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討論串[問卦] 自住房價漲沒屁用吧
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[問卦] 自住房價漲沒屁用吧
推噓-3(2推 5噓 16→)留言23則，0人參與, 2年前最新作者indoman (橄欖趴)時間2年前 (2021/11/30 21:35), 編輯資訊
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欸. 一堆魯蛇跟我一樣沒三小用. 買在蛋白蛋殼區. 房價漲有屁用. 其他區也買不起啊. 搞不懂在漲啥. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.137.108 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.16
#2
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧
推噓10(12推 2噓 29→)留言43則，0人參與, 2年前最新作者a1237759 (歡迎搭訕..)時間2年前 (2021/11/30 22:10), 2年前編輯資訊
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先不討論房子該不該當作商品，. 以理財的觀念，. 先講簡單的，. 你有200w當頭期款，可以買1000萬的房子，. 背負房貸800萬，. 假設狀況1. 房價漲，購買當下，1000萬的房子漲到1200萬，. 你做清償的動作，. 你拿回頭期200萬，淨資產增值200萬共400萬. 假設狀況2，. 房價跌
(還有584個字)
#3
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧
推噓8(9推 1噓 21→)留言31則，0人參與, 2年前最新作者swgun (楊 威利)時間2年前 (2021/12/01 00:28), 2年前編輯資訊
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※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言. 真的是唯一一個房仲沒唬爛的觀念. “自住客漲跌沒影響”. 如果房子總價會上漲. 很可能全台都漲 那你想換屋. 還是得加錢 除非你願意越換越小. 否則你的資產負債表不會增加獲利. 現實是小套房因為總價低反而單價更高了 如果你生小孩得小屋換大屋. 那你現金
(還有260個字)
#4
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧已刪文
推噓-4(0推 4噓 12→)留言16則，0人參與, 2年前最新作者Kenshilo (醒銳孔)時間2年前 (2021/12/01 04:22), 2年前編輯資訊
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上一代大多數人，不懂得資產品質，買房只為棲身，不知“位置會決定命運”的道理。結果買在生活機能差、沒有增值前景的地方。. 於是，別人家的房子大漲，偏就你的房子不漲，還因屋況太差，賣不掉。. 更慘的是，別人家老一輩及早死去，繼承的下一代，觀念先進，眼光卓越，拿房子抵押貸款，以房生股、以股養房，榮登資產階
(還有222個字)
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