[問卦] 認真問 現在自地自建很難對吧?

看板Gossiping作者 (廢文心得文大師)時間10月前 (2025/03/26 14:47), 10月前編輯推噓18(18推 0噓 45→)
留言63則, 29人參與, 10月前最新討論串1/1
嗨大家午安 本魯失業12年自耕農 今年61 已經到快退休年紀 山上老家建地一直遲遲未處理 退休後就沒住處 考慮放組合屋或是和女兒借一筆錢蓋間新房 以後慢慢還 但是查了一下蓋房價格 一坪都要15萬還是粗胚房 整個搞好 20萬還不一定夠 等於我要蓋一間百坪透天至少花2000萬 哪來那麼多錢 10年前只要3/5的價格 花2000萬乾脆去買成屋不是更快 有沒有現在自地自建超難的八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.84.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1742971674.A.4B1.html
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03/26 14:49, 10月前 , 1F
問題是2000萬買不到百坪透天
03/26 14:49, 1F
但這不含土地價格
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03/26 14:49, 10月前 , 2F
Yo叔下午好
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安安 ※ 編輯: yoyodiy (111.253.84.96 臺灣), 03/26/2025 14:50:26
推
03/26 14:50, 10月前 , 3F
太空艙啊，最頂的才120萬..我以後就
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03/26 14:50, 10月前 , 4F
弄個3個太空艙加太陽能就好…
03/26 14:50, 4F
建築法規落後沒改就很GY 根不上時代演進 要合法難 ※ 編輯: yoyodiy (111.253.84.96 臺灣), 03/26/2025 14:51:31
推
03/26 14:51, 10月前 , 5F
自己找建築書建商自己監工
03/26 14:51, 5F
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03/26 14:52, 10月前 , 6F
是建地就不錯了 多的是農地想偷建
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03/26 14:52, 10月前 , 7F
水跟廢水怎麼處理
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03/26 14:53, 10月前 , 8F
現在房價真的太高了，自建真的不推薦
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推
03/26 14:53, 10月前 , 9F
跟建商合作蓋養老院 自己留一戶住
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推
03/26 14:53, 10月前 , 10F
不要蓋那麼大啊 蓋個20坪挑高一兩個人
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03/26 14:54, 10月前 , 11F
住
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推
03/26 14:54, 10月前 , 12F
我已經在找太空艙了
03/26 14:54, 12F
我兩年前就在看 但一直下不了手~~ 等真的很迫切需要 可能就狠下心買了
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03/26 14:54, 10月前 , 13F
地主不用自己的錢蓋最省
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鄉下地方 沒建商會合作
推
03/26 14:54, 10月前 , 14F
很難，大部分最後都是要對簿公堂還沒
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03/26 14:54, 10月前 , 15F
辦法解決。要嘛就是你錢給到位了，承
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03/26 14:54, 10月前 , 16F
造方擺爛了跑了。要嘛就是，承造方一
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03/26 14:54, 10月前 , 17F
直追加預算，你無法即時補上資金缺口
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03/26 14:55, 10月前 , 18F
導致完工進度拖延，然後無法履約。不
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※ 編輯: yoyodiy (111.253.84.96 臺灣), 03/26/2025 14:56:25
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03/26 14:55, 10月前 , 19F
管怎樣都是要上法院就是了。最後就是
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03/26 14:55, 10月前 , 20F
大筆錢花了，官司也打了，但房子還是
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03/26 14:55, 10月前 , 21F
沒有蓋好。你就會悔不當初為何不買成
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03/26 14:55, 10月前 , 22F
屋就好。
03/26 14:55, 22F
嗯嗯 自建眉角很多 看FB很多自建出問題的 ※ 編輯: yoyodiy (111.253.84.96 臺灣), 03/26/2025 14:57:37
推
03/26 14:57, 10月前 , 23F
看你的要求….可貴可便宜
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03/26 14:58, 10月前 , 24F
自建沒那麼多媚角
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推
03/26 14:58, 10月前 , 25F
台灣有人引進台空艙..所以應該合法
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03/26 14:59, 10月前 , 26F
吧..
