Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？

看板Gossiping作者forentia (謹慎)時間1月前 (2024/03/31 13:17)推噓1(1推 0噓 5→)

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看過現在建商新建案的內部方案目前房子很難賣了新建案幾乎都是小坪數總價1000萬以下現在毛利也沒以前高單單土地收購就一大筆錢了在毛利降低以及土地成本暴增下小建商已經捉襟見肘著急地找其他投資人入資否則如果國際經濟又有什麼黑天鵝小建商絕對倒所以不要想說房市回溫那個只是假象現在一堆建商走在鋼索上大家都很怕 ※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言： : 阿不就新青安可以貸款40年+寬限期五年+利息補貼 : 整個政府帶頭炒房圖利建商跟銀行 : 新青安貸款1000萬40年，每個月只要繳房貸不用3萬塊 : 導致隨便一個月薪4萬的都可以買得起1250萬的房子 : 只要去借到頭期款250萬誰都買得起了 : 看是跟家人借還是信貸，反正借得到的就有能力買了 : 所以以後所有房地產物件最低就是1250萬起跳 : 連室內5坪套房全部都漲到1250萬以上 : 台北市一坪200萬，外縣市一坪100萬 : 台灣人喜迎籠居生活 : 不要不相信 : 過個幾年後台灣這現象會越來越明顯 : 再沒多久可能就有建商推出一層50戶套房的建案了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711862269.A.864.html

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jack529

03/31 13:28, 1月前 , 1^F

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coollfd

03/31 13:29, 1月前 , 2^F

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kkchen

03/31 13:32, 1月前 , 3^F

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