Re: [問卦] 為什麼寧願萬物齊漲卻不願房價崩盤？
升息，有人房貸就付不出來了，有人
算一算就不買了。房市供過於求，價
格下跌，市場觀望，價格進一步修正
，如果下跌到原貸款房屋價格80%，
可能導致銀行向房貸方，要求增加擔
保品，來規避放貸風險。
然後就可能引起拋售潮，最糟的狀況
可能是引爆法拍潮。
同時房屋價格進一步修正，銀行房貸
呆帳一堆，虧損到要破產，呆完淺碟
經濟，又不能讓銀行倒，於是政府接
管。上一次災難就降銀行營業稅救全
國的銀行。
不是銀行有難，房貸者也苦。你貸了
20年房貸1000萬買房子，繳了10年
本息平均攤還房貸，貸款本金還了
400萬，餘額還欠600萬。房子從
1300萬漲到2000萬，然後10年後的
現在跌到1200萬。倒虧100萬。爽。
更爽的是這幾年買到房子的，跌價
30~40%。除了房價跌損，連房貸都
繳到狗身上去了，爽透了。
党絕對不能升息。要升也是緩升。
放心好了，党中央絕對擺爛，留給那
2024上任的白痴收拾殘局。嘻嘻。
※ 引述 《than09138 (悔改中)》 之銘言：
: 如題
: 看到美國瘋狂升息 壓制通膨
: 看起來效果有漸漸出來 連帶有同時打壓房價
: 台灣雖然通膨沒有這麼高
: （但有一部分是靠國營事業壓制油電價 全民買單）
: 但是即便如此 物價漲幅也很可怕
: 是說阿
: 只要願意跟進美國升息力道 相信打壓通膨會很有感
: 房價應該也能回檔不少
: 但是為什麼寧願不升息 放任民生物價一直漲
: 難道房價真的有很重要嗎？
: 有沒有八卦？
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