03/26 14:59, 26F
要合法大概也只能走臨時建築 一次核准五年可延長一次2年 記得是這樣 要變合法建築 要建築師合法簽證 那些 不太可能 ※ 編輯: yoyodiy (111.253.84.96 臺灣), 03/26/2025 15:01:58
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03/26 14:59, 10月前 , 27F
敦化北路台塑大樓，原地自地自建
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推
03/26 15:04, 10月前 , 28F
我給你一個案例，15年前自地自建，設
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03/26 15:04, 10月前 , 29F
計師先拿了30萬畫圖，建築公司初估工
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03/26 15:04, 10月前 , 30F
期一年350萬認識的建商友情價蓋好，建
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03/26 15:04, 10月前 , 31F
地面積大概14坪。結構兩層樓三房兩廳
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03/26 15:04, 10月前 , 32F
。然後半年後第一次追加150萬，一年後
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03/26 15:04, 10月前 , 33F
進度只到50%因為鋼價大漲、基本工資調
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03/26 15:04, 10月前 , 34F
漲、原物料、船期運輸等等，又再追加
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03/26 15:04, 10月前 , 35F
了300萬，直到整體完工驗收已經兩年又
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03/26 15:04, 10月前 , 36F
四個月。這還不包括內部廚房衛浴等等
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03/26 15:04, 10月前 , 37F
的部份。當時周遭的新成屋差不多的格
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03/26 15:04, 10月前 , 38F
局，透天兩層半售價大概600萬上下。等
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03/26 15:05, 10月前 , 39F
於花大錢自地自建了一個寂寞。
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03/26 15:05, 10月前 , 40F
$$$$$到位沒什麼難的
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推
03/26 15:06, 10月前 , 41F
可是我谷哥..它說在45平方公尺以下
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03/26 15:06, 10月前 , 42F
免建照，只需申請雜項執照，但土地
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03/26 15:06, 10月前 , 43F
要是建地才行…
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好喔 感謝資訊 我查一下
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03/26 15:10, 10月前 , 44F
貨櫃屋就好
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※ 編輯: yoyodiy (111.253.84.96 臺灣), 03/26/2025 15:10:38
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03/26 15:11, 10月前 , 45F
是 我家有個80坪也是頭痛中，最慘的辦
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03/26 15:11, 10月前 , 46F
法就是賣其他塊蓋房不然就是蓋兩戶另一
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03/26 15:11, 10月前 , 47F
戶賣人
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推
03/26 15:13, 10月前 , 48F
歐美那種的組合房呢？
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03/26 15:13, 10月前 , 49F
爸爸=.=
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推
03/26 15:15, 10月前 , 50F
40
03/26 15:15, 50F
推
03/26 15:20, 10月前 , 51F
蓋個兩層50坪就夠了 1000萬左右沒問題
03/26 15:20, 51F
推
03/26 15:22, 10月前 , 52F
自建房屋貸款很難貸
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推
03/26 15:23, 10月前 , 53F
蓋50坪
03/26 15:23, 53F
推
03/26 15:29, 10月前 , 54F
你可以DIY 幾年前看過人家DIY一年把房子蓋
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03/26 15:30, 10月前 , 55F
出來 不過不知道能不能學會啦
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推
03/26 15:32, 10月前 , 56F
三合院改鐵皮加固就好800萬搞定
03/26 15:32, 56F
推
03/26 15:35, 10月前 , 57F
自建 mobile01 DIY 自己爬爬看吧
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03/26 15:37, 10月前 , 58F
光蓋就超貴了 還要土地費用
03/26 15:37, 58F
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03/26 15:59, 10月前 , 59F
現在少子化 二層樓共40坪 就很大了
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03/26 16:00, 10月前 , 60F
40坪 剩下買家電家具 1千萬內
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03/26 17:00, 10月前 , 61F
馬大師組合屋如何
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03/26 17:13, 10月前 , 62F
沒錢只能住帳篷到死囉 搖曳露營=u=
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03/26 20:37, 10月前 , 63F
Teslaの組合屋
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