[新聞] 房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告

看板Gossiping作者時間9月前 (2025/04/15 12:54), 編輯推噓61(74推 13噓 72→)
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房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250415000008-260410 房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」 06:002025/04/15 中時新聞網 郭宜欣 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？答案恐 怕讓許多人失望。（示意圖/達志影像/shutterstock） 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？答案恐 怕讓許多人失望。（示意圖/達志影像/shutterstock） 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？對此， 全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，房市下跌4大訊號已經出現，接下來價格可能回檔10% 至20%，此時不應輕易進場，恐會接到落下來的刀子。 陳傑鳴於ETtoday專欄表示，過往房價下跌的訊號包括升息難貸款、房市賣壓攀升、信用 管制強化及股災。以2008年金融海嘯來說，股市重摔6成，房價也回檔1成至2成，目前股 市因關稅戰動盪不安，房市也很難樂觀。 普遍認為，房價承受較大壓力的地方，主要還是落在蛋白區或重劃區，蛋黃區降價的壓力 也會比較小，抗跌能力較強。 馨傳不動產智庫執行長何世昌上周曾在臉書上表示，「今年的利空頻發，不確定因素升高 ，經濟展望從樂觀轉為保守，使得房市轉變為買方市場，在部份供給量較大的區域，讓利 的急迫性正在增加之中。」 至於消費者該怎麼選？何世昌說：「關鍵是要掌握區域行情，包括行政區、次分區與個別 路段的特性與價格差異，才能真正買到甜甜價。」 工商報導，公股銀高層直指，今年「量縮」已經成定局，更是所有銀行的共識，價格則是 各銀行的看法有所差異，從緩跌、溫和修正、高檔震盪的看法都有，整體預計房價難以上 攻，但將出現明顯差異，例如較核心區域下跌空間有限，較偏遠區域的房價下跌幅度將至 少從5%起跳。 #房市 #房價 #股市 #台股 #股市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.210.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1744692866.A.2D9.html
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04/15 12:54, 9月前 , 1F
資金鏈斷裂
04/15 12:54, 1F
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04/15 12:54, 9月前 , 2F
才20% 漲價都幾倍了
04/15 12:54, 2F
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04/15 12:55, 9月前 , 3F
政府會補貼
04/15 12:55, 3F
推
04/15 12:55, 9月前 , 4F
完了
04/15 12:55, 4F
推
04/15 12:55, 9月前 , 5F
來 誰家要8折賣我呀
04/15 12:55, 5F
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04/15 12:55, 9月前 , 6F
04/15 12:55, 6F
推
04/15 12:56, 9月前 , 7F
漲3倍，跌20% 嘻嘻
04/15 12:56, 7F
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04/15 12:56, 9月前 , 8F
50收
04/15 12:56, 8F
推
04/15 12:56, 9月前 , 9F
一折收
04/15 12:56, 9F
推
04/15 12:56, 9月前 , 10F
再來很多沒底的，硬跟著買房
04/15 12:56, 10F
推
04/15 12:56, 9月前 , 11F
漲多少了 差那20% ==
04/15 12:56, 11F
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04/15 12:56, 9月前 , 12F
會賣房或法拍，台灣就業愈來愈慘
04/15 12:56, 12F
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04/15 12:56, 9月前 , 13F
蛋黃區跌20%再來發新聞
04/15 12:56, 13F
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04/15 12:56, 9月前 , 14F
50%再跟我說
04/15 12:56, 14F
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04/15 12:56, 9月前 , 15F
先跌一半再來講廢話
04/15 12:56, 15F
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04/15 12:56, 9月前 , 16F
真的嗎
04/15 12:56, 16F
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04/15 12:56, 9月前 , 17F
炒房仔的有底，頂多虧錢而已
04/15 12:56, 17F
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04/15 12:57, 9月前 , 18F
房價會跌才是好事，恐個屁
04/15 12:57, 18F
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04/15 12:57, 9月前 , 19F
新聞出了 代表要漲了 上阿各位
04/15 12:57, 19F
推
04/15 12:57, 9月前 , 20F
+300% -20% 等於原價的多少
04/15 12:57, 20F
推
04/15 12:57, 9月前 , 21F
惜售，量縮價穩。誰跟你跌價
04/15 12:57, 21F
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04/15 12:57, 9月前 , 22F
04/15 12:57, 22F
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04/15 12:58, 9月前 , 23F
大哥 漲200% 跌20% 叫三小
04/15 12:58, 23F
噓
04/15 12:58, 9月前 , 24F
恐恐恐
04/15 12:58, 24F
推
04/15 12:58, 9月前 , 25F
漲好幾倍 跌20% 有什麼好怕的
04/15 12:58, 25F
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04/15 12:59, 9月前 , 26F
XDDDDDDD 投機客和開槓桿借錢的準備
04/15 12:59, 26F
推
04/15 12:59, 9月前 , 27F
還好有藍白凍結租屋補貼，以免房價崩盤！
04/15 12:59, 27F
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04/15 12:59, 9月前 , 28F
完蛋囉
04/15 12:59, 28F
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04/15 13:00, 9月前 , 29F
+200 -20
04/15 13:00, 29F
推
04/15 13:00, 9月前 , 30F
一跌就接手 再起飛賺300%
04/15 13:00, 30F
噓
