Re: [問卦] 房貸佔掉大部份是如何買房的

看板Gossiping作者 ( PTT使用中 )時間3周前 (2026/07/06 08:46), 3周前編輯推噓13(15推 2噓 73→)
留言90則, 22人參與, 3周前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言： : 假設： : * 房價：2,000 萬元 : * 月薪：10 萬元 : * 每月基本生活開銷：3 萬元 : * 每月可存：7 萬元 : 那麼： : * 一年可存：84 萬元 : * 存到 2,000 萬需要： : 2,000 除84 =23.8 年 : 但是 : * 頭期款 20% = 400 萬 : * 貸款 1,600 萬 : * 30 年房貸，利率約 2.2% : * 每月房貸約 6.1 萬元左右 : ？ 男生都要捏XX : 女生都要捏XX : 才買的下去嗎？ 那是因為你算錯，在你算法， 年薪 120，買 2000，就是有問題， 我有買房，我遵從年薪是房價的 1/10， 120，能買的是 1200 的房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.47.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1783298779.A.BA4.html
推
07/06 08:47, 3周前 , 1F
年薪房價寫反了
07/06 08:47, 1F
感謝，已修正。
推
07/06 08:48, 3周前 , 2F
房價1200 雙北之外都不止1200了 鬼島滅
07/06 08:48, 2F
→
07/06 08:48, 3周前 , 3F
亡注定
07/06 08:48, 3F
年薪不高，就買遠、買小、買舊。
推
07/06 08:49, 3周前 , 4F
鄉下都不只1000了
07/06 08:49, 4F
還是有，少子化後，更好找。
→
07/06 08:50, 3周前 , 5F
你是不是沒考慮工作機會啊？ 年薪破百
07/06 08:50, 5F
→
07/06 08:51, 3周前 , 6F
鄉下一定有很便宜的房子 只是你不願意買而已
07/06 08:51, 6F
→
07/06 08:51, 3周前 , 7F
除了科學園區 雙北 資深公務人員 其他呢
07/06 08:51, 7F
→
07/06 08:51, 3周前 , 8F
所以才說鬼島沒救了
07/06 08:51, 8F
所以量力而為，買不起的，就別買， 你一定沒看房版，有那種買 500- 內的。
→
07/06 08:52, 3周前 , 9F
買得起的總價的確就這樣 除非有其他
07/06 08:52, 9F
→
07/06 08:52, 3周前 , 10F
人出錢
07/06 08:52, 10F
推
07/06 08:53, 3周前 , 11F
八里還沒破千 同社區法拍鑑價43坪906萬
07/06 08:53, 11F
→
07/06 08:53, 3周前 , 12F
兩房已經是底線了 再漲下去套房兩千
07/06 08:53, 12F
→
07/06 08:53, 3周前 , 13F
萬真的沒人買了
07/06 08:53, 13F
→
07/06 08:55, 3周前 , 14F
鬼島沒救的點在於 國土沒多大 但人人都想買
07/06 08:55, 14F
→
07/06 08:55, 3周前 , 15F
機能好市區近然後還不能太舊的房子 還嫌太貴
07/06 08:55, 15F
→
07/06 08:55, 3周前 , 16F
買不起
07/06 08:55, 16F
→
07/06 08:56, 3周前 , 17F
人人想買 原因就是連租屋都沒有保障 國
07/06 08:56, 17F
→
07/06 08:56, 3周前 , 18F
家帶頭炒房炒地
07/06 08:56, 18F
不用悲憤，真的量力而為， 房版真的很多買 500- 內的，你去看就知道。
→
07/06 08:56, 3周前 , 19F
對比日本 都市規劃 台灣就是笑話
07/06 08:56, 19F
→
07/06 08:58, 3周前 , 20F
你可以學日本通勤時間啊嗎
07/06 08:58, 20F
→
07/06 08:59, 3周前 , 21F
其實台灣已經是學日本通勤，只是無奈台灣
07/06 08:59, 21F
→
07/06 09:00, 3周前 , 22F
人就是貪心，眼高手低，明明就很想買房
07/06 09:00, 22F
推
07/06 09:00, 3周前 , 23F
講通勤時間是不是沒朋友啊 桃園基隆宜蘭
07/06 09:00, 23F
→
07/06 09:00, 3周前 , 24F
