討論串[新聞] 彰化違建「吃掉人行道」！神秘屋主現聲：路是自己買的要建商賠
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1.媒體來源:. ETtoday. 2.記者署名:. 唐詠絮. 3.完整新聞標題:. 彰化違建「吃掉人行道」！神秘屋主現聲：路是自己買的要建商賠. 4.完整新聞內文:. 超誇張違建！彰化市平順街一處新落成的社區透天厝，占用人行道，比對Google地圖，違建鐵皮屋竟「吃掉」公共設施的椅子及路燈，彰化市
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根據地籍資料和實價登錄. https://i.imgur.com/Nmzc74W.jpg. 這邊間就是地籍. 428-166和428-167. 旁邊的人行道加空地就29.多坪. 平均這邊建案就兩千萬初. 這邊間就三千五百萬. 就是多這一塊空地. 平常人會多花一千五百萬. 買一塊沒用的地？！. --.
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看推文好像很多人不知道人行道本來就有可能是私有地. 有個玩意叫建蔽率. 例如常見的第三種住宅區的建蔽率是45%. 也就是一塊地中只有45%的面積可以蓋房子. 其他只能拿來做中庭 防火巷 或是退縮做人行道之類的法定空地. (如果沒有建蔽率的規定 以台灣人的尿性大概每棟都蓋成九龍城寨). 當然退縮做人行
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鄉下地方本來就是這樣有很意外嗎. 就連台北也一堆防火巷頂樓加蓋歷史共業. 只差在台北現在對新違建抓很嚴而已. 人行道加蓋有什麼稀奇. 鄉下連排水溝都能整排加蓋變成自己家. 頂樓也不放過. 邊間住戶側面還能再多加蓋一間蓋好蓋滿. 例如某鄉下地方2012年還能看到排水溝. https://i.imgur
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