討論串[問卦] 理性討論如何抑制炒房?
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座標墨爾本，目前幾個抑制炒房措施計有：. 限制持有多少年以上才可賣出. 第二戶以上的交易稅提高. 第二戶以上的貸款利率提高. 第二戶以上賣出獲利要繳高額增值稅. 首購交易稅減免. 首購低價房(小戶型或偏遠)有補貼. 第二戶以上出租可抵扣稅額(逼迫釋出租房且避免開支轉嫁到租金). 預售屋原則上禁止轉讓
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現在有房的家庭和選票數目已經大到不能動房價了，更枉論經濟面的影響，弄不好台灣跟日本一樣進入失落的20年。. 為今之計，只能倚靠科技： 台灣的低薪資問題現在在IT產業還存在嗎？ 不存在是因為IT大廠的老闆比較大方？ 不是吧，而是因為科技改善IT勞工的生產值。. 同理，參考美國現正流行的移動屋Tiny
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要抑制炒房 先要有炒房的定義. 買一間房800 後來漲到1500 增貸個300出來投資套利 算炒房嗎？. 把增貸的錢拿來付第二間 然後第二間出租用房租抵房貸. 算炒房嗎？. 如果只持有一兩間收租 這離炒房感覺非常遠吧. 就像你在400以上抄了10張台積電 也才400萬. 算炒台積電嗎？當然不算. 你
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理性討論？. 呵呵. 就讓台北蛋黃區的房子沒人想買啊. 夠理性了吧？. 方法很多 而且不是沒發生過. 再來一個SARS 再來一個台海危機. 再來一個史詩級大地震火山噴發. 這麼多方法你怎麼會想不到. 只會想靠政府. 那怎麼不去哭紐約市中心房價. 不去哭銀座房價. 哪個正常發展的市中心房價不貴的. 除
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我覺得喔. 完善租屋法規 增加 社會住宅 最重要. 說難聽點，大家就是要個住的地方，. 買不買房不是那麼重要. 房子說到底對炒房者只是個投資的項目. 你買股也好買房買虛擬貨幣也好，其實本質是差不多的. 只是剛好房地產這個項目，在台灣二十年來沒跌過而已. 你打了房，那最後加在租金上對一般人有幹用?.
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