Re: [新聞] 彰化違建「吃掉人行道」！神秘屋主現聲：路是自己買的要建商賠

看板Gossiping作者時間1年前 (2022/10/04 14:42), 1年前編輯推噓29(38推 9噓 86→)
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※ 引述《st210113 (會飛的豬不稀奇)》之銘言： : 1.媒體來源: : ETtoday : 2.記者署名: : 唐詠絮 : 3.完整新聞標題: : 彰化違建「吃掉人行道」！神秘屋主現聲：路是自己買的要建商賠 : 4.完整新聞內文: : 超誇張違建！彰化市平順街一處新落成的社區透天厝，占用人行道，比對Google地圖，違 : 建鐵皮屋竟「吃掉」公共設施的椅子及路燈，彰化市公所人員今(3)日上午到場會勘也傻 : 眼，屋主則在電訪中大吐苦水，表示將向建商求償。 : 昨天彰化市平順街一處新落成的社區透天厝，鐵皮屋範圍蓋到人行道上，也被網友酸到爆 : ，比對Google地圖，違建鐵皮屋竟「吃掉」公共設施的椅子及路燈，公然蓋在人行道上； : 彰化市公所3日上午到場會勘，發現比對街景地圖，路燈去年11月還在，如今卻整座消失 : ，大家都在猜這名神秘屋主是誰，才能將公有物「路燈」變不見。 : 今天屋主接受電訪時表示，我今天看到新聞，全國都在報導這處鐵皮屋違建，「心很痛」 : ，這是我跟妻子奮鬥一輩子要買的房子，因為建商沒有事先講，有被欺騙的行為，房屋買 : 31坪，搭建鐵皮屋倉庫空地有29坪，是政府合法的謄本，但一時衝動，沒有想到簡單搭建 : 鐵皮屋是違法的行為。 : 屋主難過的說，作為人行道搭建鐵皮屋，這路都是自己買的，「我們絕對不是路霸」、若 : 建商不願意賠地的錢，就算做公益，只好讓出來給人走， 昨天已經聯絡搭鐵皮屋的建商 : 要自行拆除，不要給外界不好的觀感，將再重新申請。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://www.ettoday.net/news/20221004/2351288.htm : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 看推文好像很多人不知道人行道本來就有可能是私有地 有個玩意叫建蔽率 例如常見的第三種住宅區的建蔽率是45% 也就是一塊地中只有45%的面積可以蓋房子 其他只能拿來做中庭 防火巷 或是退縮做人行道之類的法定空地 (如果沒有建蔽率的規定 以台灣人的尿性大概每棟都蓋成九龍城寨) 當然退縮做人行道可能是有好處的 不然建商沒事幹嘛退縮 (每個縣市的容積獎勵規定可能不一樣 而有些都市計畫分區就有規定要至少退縮多少 也不一定就是) 像是都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第5條 建築基地退縮建築者之容積獎勵額度，規定如下： 一、建築基地自計畫道路及現有巷道退縮淨寬四公尺以上建築，退縮部分以淨空設計及設 置無遮簷人行步道，且與鄰地境界線距離淨寬不得小於二公尺並以淨空設計：基準容積百 分之十。 二、建築基地自計畫道路及現有巷道退縮淨寬二公尺以上建築，退縮部分以淨空設計及設 置無遮簷人行步道，且與鄰地境界線距離淨寬不得小於二公尺並以淨空設計：基準容積百 分之八。 前項各款容積獎勵額度不得重複申請。 簡單來說就是退縮做人行道 有些可以申請拿容積率多蓋點房子拿去賣 這個案例有可能就是建商退縮做人行道 拿容積率蓋建案 只是因為是透天厝 所以買到邊邊的住戶覺得自己的地怎麼有一大片都是人行道 如果是大樓型的社區 大概就會覺得沒啥差了 只是屋主自己說被建商欺騙這點 我個人是採保留態度就是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664865739.A.161.html ※ 編輯: paiopapa (210.60.217.171 臺灣), 10/04/2022 14:43:11
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10/04 14:44, 1年前 , 1F
邊間賣很貴 結果不能利用的意思吧
10/04 14:44, 1F
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10/04 14:45, 1年前 , 2F
銷售員吹噓邊間隨你蓋？
10/04 14:45, 2F
推
10/04 14:45, 1年前 , 3F
說被騙 當人網購房子喔
10/04 14:45, 3F
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10/04 14:46, 1年前 , 4F
沒騙他吧 難道他都沒親自看過房子?
