[新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅!總統上
看板Gossiping作者leepingyo (御前一品帶刀龍侍衛)時間14小時前 (2026/02/03 16:36)推噓544(587推 43噓 254→)留言884則, 721人參與討論串1/6 (看更多)
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李靖棠
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南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅!總統上線砲轟,稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子
https://www.storm.mg/article/11100355
4.完整新聞內文:
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南韓房價居高不下,已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題,現任總統李在明3日
罕見公開發出警告,特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產
稅之前,慎重考慮和把握最後賣房機會,希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不
起棲身之所的年輕人血淚!」
彭博報導指出,首爾公寓房價迄今已創下、連續52週上漲的驚人紀錄,儘管政府先前已透
過縮減房貸額度,希望藉此遏止炒作或囤房,但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過
社群發出語氣沉重的文字,「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎?」
在他看來,如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育,嚴重威脅社會韌性。
身為曾在選舉期間、承諾落實居住正義的領導人,李在明還痛斥投機客,「你們難道沒看
見數百萬年輕人,因為你們造成的房價飆升,正在流下血與淚嗎?」
5月重稅將至?
為了出重手打擊房價,南韓預計將從5月起,對多房持有者徵收更高額的資本利得稅,也
就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃,在特定熱區內持有兩房者,需額外加徵
20%稅率,三房或以上則需加徵30%。
總統對此非常有信心,在貼文中直言,這是政府平抑房價的手段,除了加稅、他們還擁有
更多種政策或工具,強調絕非空口威脅,李在明勸告囤房族,「早點賣比晚點賣好,賣掉
比留著好。」據了解,仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元(約新台幣874.6萬元)急
售案件,反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。
最新消息還提到,首爾當局擬以5 月 9 日、作為關鍵截止期限,凡在此日期前簽署房屋
買賣契約者,將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶,豁免接下來高額的房地合一稅。
民調不滿意度高達40%
不過,儘管李在明強勢發言,期望吸引支持者力挺,但透過韓國蓋洛普(Gallup Korea)
最新民調顯示,40%受訪者對現行房產政策感到很失望,主要原因是新政策,未能真正平
抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策,僅26%表示支持。另
有近一半受訪者認為,房價在未來一年仍將繼續上漲,只有19%預期會出現下跌。
此外,現任政府提出、每年供應27萬戶住宅的23項關鍵法案中,目前僅有4項在國會通過
,其餘法案依然卡在國會議場,未能真正兌現。
看到總統親上火線公開發文,南韓反對黨則抨擊李在明此舉,根本是公然恐嚇民眾,甚至
嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調,總統是嘗試與市場進行直接溝通,展現不同
於前朝的打房決心。
房地產政策仍是南韓最敏感的經濟議題之一,外界普遍認為,從前任自由派總統文在寅(
Moon Jae-in)執政期間,南韓國內房價大幅上漲,最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此
,李在明強調,這波行動是為了整體公共利益,重建房市公平性而做,「為了打造一個理
性而繁榮的國家,我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」
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