討論串[新聞] 3年前只要700萬!公務員見同間房「漲到1250萬」不敢生小孩了
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三年700漲到1250. 這什麼意思. 不就三年前買的. 賺550萬了. 市場都開示了. 槓桿開滿幹進去了. 這根本送分題吧. 難怪20年經濟最好. 40%的聰明選擇. 歐印歐印. 打不贏就加入. 別當最後一個接刀仔就好了. -----. Sent from JPTT on my iPhone. -
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來說點現實的吧. 這樣的三房物件,目前一個月的租金大概3萬. 總價1250萬,自備2成250萬,大概貸1000萬,以現在的房貸大概一個月利息1萬8,算上房屋稅等成本,一個月算2萬好了,租金3萬扣掉成本,一個月還有1萬收益. 250萬本金,每個月收益1萬,就算房價都不動,只要不跌,投資報酬率還有4.8
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