討論串[問卦] 為什麼會有人反對30年房貸?
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因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢. 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000. 那一年是60萬. 20年是1200萬. 30年是1800萬. 50年是3000萬. 最終目標是讓你終身訂閱制,. 讓你一樣的東西花越高的錢買. 因為總額的錢是透支未來收入的槓桿出來的. 也就不是現在的錢. 以房貸
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你沒有搭配 Property Tax 實價課稅. 任意的增加貸款年限. 以為自己每月繳款變少. 好像很好. 只會變成. 建商 屋主知道你每個月的還款能力是五萬. 房價就從20年/五萬 -> 30年/五萬 ->40年/五萬調整而已. 現在的台灣就是這個過程. 房子直接開到你能買的極限. 原本建商蓋房子
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最近菲神出書了. 就來翻舊文看. 剛好看到菲神講房貸. 那時在講30年房貸. 過了一年...政府在推青年40年房貸. 如果如菲神說的. 那.... 可能房價接下來會往40年可負擔房貸的極限走. 整體收入不變的狀況下. 至少漲1.33倍. 那現在3000萬的房子. 之後就是4000萬了. 而收入基本上
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