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10/04 14:46, 1年前 , 5F
地坪也是買了之後才知道?
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10/04 14:46, 1年前 , 6F
而且他不是民代?? 誰敢騙民代??
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推
10/04 14:47, 1年前 , 7F
很多都偷拿來停車阿，蓋鐵皮太超過了
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10/04 14:47, 1年前 , 8F
有些仲介也會騙說頂樓隨你利用
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可能就有房仲會說頂樓可以給最上層的用 或是說一樓前面可以讓一樓停車之類的 想也知道不合乎規定 只是有些人可能就因為這樣就買了 ※ 編輯: paiopapa (210.60.217.171 臺灣), 10/04/2022 14:49:56
推
10/04 14:48, 1年前 , 9F
地坪有地號 查一下圖就知道有沒有壓到
10/04 14:48, 9F
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10/04 14:48, 1年前 , 10F
公用道路了。
10/04 14:48, 10F
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10/04 14:48, 1年前 , 11F
這也能被騙，太有趣
10/04 14:48, 11F
推
10/04 14:48, 1年前 , 12F
民代怎麼會不懂 又不是一般人
10/04 14:48, 12F
推
10/04 14:49, 1年前 , 13F
正常人買房都會問的清清楚楚，說不定建
10/04 14:49, 13F
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10/04 14:49, 1年前 , 14F
商是有告知這違法，但實際上政府不會抓
10/04 14:49, 14F
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，所有屋主認為他被騙了
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10/04 14:50, 1年前 , 16F
前一篇有人說了同建案同坪數的只賣20
10/04 14:50, 16F
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10/04 14:50, 1年前 , 17F
所以這樣蓋到底對不對？
10/04 14:50, 17F
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10/04 14:50, 1年前 , 18F
00萬 他邊間買3500萬
10/04 14:50, 18F
推
10/04 14:50, 1年前 , 19F
彰化真想升格,違建趕快查一查吧~
10/04 14:50, 19F
推
10/04 14:51, 1年前 , 20F
已經幾十年的政策，說不知道要騙誰？
10/04 14:51, 20F
推
10/04 14:51, 1年前 , 21F
不在網路爆料，縣府也不會處理
10/04 14:51, 21F
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10/04 14:51, 1年前 , 22F
其實他的問題就是有壁體, 像隔壁那樣搭個
10/04 14:51, 22F
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10/04 14:51, 1年前 , 23F
30平方公尺以下的無壁體棚蓋就不違法了
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10/04 14:51, 1年前 , 24F
違建? 發完公文就當作沒看見
10/04 14:51, 24F
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10/04 14:52, 1年前 , 25F
角間一直都是兩倍價格…這沒問題
10/04 14:52, 25F
推
10/04 14:52, 1年前 , 26F
彰化就垃圾狗屎鄉下鬼地方
10/04 14:52, 26F
推
10/04 14:52, 1年前 , 27F
通常蓋個遮雨棚停車 蓋鐵皮屋太誇張
10/04 14:52, 27F
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10/04 14:53, 1年前 , 28F
屋主裝不懂的啦，法定空地就是不得
10/04 14:53, 28F
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10/04 14:53, 1年前 , 29F
蓋東西。還在那邊裝可憐
10/04 14:53, 29F
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10/04 14:53, 1年前 , 30F
現在早就不比以前了 不要再亂扯了 出事
10/04 14:53, 30F
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10/04 14:54, 1年前 , 31F
就扮弱勢
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10/04 14:54, 1年前 , 32F
邊間臨路就是要依規定退縮，就算謄
10/04 14:54, 32F
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10/04 14:54, 1年前 , 33F
這個我以前鄰居就很厲害 搭一個壁體可以
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10/04 14:54, 1年前 , 34F
本登記是你的，你也不能蓋東西
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10/04 14:54, 1年前 , 35F
拆下來的鐵皮屋
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10/04 14:55, 1年前 , 36F
頂樓也是2～5樓共有的啊 但是 五樓就
10/04 14:55, 36F
推
10/04 14:55, 1年前 , 37F
看後排住戶人行道都蓋遮雨棚停自家車
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10/04 14:55, 1年前 , 38F
他剛搭好的時候 壁體有一陣子都沒放去
10/04 14:55, 38F
還有 56 則推文
還有 1 段內文
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10/04 15:25, 1年前 , 95F