04/15 13:00, 9月前 , 31F
跌99趴也沒關係 建商也不會賠錢
04/15 13:00, 31F
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04/15 13:01, 9月前 , 32F
翻兩倍三倍的時候怎麼不靠北
04/15 13:01, 32F
推
04/15 13:01, 9月前 , 33F
現在股市大漲
04/15 13:01, 33F
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04/15 13:01, 9月前 , 34F
跌200%再叫我
04/15 13:01, 34F
推
04/15 13:01, 9月前 , 35F
不可能放推房價的，有政府好安心
04/15 13:01, 35F
推
04/15 13:01, 9月前 , 36F
才20
04/15 13:01, 36F
噓
04/15 13:02, 9月前 , 37F
語畢 哄堂大笑
04/15 13:02, 37F
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04/15 13:03, 9月前 , 38F
跌20後面就是漲兩倍了~~大家跟上
04/15 13:03, 38F
推
04/15 13:03, 9月前 , 39F
才20%？太少
04/15 13:03, 39F
還有 80 則推文
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04/15 16:11, 9月前 , 120F
小漲200% 大跌20%
04/15 16:11, 120F
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04/15 16:19, 9月前 , 121F
說給你們這些買不起的
04/15 16:19, 121F
噓
04/15 16:20, 9月前 , 122F
漲100%=跌50%
04/15 16:20, 122F
推
04/15 16:30, 9月前 , 123F
沒人跳樓代表都假的
04/15 16:30, 123F
推
04/15 16:36, 9月前 , 124F
漲5倍跌20
04/15 16:36, 124F
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04/15 16:40, 9月前 , 125F
看來要噴了 嚇一般人不要接
04/15 16:40, 125F
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04/15 16:40, 9月前 , 126F
回到2012年房價再通知我
04/15 16:40, 126F
推
04/15 16:49, 9月前 , 127F
還在幻想房價跌 政府會補助馬上到
04/15 16:49, 127F
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04/15 16:53, 9月前 , 128F
沒感覺 跌回2008在跟我說 我立刻買一
04/15 16:53, 128F
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04/15 17:01, 9月前 , 129F
跌是好事。對持有者是短空長多
04/15 17:01, 129F
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04/15 17:07, 9月前 , 130F
加價賣
04/15 17:07, 130F
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04/15 17:39, 9月前 , 131F
漲300跌20？
04/15 17:39, 131F
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04/15 17:39, 9月前 , 132F
不過7/5預言如果是真的應該直接1折了XD
04/15 17:39, 132F
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04/15 17:41, 9月前 , 133F
別人恐懼肥宅貪婪
04/15 17:41, 133F
推
04/15 17:56, 9月前 , 134F
腰斬再說
04/15 17:56, 134F
推
04/15 18:08, 9月前 , 135F
炒房垃圾還沒從頂樓跌下來都不算
04/15 18:08, 135F
推
04/15 18:16, 9月前 , 136F
小漲200% 大跌20%
04/15 18:16, 136F
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04/15 18:20, 9月前 , 137F
賴政績+1
04/15 18:20, 137F
推
04/15 18:30, 9月前 , 138F
新青安3.0 啟動
04/15 18:30, 138F
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04/15 18:38, 9月前 , 139F
漲都漲幾倍的
04/15 18:38, 139F
推
04/15 18:53, 9月前 , 140F
先腰斬再來說 差低
04/15 18:53, 140F
推
04/15 18:55, 9月前 , 141F
漲兩倍跌20%還好吧
04/15 18:55, 141F
推
04/15 19:20, 9月前 , 142F
蛋黃區只會越來越貴 會掉價的是蛋殼區
04/15 19:20, 142F
推
04/15 19:42, 9月前 , 143F
房價跌是國安問題 政府會有措施的嘻
04/15 19:42, 143F
推
04/15 19:56, 9月前 , 144F
假的啦 不然你去房版問 嘻嘻
04/15 19:56, 144F
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04/15 21:07, 9月前 , 145F
恐個屁
04/15 21:07, 145F
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04/15 21:26, 9月前 , 146F
這幾年一堆地方漲超過100%時民進黨不
04/15 21:26, 146F
→
04/15 21:26, 9月前 , 147F
吭一聲 還沒跌20%就一直洗暴跌 笑爛
04/15 21:26, 147F
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04/15 21:27, 9月前 , 148F
大漲就說是經濟二十年代最好XDD
04/15 21:27, 148F
→
04/15 21:28, 9月前 , 149F
都講成自己功勞 出事時都跟自己無關
04/15 21:28, 149F
推
04/15 22:02, 9月前 , 150F
好了啦
04/15 22:02, 150F
推
04/16 00:29, 9月前 , 151F
加價賣不會嗎？
04/16 00:29, 151F
噓
04/16 08:42, 9月前 , 152F
沒開始跳樓燒炭前都是騙人的
04/16 08:42, 152F
推
04/16 09:05, 9月前 , 153F
接刀比羅宮
04/16 09:05, 153F
推
04/16 10:04, 9月前 , 154F
才20%
04/16 10:04, 154F
推
04/16 10:50, 9月前 , 155F
一堆炒作熱區都漲超過200%了 跌100%再說
04/16 10:50, 155F
噓
04/16 13:34, 9月前 , 156F
才20%，漲幅都超過80%了
04/16 13:34, 156F
推
04/16 17:47, 9月前 , 157F
還是買不起 怎麼接刀?
04/16 17:47, 157F
推
04/16 17:48, 9月前 , 158F
脆上面寫年薪沒150萬被銀行當窮人
04/16 17:48, 158F
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04/17 18:33, 9月前 , 159F
股市都還沒跌爛房市不可能
04/17 18:33, 159F
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