[問卦] 限制貸款年限就可以打房了吧

看板Gossiping作者 (覺得難笑就給個推躲起來3)時間16小時前 (2026/02/08 09:54), 編輯推噓8(8推 0噓 17→)
留言25則, 15人參與, 15小時前最新討論串1/2 (看更多)
這個看起來很反直覺 但如果現在房價高到這麼不合理 又限制房貸唸年限 例如40年變20年 讓每個人算完實際每個月要繳的費用超級高 這樣買氣直接腰斬 投資客也不敢亂槓桿 因為槓桿成本也變高了 建商的還款年限也變短 不敢囤房 這樣高房價問題就解決了吧？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.98.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1770515698.A.A9D.html
推
02/08 09:55, 16小時前 , 1F
限制50歲以上買房
02/08 09:55, 1F
推
02/08 09:59, 16小時前 , 2F
所以政府就沒要打房啊
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推
02/08 10:02, 16小時前 , 3F
直接第二間房利率+5%當稅收就好
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推
02/08 10:03, 16小時前 , 4F
很多方法可以防止投機炒房，但一件都沒做
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02/08 10:03, 16小時前 , 5F
垃圾民進黨
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02/08 10:04, 16小時前 , 6F
有膽把寬限期取消。
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02/08 10:08, 16小時前 , 7F
簡單說就是能打房的事情一件都沒做，
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02/08 10:08, 16小時前 , 8F
都玩假的
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推
02/08 10:09, 16小時前 , 9F
政客滿手房你說呢
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02/08 10:10, 16小時前 , 10F
其實只要沒有寬限期就好，真正要住的，
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02/08 10:10, 16小時前 , 11F
就會估計好自己能每月付多少...
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02/08 10:12, 16小時前 , 12F
就限縮貸款成數+年限 房價就會死去R
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02/08 10:13, 16小時前 , 13F
現在的價格都是層層槓桿資金疊出來的
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房地產不能開槓桿，沒有人會想買這種流動性
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推
02/08 10:14, 16小時前 , 15F
第二間 稅+10% 就一堆釋出了
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超低的標的，而且摩擦成本超高
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取消30年，房價就會倒了，但相關產業
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也會死一片
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推
02/08 10:26, 16小時前 , 19F
銀行也怕壞帳收不回啊
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02/08 10:41, 16小時前 , 20F
方法很多,問題在執政黨不願意做
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推
02/08 10:45, 15小時前 , 21F
阿民進党就沒有要打房啊
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政府號稱打房。然後叫銀行貸款給小屁
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孩，貸不起就一直延長還款。讓建商一
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直借錢一直蓋，有錢的一直買，不課囤
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房稅。
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