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討論串[問卦] 中國為何不修改預售屋制度 避免爛尾樓？
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[問卦] 中國為何不修改預售屋制度 避免爛尾樓？
推噓3(3推 0噓 5→)留言8則，0人參與, 5月前最新作者peter080808 (peter)時間5月前 (2023/11/24 11:09), 編輯資訊
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中國經歷的爛尾樓大海嘯其實台灣30～40年前也經歷過. 台灣改制 預售房取得使用執照前禁止房貸. 讓銀行變成最大的風險承擔者. 工程完工前都是銀行和建商的事. 購屋者只會損失頭期款. 由於銀行承擔最大風險也會謹慎放款. 從此之後台灣幾乎沒有爛尾了. 為何中國不學台灣改制呢？. 繼續放水撒錢給建商永遠
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#2
Re: [問卦] 中國為何不修改預售屋制度 避免爛尾樓？
推噓3(13推 10噓 62→)留言85則，0人參與, 5月前最新作者realtw (realtw良心說 不比臺灣女)時間5月前 (2023/11/24 11:25), 5月前編輯資訊
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大陸和台灣一樣啦. 法律早就規定要現房才能銷售的 不能銷售預售房. 只是說在實際的操作中 很多開發商為了盡快的讓資金運轉 保持現金流. 就會違規操作 利用不斷的打折 各種優惠. 各種促銷活動 各種送車位的方式 讓想買房的人去買那些沒封頂的樓盤. 像一些大的房地產開發商 比如像之前的恆大 保利 碧桂園
(還有1016個字)
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