討論串[問卦] 日本這十多年來沒被高房價入侵的八卦
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日本房仲冒著被噓風險來回答一下，以下不以宏觀還有數據面來回答. 當房仲賣過房子都知道隨便提出一堆數據都都可以用來解釋房市有多好. 這篇就以個人經驗、微觀角度來談談. 我之前在東京做，後來覺得地方不錯，之後有新幹線之類的建設，台灣人又愛來，. 很多數據也不錯，就跑來地方準備先蹲個幾年. 房價首先就東京
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日本的工業,科技業實力與技術能力相當發達,與台灣多以代理代工為主的經濟體系. 差別甚大,且日本除了外銷之外,一億多的人口代表也有一定的內需力道支撐,. 只要不是全球景氣嚴重衰退,要達到充分就業的條件並不困難,. 問題在於薪資成長力道不足,儘管日本有工會,但是工會與資方衝突不算激烈,. 畢竟在終身雇用
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日本這幾年有回漲起來. 除了外國投資買盤，跟總工作人口增加應該是有關的. 日本的總工作人口，在1998年達到峰值. 之後就開始減少. 有穩定收入能繳房貸的人變少，房價自然很難炒. 這幾年因為日本政府積極提升婦女勞動參與率. 還推第二春老人再就業. 工作人口回升快到前高了. 當然老人都是臨時工性質，不
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：. 同學 你知道日本早在30年前 1980年代到1990年代. 就出現了恐怖的「泡沫經濟」了嗎?. 男女糾察隊小淳還會叫人家泡沫青田 就知道泡沫經濟的泡泡破掉 是多大條的一件事. 一坪一億的神話 在當時可不是叫假的. 原因就是沒有人想到 二戰被
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：. 誰說沒有，東京都心跟前幾年比起來漲了不少。. 但為什麼大家買得起，因為日本郊區便宜，交通方便，. 大家都能接受通勤兩個小時以內的時間。. 現在日本年輕人很多不結婚，大多都在等父母掛了繼承家產。. 結婚的如果要買房，大多背了30年左右的房貸。
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