通勤雙北 雙北來往新竹的一堆 時間多少
07/06 09:00, 24F
→
07/06 09:00, 3周前 , 25F
只會嫌太貴，整天情勒看政府能不能配合一
07/06 09:00, 25F
→
07/06 09:00, 3周前 , 26F
你不會對比日本嗎
07/06 09:00, 26F
→
07/06 09:01, 3周前 , 27F
下打房打到回40年前讓自己撿便宜
07/06 09:01, 27F
→
07/06 09:01, 3周前 , 28F
好啦 抗中保台 居住正義 滿滿台灣價值
07/06 09:01, 28F
→
07/06 09:01, 3周前 , 29F
所以基隆桃園買2000萬房子？
07/06 09:01, 29F
→
07/06 09:02, 3周前 , 30F
台灣就有87央行自己幫台灣房價蓋上天花板
07/06 09:02, 30F
→
07/06 09:03, 3周前 , 31F
買房子就是看自己能力啊 而不是超過自己能力
07/06 09:03, 31F
→
07/06 09:03, 3周前 , 32F
然後在那邊嫌 每個都想要買好的哪來這麼多
07/06 09:03, 32F
→
07/06 09:03, 3周前 , 33F
這種物件
07/06 09:03, 33F
→
07/06 09:03, 3周前 , 34F
物價通膨每年2%，卻幫房價蓋上天花板你說
07/06 09:03, 34F
→
07/06 09:03, 3周前 , 35F
奇怪不奇怪
07/06 09:03, 35F
你們討論吧，能說的都說了。 ※ 編輯: usingPTT (220.141.47.103 臺灣), 07/06/2026 09:04:30
→
07/06 09:04, 3周前 , 36F
一定有沒錢住遠一點的 我就是啊 然後我要靠
07/06 09:04, 36F
→
07/06 09:04, 3周前 , 37F
杯關埔太貴嗎
07/06 09:04, 37F
推
07/06 09:08, 3周前 , 38F
嫌太貴有錯嗎？主計處統計台灣上班族有70%
07/06 09:08, 38F
→
07/06 09:08, 3周前 , 39F
領不到平均月薪48k，然後你看現在台灣房價
07/06 09:08, 39F
→
07/06 09:08, 3周前 , 40F
是多誇張，問題在台灣人薪水根本跟不上房價
07/06 09:08, 40F
→
07/06 09:08, 3周前 , 41F
上漲速度
07/06 09:08, 41F
→
07/06 09:09, 3周前 , 42F
講物價通膨的要不要先看看台灣人薪水多少啦
07/06 09:09, 42F
→
07/06 09:09, 3周前 , 43F
只會講物價通膨不會看平均薪水低的多誇張
07/06 09:09, 43F
→
07/06 09:09, 3周前 , 44F
你可以嫌太貴沒問題阿，但是整天想靠情勒
07/06 09:09, 44F
→
07/06 09:10, 3周前 , 45F
有能力上車的都上車了，現在還想靠別人來
07/06 09:10, 45F
→
07/06 09:10, 3周前 , 46F
打壓別人的資產價值，讓自己上車
07/06 09:10, 46F
推
07/06 09:11, 3周前 , 47F
6-10倍年薪買房 才是正常配資
07/06 09:11, 47F
推
07/06 09:11, 3周前 , 48F
時空背景之術 情勒 笑死人 以前怎不這樣
07/06 09:11, 48F
→
07/06 09:11, 3周前 , 49F
講 滿滿台灣價值
07/06 09:11, 49F
→
07/06 09:11, 3周前 , 50F
情勒個頭啦，48k換算年薪給你百萬好了，照
07/06 09:11, 50F
→
07/06 09:11, 3周前 , 51F
前面說的常識1/10買個1000萬，現在台灣超過
07/06 09:11, 51F
→
07/06 09:11, 3周前 , 52F
沒問題阿，你可以一直等到合理的房價所得
07/06 09:11, 52F
→
07/06 09:11, 3周前 , 53F
千萬房子有多少，根本是房價太誇張還不認
07/06 09:11, 53F
→
07/06 09:11, 3周前 , 54F
比再買嘛
07/06 09:11, 54F
→
07/06 09:12, 3周前 , 55F
還有能力上車，要不是之前推出新青安房價早
07/06 09:12, 55F
→
07/06 09:13, 3周前 , 56F
就該下跌更多了，靠新青安續命敢講
07/06 09:13, 56F
→
07/06 09:13, 3周前 , 57F
可憐喔，人家都上車了，你還在等合理價格
07/06 09:13, 57F
