討論串[問卦] 買房是不是笨
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認真回 買房是不是笨 要詳列出來收入 支出 等細節. 比方說 2000萬的房子 頭期款400 貸款利率1.67來算的話. 每月利息在2.2萬元左右. 也就是說 如果現在租金比2.2萬多 那買房是划算的. but！！ 買房會損失現在的現金流400萬 以及未來每個月要攤還本金4萬元左右. 未來每一年 多
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現階段來講是很笨沒錯. 你有沒有想過美國次級房貸怎麼來的?. 次級房貸就是因為每個人自以為很聰明買房. 認為房價一直上漲 結果好景不常. 房價暴跌之後連鎖效應 一堆繳不出房貸都被法拍. 法拍房子無法回收成本 造成呆帳. 又一堆房子紛紛拋售 到最後銀行破產. 現階段是買房的在那邊唱秋. 等房價暴跌之後
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買房笨不笨在於,你有沒有賺錢...XD. 只要房子以後是增值的,那他就一點都不笨.. 只要他賣掉的時候是賠錢的,那他就怎樣都是笨.. (注意,是賣掉的時候,例如你1995買"新屋",2000年賣掉,你那時候一定虧錢... 但是如果你稱到2019賣,可能又是賺一大筆..... 因此笨不笨是以屋主"賣掉
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你直接回你朋友 需要貸款的就是輸了 更何況還貸1600?. 他是現有資金足夠只是想拉長期處攤還? 如果不是 那也只是小孩開大車. 不管是買房還是租房 其實都是人生選擇而已. 但買房仔被看不起的原因就是 把房子當作投資型商品 或是賭博來看. 如果房子真的是自住的 你也沒有打算賣 或拿來投資. 上漲多少
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我以前是土地銀行資訊室的網路工程師,. 我們有一項工作是連續好幾天都要印"房貸逾繳六個月以上"的帳單,. 這些"房貸逾繳六個月以上"的帳單,都要印非常多天,日夜24小時趕印才印的完,. 所以買了房子以後,就算你有付頭期款和日後的房貸,. 日後你還是很有可能因為失業....等一大堆因素,交不起日後的房
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