討論串[問卦] 買房自住的 為啥很怕打房?
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所以說現在主要的打房政策是針對建商用的「屯房稅」啊. 舉個時力提出「屯房稅」. 「在不影響自住，提高囤房者的持有成本」的原則下，將差別稅率的區間明定出來. 結果一堆房子不超過一間的人出來跳腳. 以為自己房子要跌價了. 但其實會跌的只有建商手上被炒到價格虛高的房子而已. (要想辦法脫手，建商就不敢持有
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真正正解是自住客根本不用怕打房好嗎，只怕上漲永遠換不了房. 因為房價下跌，你沒賣根本沒差，但是你要換大屋時候可以花比較低的成本. 怕有人聽不懂，直接舉個例子. 假如一開始花500萬買一間房之後想換1000萬的房子. 到換屋時後房價跌了2成只剩80%. 你的小屋價值:500*0.8=400. 你要買的
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最好是你在那邊幻想. 不然你叫要選立委或總統的提政見說要打房看看. 看他會有多少票. 你自住的房價低. 你能跟銀行借的錢就少，像柯文哲他家如果不是六七千萬. 銀行願意借給他兩千萬嗎?. 還有等你老了要去鄉下退休或者是以防養老. 退休後. 你的房子價值500萬，你一個月只能花2元. 但如果你的房子價值
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你可能還沒買房. 就算沒有期待漲也不能掉太快. 買了就知道。除非你是土豪現金買房. 不然你有貸款，為什麼銀行給你貸七八成. 就是把你的房子拿去抵押. 如果你的房子跌太快，價值掉落. 你要提早還錢給銀行的，因為房子沒值那麼多錢了. 那你會說，那就大家不要玩了啊不能打. 倒也不是，不能快，可以緩降。.
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