Re: [問卦] 統一後土地共產黨被沒收 你能接受？

看板Gossiping作者 (少冰半糖不要辣)時間11月前 (2025/03/03 20:06), 編輯推噓2(3推 1噓 34→)
留言38則, 9人參與, 11月前最新討論串3/3 (看更多)
知道你在胡扯 不過還是認真的把舊文貼給你看 『永久產權是個偽命題』 中國在房產管理的實務可行性其實不差 從幾個方面來探討 [ 房產繼承 ] 大陸對於房產繼承 針對有婚姻關係或者直系血源關係的房子加名字很簡單 估價100萬人民幣左右的房子，稅費大約在200元人民幣左右 被加的人就有房子產權了 就是這麼簡單 這更符合華人房產傳家傳世的價值觀 附帶一提：中國現在沒有遺產稅 人生也就百年 爭永久產權?更多的是心裡爽度 [ 中國居住房七十年產權的誤解 ] 七十年產權到期後怎麼辦？有以下情況 --自動續期 --重新簽訂土地合同 --國家收回 七十年產權的定義和計算方式： 七十年產權是指住宅用地的使用權期限為70年。主要跟對開發商土地轉讓開始起算 附帶一提： 中國沒有房屋稅 七十年繳一次稅的概念更貼近事實 另外補充一點： 美國現在的房產稅是1%個概念 100萬的房子每年繳1萬的稅 住30年就繳30萬美金 這個負擔還是很大的 你就想住台北市的每一戶 每年繳二三十萬以上的房屋稅 老舊房子會哭死 [ 都市更新 ] 所以我個人更偏向中國的七十年產權 是一種對土地使用的再次審視, 利於都更 目前中國對於老舊公有住宅的處理方式大致有 — 原地整修: 政府幫你出錢拉皮到小改格局等 （這個比較慘其實居民都希望動遷的） — 原拆原建: 拆掉舊的, 出錢幫你蓋新的, 想要面積變大另外自己掏錢買 （像七十年到期的彭浦新村） https://imgur.com/UKM1BfJ
— 動遷 商業價值高的老破小住宅, 政府會給你高額補償費, 舊房子拆掉 方案不一定, 有的是現金有的是在別處換大一點的房子 舉例來說 上海市中心環貿旁邊的張家弄小區動遷 （就相當於台北仁愛圓環附近小巷子的矮舊公寓全部推平） 給出的補償方案大約是 20萬/平方米 相當於新台幣300萬/坪 來來～你看台灣哪一個政府或建商 出得起這種價格？！ 總體而言 住在老破小的居民還是蠻能接受動遷的 動遷後的土地就活化了看是蓋新居民樓還是商業設施不一定 強拆的情況我在中國的時候沒看過 不然就不會有釘子戶的存在了 https://imgur.com/Q3zmohP
說到都更 由政府來牽頭給錢皆大歡喜還是比較快比較好 程序由公家單位把控 政府出錢買地 再一次賣給開發公司 少掉不必要的糾紛 或者說糾紛都由政府先吸收 民間都更 好一點的花十年慢慢買湊土地 壞一點的找地痞流氓天天鬧事 苗栗大埔事件不知道算哪一種?! 房子會舊 七十年不搬家的人其實已經很少很少了 --------------------- 台灣人對於中國的制度所知甚少 又愛下標題販賣焦慮 都被寶傑帶壞了 ※ 引述《leo841102 (7788yaya)》之銘言： : 隨著烏克蘭被川普放生，台灣投降派現在又甚囂塵上，大家可能不知道中國是共產主義，地 : 主會被抓去批鬥並且沒收土地，你想想看，你價值幾十億元的土地被中共一紙公文徵收，你 : 能接受？ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 63.135.161.31 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1741003560.A.AAD.html
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03/03 20:07, 11月前 , 1F
03/03 20:07, 1F
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03/03 20:10, 11月前 , 2F
這顆釘子有點大
03/03 20:10, 2F
推
03/03 20:18, 11月前 , 3F
說真話給推
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03/03 20:18, 11月前 , 4F
台灣人擔心的是被統一後對岸那種征服者權威
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03/03 20:19, 11月前 , 5F
心態
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推
03/03 20:23, 11月前 , 6F
我聽到的多以動遷居多，甚至包含補償
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03/03 20:23, 11月前 , 7F
有的老人過去在對岸有產權
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03/03 20:23, 11月前 , 8F
但很久沒回去，房子空著但有文件證明
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03/03 20:24, 11月前 , 9F
回去時當然都更早就全都不見了
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03/03 20:24, 11月前 , 10F
拿文件證明結果竟然還可以拿一筆補償
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03/03 20:24, 11月前 , 11F
中國土地自己那麼大需要更新不做
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03/03 20:24, 11月前 , 12F
把心思維護一個小島區省 腦子是不是壞了
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03/03 20:25, 11月前 , 13F