推
07/06 09:17, 3周前 , 58F
要護航綠共和房蟲 別演的這麼噁心 台灣
07/06 09:17, 58F
→
07/06 09:17, 3周前 , 59F
價值就是棒
07/06 09:17, 59F
推
07/06 09:20, 3周前 , 60F
房蟲洗地挺賣力的
07/06 09:20, 60F
噓
07/06 09:26, 3周前 , 61F
年薪90買1200 我快死了 咕嚕咕嚕
07/06 09:26, 61F
推
07/06 09:35, 3周前 , 62F
不是人民需量力而為 是政府需全面打
07/06 09:35, 62F
→
07/06 09:36, 3周前 , 63F
房
07/06 09:36, 63F
→
07/06 09:39, 3周前 , 64F
1200現在是買什麼劏房嗎
07/06 09:39, 64F
推
07/06 09:40, 3周前 , 65F
房價所得比
07/06 09:40, 65F
→
07/06 09:41, 3周前 , 66F
買2手跟中古屋，沒煩惱
07/06 09:41, 66F
→
07/06 09:42, 3周前 , 67F
魯空去房版宣揚房價太高是會被笑掉內褲
07/06 09:42, 67F
→
07/06 09:42, 3周前 , 68F
的，一句又沒逼你買可以慢慢等回跌到你
07/06 09:42, 68F
→
07/06 09:42, 3周前 , 69F
的合理價，就完事了
07/06 09:42, 69F
→
07/06 09:55, 3周前 , 70F
鄉民就是乞丐命，皇帝嘴
07/06 09:55, 70F
→
07/06 09:55, 3周前 , 71F
07/06 09:55, 71F
→
07/06 09:56, 3周前 , 72F
老公寓多的是，在那裡嫌東嫌西
07/06 09:56, 72F
→
07/06 09:56, 3周前 , 73F
反正政府不處理房價的問題，小孩子只
07/06 09:56, 73F
→
07/06 09:56, 3周前 , 74F
會越來越少啦，對啊，沒人逼我們買，
07/06 09:56, 74F
→
07/06 09:57, 3周前 , 75F
但也沒人能逼我們生啊，後面就是大家
07/06 09:57, 75F
→
07/06 09:57, 3周前 , 76F
一起死啦
07/06 09:57, 76F
推
07/06 09:59, 3周前 , 77F
推文超讚 老房子9坪
07/06 09:59, 77F
→
07/06 09:59, 3周前 , 78F
700萬
07/06 09:59, 78F
推
07/06 10:00, 3周前 , 79F
如果是台積電 月薪十萬 保底x14 加四季
07/06 10:00, 79F
→
07/06 10:00, 3周前 , 80F
獎金 至少250萬
07/06 10:00, 80F
推
07/06 10:16, 3周前 , 81F
阿不就房價所得比10倍
07/06 10:16, 81F
噓
07/06 10:24, 3周前 , 82F
這不只是買不買得起的問題，找的越偏
07/06 10:24, 82F
→
07/06 10:24, 3周前 , 83F
越破越舊當然買得起，問題是買得起的
07/06 10:24, 83F
→
07/06 10:24, 3周前 , 84F
房屋價值跟自己的薪資水準不成比例。
07/06 10:24, 84F
→
07/06 10:24, 3周前 , 85F
年薪120萬在台灣是PR 87，但1200萬的
07/06 10:24, 85F
→
07/06 10:24, 3周前 , 86F
房子只比台灣房價中位數高一點而已，P
07/06 10:24, 86F
→
07/06 10:24, 3周前 , 87F
R 50-60。買得起但心裡不會平衡
07/06 10:24, 87F
→
07/06 10:28, 3周前 , 88F
有能力的人都定居國外了，房價所得比只有5
07/06 10:28, 88F
→
07/06 10:29, 3周前 , 89F
就台灣還在妥協10倍的比例，物件又爛
07/06 10:29, 89F
→
07/06 10:31, 3周前 , 90F
只是可憐了被政府和房蟲拖累也走不了的人
07/06 10:31, 90F
‣ 更多 usingPTT 的文章
文章代碼(AID): #1gIlhRka (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 5 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 usingPTT 的文章
文章代碼(AID): #1gIlhRka (Gossiping)