只是正常人也不會沒事走進去參觀
10/04 15:25, 95F
推
10/04 15:26, 1年前 , 96F
如果屋主是智障我就相信他是被騙啦
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10/04 15:26, 1年前 , 97F
信義計畫區某個轉角有噴泉
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某天晚上我走進去也被旁邊警衛叫住
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10/04 15:27, 1年前 , 99F
說那邊不准進去 奇怪 看起來明明開放空間
10/04 15:27, 99F
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10/04 15:27, 1年前 , 100F
四周也沒有任何圍籬
10/04 15:27, 100F
推
10/04 15:32, 1年前 , 101F
就是有容積獎勵的公設，那不叫私有地
10/04 15:32, 101F
推
10/04 15:34, 1年前 , 102F
請問Z大說的噴泉在哪,想來去走走
10/04 15:34, 102F
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10/04 15:34, 1年前 , 103F
台北市如果有人限制公設不給人使用直
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10/04 15:34, 1年前 , 104F
接檢舉是有案例要求要改善的.印象之
10/04 15:34, 104F
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10/04 15:34, 1年前 , 105F
前就有棟豪宅中庭和停車場被強迫開放
10/04 15:34, 105F
推
10/04 15:35, 1年前 , 106F
什麼強迫 本來就是公共空間
10/04 15:35, 106F
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10/04 15:43, 1年前 , 107F
拆路燈要申請的去查查申請誰蓋章就有趣
10/04 15:43, 107F
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10/04 15:43, 1年前 , 108F
了
10/04 15:43, 108F
推
10/04 15:51, 1年前 , 109F
睜眼說瞎話
10/04 15:51, 109F
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10/04 15:52, 1年前 , 110F
路燈誰拆的？
10/04 15:52, 110F
※ 編輯: paiopapa (210.60.217.171 臺灣), 10/04/2022 16:02:35
推
10/04 16:16, 1年前 , 111F
買家沒常識
10/04 16:16, 111F
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10/04 16:17, 1年前 , 112F
問題建商會說你的錢花在上面
10/04 16:17, 112F
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10/04 16:18, 1年前 , 113F
^賣得比別間貴
10/04 16:18, 113F
推
10/04 16:23, 1年前 , 114F
路你買的也不代表能蓋 說不知道唬爛居
10/04 16:23, 114F
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10/04 16:24, 1年前 , 115F
多
10/04 16:24, 115F
噓
10/04 16:25, 1年前 , 116F
路燈都拆了 是在裝什麼剛出社會嗎
10/04 16:25, 116F
噓
10/04 16:39, 1年前 , 117F
買的時候怎麼可能不知道有一塊地拿去當人
10/04 16:39, 117F
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10/04 16:39, 1年前 , 118F
行道，又不是預售屋，而且就算地真的是屋
10/04 16:39, 118F
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10/04 16:40, 1年前 , 119F
主的，那電線桿跟椅子呢？可以隨便移公物
10/04 16:40, 119F
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10/04 16:40, 1年前 , 120F
的喔？
10/04 16:40, 120F
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10/04 16:59, 1年前 , 121F
不知道建蔽率還敢買房 真笑死人
10/04 16:59, 121F
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10/04 17:12, 1年前 , 122F
私有地又不是想蓋就蓋，你在供三小
10/04 17:12, 122F
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10/04 17:12, 1年前 , 123F
笑死人
10/04 17:12, 123F
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10/04 17:27, 1年前 , 124F
簽約都不看怪我囉
10/04 17:27, 124F
推
10/04 17:34, 1年前 , 125F
騙誰啊，申請拆路燈最好有這麼容易
10/04 17:34, 125F
推
10/04 17:36, 1年前 , 126F
建商都會講，但是就有人想偷雞
10/04 17:36, 126F
推
10/04 17:49, 1年前 , 127F
怎麼可能被騙，圖畫的清清楚楚
10/04 17:49, 127F
噓
10/04 17:54, 1年前 , 128F
這叫騎樓
10/04 17:54, 128F
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10/04 18:37, 1年前 , 129F
我不知道啦！我民代耶！我怎麼會知道！
10/04 18:37, 129F
推
10/04 19:14, 1年前 , 130F
也讓你蓋高 沒虧到
10/04 19:14, 130F
推
10/04 19:33, 1年前 , 131F
民代誰敢騙？
10/04 19:33, 131F
推
10/04 22:03, 1年前 , 132F
=會不會半年後在非洲看到一個彰化路燈?=
10/04 22:03, 132F
噓
10/05 17:25, 1年前 , 133F
那個違建不再規畫內
10/05 17:25, 133F
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