討論串[新聞] 南韓打房揮重拳！囤房稅翻倍狠課6%
共 19 篇文章
內容預覽:
查資料發現一篇研究. https://report.nat.gov.tw/ReportFront/PageSystem/reportFileDownload/C10102557/001. 縮網址：剛好超出一位. https://bit.ly/2CkVDfN. 有一個蠻有趣的論點. 當人預期房價會跌時
(還有306個字)
內容預覽:
擁有多套房產的投資客. 當然應該要課囤房稅. 但是轉移給人頭戶或轉移至家人. 好像效果也還好. 至於建商. 我的看法不太一樣. 建商是產生供給的一方. 你去處罰產生供給的人. 就是要減少供給. 最後只會讓房子愈來愈少. 大家都不蓋了. 其實我是覺得就鼓勵建商蓋. 用容積率換社會住宅. 可以讓建商多蓋
(還有113個字)
內容預覽:
不知道為啥. 我覺得韓國的房價沒有很貴的感覺. 最近在看他們的綜藝節目跟租房買房有關的. 距離首爾大概一個小時的車程. 感覺就差不多買在桃園吧. 大概三四億韓元. 而且又大又漂亮. 租屋的話. 以首爾套房 還算可以的房間. 感覺在台北租到都要兩三萬起跳. 那邊大概1-2萬 當然押金超貴的. 這是我看
(還有2個字)
內容預覽:
因為你並不是從投資客的角度去看事情. 所以才會覺得奇怪. 投資客會選擇投資，會鎖定投資報酬率. 稅賦上漲3％ 他為了滿足投報率5％的設定. 當然必須把租金上漲3% 才能滿足. 你說 漲了3％租金 就沒人要租了. 沒錯 冷門地點會如此 但是熱門地點 還是租的出去. 所以投資客會進行 汰弱的動作. 賣掉
(還有718個字)