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討論串[問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？
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#1
[問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？
推噓15(19推 4噓 32→)留言55則，0人參與, 1月前最新作者panzer1224 (panzer1224)時間1月前 (2024/03/31 12:52), 編輯資訊
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去年2023年房市交易量極慘. 房仲哀嚎遍野. 每天都有房仲店關門 倒閉了幾百家. 怎麼換到今年2024年才過了1/4. 整個房市反轉. 身邊朋友都開始在搶房. 整個社會回到2021年那種. 今天不買明天買不到的情緒. 房市也是一日三價. 我家旁邊的預售屋. 開賣一個月已經漲10萬/坪了. 另一個兩
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#2
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？
推噓3(7推 4噓 22→)留言33則，0人參與, 1月前最新作者robertgarcia (綠頭鴨)時間1月前 (2024/03/31 13:10), 1月前編輯資訊
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阿不就新青安可以貸款40年+寬限期五年+利息補貼. 整個政府帶頭炒房圖利建商跟銀行. 新青安貸款1000萬40年，每個月只要繳房貸不用3萬塊. 導致隨便一個月薪4萬的都可以買得起1250萬的房子. 只要去借到頭期款250萬誰都買得起了. 看是跟家人借還是信貸，反正借得到的就有能力買了. 所以以後所有
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#3
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 1月前最新作者forentia (謹慎)時間1月前 (2024/03/31 13:17), 編輯資訊
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看過現在建商新建案的內部方案. 目前房子很難賣了. 新建案幾乎都是小坪數總價1000萬以下. 現在毛利也沒以前高. 單單土地收購就一大筆錢了. 在毛利降低. 以及土地成本暴增下. 小建商已經捉襟見肘. 著急地找其他投資人入資. 否則如果國際經濟又有什麼黑天鵝. 小建商絕對倒. 所以不要想說房市回溫.
#4
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？
推噓7(7推 0噓 3→)留言10則，0人參與, 1月前最新作者k11k (那麼......)時間1月前 (2024/03/31 13:52), 編輯資訊
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不就去年的青安拉了一把. 加上今年股市大漲 很多人頭期款沒問題了. 就衝下去了. 也覺得經濟不可能崩盤 失望性買盤. 我身邊很多看空的 全部都閉嘴了. 有需求的全部咬牙都買了. 現在都變得很難買. 連屋主都不太願意拿出來賣. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.
#5
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？
推噓3(3推 0噓 2→)留言5則，0人參與, 1月前最新作者spermbox (☺洨盒盒☺)時間1月前 (2024/03/31 14:28), 編輯資訊
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但房價還沒沒跌啊......... 交易量慘有什麼屁用？你買得起嗎？. 屋主態度一樣很硬，比五樓的XX還硬. 因為選舉結束了啊，已經不需要再演了. 其實手上已經有房子的根本一丁點都不FOMO. 因為......他們就已經在車上了啊XD. 別看我嘿. 我滿手房放著等增值，已經有房了不必再搶房. 因為你
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