Re: [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1250萬」不敢生小孩了
來說點現實的吧
這樣的三房物件，目前一個月的租金大概3萬
總價1250萬，自備2成250萬，大概貸1000萬，以現在的房貸大概一個月利息1萬8，算上房屋
稅等成本，一個月算2萬好了，租金3萬扣掉成本，一個月還有1萬收益
250萬本金，每個月收益1萬，就算房價都不動，只要不跌，投資報酬率還有4.8%
台灣現在有多少投資標的可以穩定打敗4.8%？
所以會覺得台灣怎麼那麼多投資客
就算升息好了，只要沒有低價出租物件（社會住宅）破壞行情，勢必是拉高租金，沒房的還
是得含淚租下去
所以世界各國抑制房價，主要靠
1.高昂餘屋稅，讓持有多餘房子不划算
2.政府提供大量社會住宅，量要足夠將房租定錨在政府訂定的價格，房租高於政府社會住宅
的沒人租
來看看這政府要多久才能做到這兩點，我是蠻悲觀的
※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 東森
: 2.記者署名:
: 記者朱祖儀
: 3.完整新聞標題:
: 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1250萬」不敢生小孩了
: 4.完整新聞內文:
: 台灣房價不停飆漲，讓許多人只能努力存錢，更不敢生小孩增加開銷。一名網友就說，最
近
: 在看房子，發現3年前3房只要700萬，不過如今卻要破千萬，即使他和女友都是高考公務
員
: ，也擔心買房後無法好好養育小孩，因此想問問其他人「敢生小孩嗎？」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.24.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705595501.A.8C5.html
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完整討論串 (本文為第 9 之 9 篇)：