討論串[問卦] 為什麼寧願萬物齊漲卻不願房價崩盤？
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台灣空屋率世界第一 國際笑話https://reurl.cc/VDVAen. 台灣房子是供遠過於求的. 但台灣的問題是 房蟲把房子當ps5一樣囤起來炒作. 台灣人大半薪水繳房租 剩下的錢 吃不飽餓不死 也無法存錢買房. 淪為房蟲的終身奴隸. 抑制炒房就是要：級距房稅. 一個家庭只有一棟房子是民生需求
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全壓房地產 造成的後果就是其他產業全死. google一下 各產業產值概況. 就會發現 台灣各產業幾乎全部都在衰退或持平，已經持續了20年了. 參考 行政院主計處 最新統計指標. https://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=5. 不管是 工業、製造、零售、餐飲等
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1. 央行負責印鈔票產生貨幣，無中生有產生新貨幣；. 2. 央行把貨幣提供給各銀行；. 3. 各銀行把央行提供的錢貸款出去；. 4. 銀行藉由基本利率回收借出去的本金+利息；. 5. 回收回來的本金+利息理論上要平抑掉央行印出來的貨幣產生平衡。. 以上這是理論，實際上回收回來的貨幣<發放出去的貨幣。
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升息，有人房貸就付不出來了，有人. 算一算就不買了。房市供過於求，價. 格下跌，市場觀望，價格進一步修正. ，如果下跌到原貸款房屋價格80%，. 可能導致銀行向房貸方，要求增加擔. 保品，來規避放貸風險。. 然後就可能引起拋售潮，最糟的狀況. 可能是引爆法拍潮。. 同時房屋價格進一步修正，銀行房貸.
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