好像已經送審了...好像還審過了,只是還沒正式開發而已.
阿這一大塊地只有三個地主,遠雄人壽,和另外兩個也都是企業.
所以到頭來是財團都更自己的土地,因為土地上面有建物,所以就適用"都更".
就像京城買下愛河邊林瓊瑤故居那一塊地,上面有一個平房..
所以...那塊地推案,也是用都更.
然後爽爽地享受都更的權利...比空地還爽.
這就是花敬群看到都更成果的錯覺....
學者永遠搞不清楚.
一堆私人住宅,無論是一堆公寓或是透天,這種都更早就死光光了.
沒有人要碰,沒有人想動...
高雄這麼久以來只有兩筆真正的民宅都更.
兩個都京城請的,一個是七賢路底綠色那棟.
(這棟也搞很久,並且還沒交屋...住戶糾紛還在搞)
一個是中正路和陳中和墳墓交叉口那一塊..
看到沒,高雄這麼久以來民宅都更只有兩筆,其中一筆掛點在中正路旁邊非常多年.
然後京城放話這輩子不再碰民宅都更.
至於其他建商...哪個想要都更??...
啥?...都更有成果,有進展...
你在跟我開玩笑嗎...XD
科P應該也是抓頭的看著花敬群在說夢話...
so...學歷高有甚麼用..XD
活在雲端的人,永遠不知道馬路上的人嘴裡吃的是甚麼食物.
因此,土地開發總經理.
你寧願找一個私立鳥科大畢業,然後再泥巴裡面打滾出來的人.
也不要找高學歷高經歷一切看上去就很高大的人去幹.
土地這種東西...太多事情都是你必須在泥巴裡面打滾才看得到的.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.137.203
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1556291632.A.A19.html
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你這個位置不用自己人..XD
那你要用誰?
你土地開發你不用自己人.
是不是一堆人都沒出社會??
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我快笑死了..XD
土地開發總經理你不用自己人.
請問你用敵人嗎?
然後敵人全部土地都不給你開發,你不就崩潰?
到底是有多天真才會這樣想?
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這種位置請問你學歷是拿來幹嘛的.
你告訴我土地開發總經理你需要學歷幹嘛?
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你這指派的位置.
你不給自己人.
請問是你..
你指派的位置不給自己人要給誰??..
這樣講好了,你為啥不去罵總統酬庸行政院長.
你為啥不罵市長酬庸他的副市長和經發局長?
這些誰不用自己人??....XD
到底大腦在裝甚麼..
又不是對方出大包...或是能力明顯不適任.
你要說酬庸就酬庸阿..
這種指派性位置給自己人,又合法,又沒破壞規矩.
到底哪裡有問題?
※ 編輯: ceca (218.173.137.203), 04/26/2019 23:24:14
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就你.
請問土地開發總經理.
你要甚麼學歷..XD
你講來聽聽,學校教的哪一樣東西有用的到?
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你的老闆當上市長.
他把你弄成交通局副局長.
這樣不就行了...
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酬庸要看情況.
就說口譯哥破壞規矩.
他沒公務員資格去卡公務員的缺..
是這個問題才被鞭.
510是因為不去議會被鞭.
你破壞規矩才會被鞭.
不然,中油董事長後來換成陳菊愛將陳金德.
大家有鞭嗎?
沒有阿....
他甚至後來出包退任,然後又跑去宜蘭當代理市長.
大家也沒特別鞭他.
因為他沒破壞規矩.
※ 編輯: ceca (218.173.137.203), 04/26/2019 23:27:14
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那時候只有部分人在嘲笑而已.
但是一般人聽聽就過了.
最大的問題還是.
不去議會.
挑戰議會這個太屌了...
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這個公司是港務局和市府聯合成立的.
主要是港務局的土地要活化,但是因為土地都在高雄,所以跟高雄市府關係密切.
而這些土地怎樣活化,都不會落在任何私人或是財團手上.
除非是招標地上權或是Bot...
例如遠雄之前標到六星級帆船飯店的bot..
不過因為趙藤雄被告貪汙,所以被撤案.
但是無論怎樣,這些土地開發跟你講的土地開發是不一樣的.
你講的是重劃,然後土地可以增值,可以賺錢,可以蓋房子賣.
但這個港務局的土地,是只能做公共建設,重大建設用.
所以最多就是招標給企業去蓋商場旅館然後經營.
但是不動產本身都不可以賣...另外錢都只流動於港務局市政府和企業之間.
並且這些錢都是招標權利金和租金...並不存在有買賣..
因此...炒地皮是一定要的.
你不炒地皮,政府就無法提高土增稅和地價稅的稅收.
那他無法自償.
so..要會炒地皮非常重要...這是一個政府不動產相關任何單位的主導人都必須懂的課題.
至於轉風向?
這些建設都是市府去主導的..
所以風向也是市府去帶.
總經理主要還是擺平其他股東(也就是港務局的人,因為只有兩個單位持股)就可以了.
其他的就只是文書作業,蓋蓋章,剪剪綵,演講一下...XD
※ 編輯: ceca (218.173.137.203), 04/27/2019 00:52:37
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你連這個總經理在幹嘛都不知道..XD
哪來的崩壞?
你先去搞清楚這間公司好不好??
※ 編輯: ceca (218.173.137.203), 04/27/2019 00:52:59
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歐洲不喜歡就換美洲非洲嚕.
不然怎麼辦..XD
先看誰要來.
畢竟不可能全部的人都要來.
這樣高雄不就超越上海了??
所以先看誰要來和誰真的來比較實在.
至於對高雄有意見的,則看他們的意見是甚麼.
以及高雄是否有能力提共他們需要的...
※ 編輯: ceca (218.173.137.203), 04/27/2019 02:17:02
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