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討論串[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK
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#3
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK
推噓1(1推 0噓 6→)留言7則，0人參與, 2年前最新作者bewell (一切都好)時間2年前 (2023/06/16 16:08), 編輯資訊
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這種容積率 建蔽率的概念. 都是一些歐美學者去參考歐美弄出來的. 但是完全不合國情. 有人舉出香港做例子. 同樣都是地窄人稠 香港就沒有搞啥建蔽率. 一般平民的新房子還是蓋好蓋滿. 也沒啥公攤面積. 現在台灣的情況變成 想要買新房子. 就得follow歐美的豪宅規格. 花1/3的錢去買公設 建蔽率6
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#2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK
推噓-4(1推 5噓 71→)留言77則，0人參與, 2年前最新作者mamaes (mamaes)時間2年前 (2023/06/16 15:06), 2年前編輯資訊
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從這段就可以看出你根本不在乎居住品質，. 我下面這段話先讓各位想像所謂容積率，. 『南非更誇張，高爾夫莊園球場佔地廣大(容積率低)、綠意盎然. ，但右邊不到100公尺卻塞滿好幾棟(容積率高)貧民窟』. 現在列幾張照片實際比較給你看. 1.孟買的貧富差距極大，貧民窟和後方的高級住宅區形成了顯著的對比.
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#1
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK
推噓4(5推 1噓 17→)留言23則，0人參與, 2年前最新作者dinokao111 (dino)時間2年前 (2023/06/16 14:28), 2年前編輯資訊
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我在建設公司上班. 跟大家分享一下通常所謂一坪換一坪是什麼. 時候才可以做得到. 一般來說主要有兩個條件. 1.你家的使用分區的類別：. 台北市住宅區大多是住三的（容積率225%），容積率就想成錢就好了，越多容積越多錢，建商能分給你的就越多，所以相較之下若你的家在住四（300%容積率）或者商業區（3
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