而且因為經濟起飛地皮增值，補償頗豐
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03/03 20:25, 11月前 , 14F
就算有能力有資源也是先放本島國阿
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03/03 20:25, 11月前 , 15F
蠻神奇的
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03/03 20:25, 11月前 , 16F
去維護一個小小的島省 是島上都是皇民嗎
03/03 20:25, 16F
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03/03 20:26, 11月前 , 17F
你已經歸入中國一省了當自己是國家阿
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噓
03/03 20:27, 11月前 , 18F
呵! 一直推銷台灣人已經擁有的權力
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03/03 20:28, 11月前 , 19F
香港人回歸後有過得更好嗎?
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03/03 20:29, 11月前 , 20F
統一好處在那裡? 可以變中國人?
03/03 20:29, 20F
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03/03 20:30, 11月前 , 21F
香港回歸前人均GDP還高過新加坡的
03/03 20:30, 21F
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03/03 20:30, 11月前 , 22F
現在只剩新加坡一半
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03/03 20:31, 11月前 , 23F
統一的好處就是經濟變爛 還被共產黨奴役
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03/03 20:32, 11月前 , 24F
香港被中國管了快30年 結果變只能住鳥籠
03/03 20:32, 24F
推
03/03 20:35, 11月前 , 25F
回歸前香港是東方之珠 現在香港變石頭
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03/03 20:37, 11月前 , 26F
馬英九舔共 結果經濟0成長 起薪剩22k
03/03 20:37, 26F
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03/03 20:37, 11月前 , 27F
舔共好處在那? 看不出來
03/03 20:37, 27F
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03/03 20:42, 11月前 , 28F
樓上活在哪個平行時空?
03/03 20:42, 28F
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03/03 20:43, 11月前 , 29F
2023 HK $50K, 只有SG84K的一半
03/03 20:43, 29F
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03/03 20:43, 11月前 , 30F
數學真是讚
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03/03 20:50, 11月前 , 31F
統一還是不錯的
03/03 20:50, 31F
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03/03 20:52, 11月前 , 32F
香港沒了港獨黑暴在香港塞馬路
03/03 20:52, 32F
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03/03 20:53, 11月前 , 33F
塞車站塞隧道塞機場 拆人祖墳
03/03 20:53, 33F
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03/03 20:53, 11月前 , 34F
搗毀店鋪, 毆打不同意見人 火燒活人
03/03 20:53, 34F
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03/03 20:54, 11月前 , 35F
整個經濟已經明顯改善喽
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03/03 20:54, 11月前 , 36F
倒是拿個BNO護照跑去英國的都的很差
03/03 20:54, 36F
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03/03 20:55, 11月前 , 37F
被英國吸乾積蓄不說只能做底層工作
03/03 20:55, 37F
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03/03 20:55, 11月前 , 38F
被英國人壓榨 想回香港都回不去喽
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