Re: [問卦] 台北101容積750有圖利嗎

看板Gossiping作者 (sheng)時間1年前 (2024/09/06 14:46), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 13→)
留言21則, 10人參與, 1年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《MeeToo (迷途)》之銘言： : 101原本只蓋50多層 : 開會後變成60多層 : 最後變成90多層 : 1995年通過審議 : 1997發包 : 1998動工 : 我在家裡裸奔 你在101都看得到 : 嚴重侵害我的裸奔權 : 750 > 560 : 是不是101也有圖利的嫌疑 其實台北101的容積率沒有特別高 雖然那一根細細的佛塔很高 但其實底部建築很大 加上四周人行道的空地又留得挺多的 跟高度比起來 容積率真的算還好的 https://news.tvbs.com.tw/politics/189583 台北市容積率最大的應該是這棟 新光摩天大樓 土地是商四原容積率800% 但這棟的容積率高達1600% 只是1993年建成的新光摩天大樓 不知道當年是用什麼方法拿到原來2倍容積率的 有老人知道嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.127.232.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725605161.A.334.html
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09/06 14:47, 1年前 , 1F
不必去查
09/06 14:47, 1F
推
09/06 14:48, 1年前 , 2F
以前沒特別規定啊, 所以高雄遠雄還可以
09/06 14:48, 2F
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09/06 14:48, 1年前 , 3F
29XX%
09/06 14:48, 3F
推
09/06 14:49, 1年前 , 4F
以前沒規定 爽蓋就蓋
09/06 14:49, 4F
推
09/06 14:49, 1年前 , 5F
看你的邏輯是沒規定可以蓋 或者是
09/06 14:49, 5F
推
09/06 14:50, 1年前 , 6F
問就是都市計劃
09/06 14:50, 6F
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09/06 14:50, 1年前 , 7F
沒法源不能蓋 這兩種選一種
09/06 14:50, 7F
推
09/06 14:51, 1年前 , 8F
101建蔽率60%, 蓋101層容積率才753%
09/06 14:51, 8F
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09/06 14:52, 1年前 , 9F
我很好奇是怎麼算的
09/06 14:52, 9F
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09/06 14:52, 1年前 , 10F
理論上一樣的容積率,要蓋越高就得降建蔽率
09/06 14:52, 10F
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09/06 14:53, 1年前 , 11F
更正101建蔽率50%
09/06 14:53, 11F
簡單來說 一樣的建蔽率和容積率 你蓋成金字塔型就可以比蓋長方體型蓋得高了
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09/06 14:55, 1年前 , 12F
因為101的基礎面積很大
09/06 14:55, 12F
※ 編輯: sheng1300905 (120.127.232.221 臺灣), 09/06/2024 14:56:35
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09/06 14:57, 1年前 , 13F
不是啊,建蔽率50%,容積200% 意思就是可以
09/06 14:57, 13F
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09/06 14:57, 1年前 , 14F
蓋4層,如果建蔽率10%就能蓋到20層
09/06 14:57, 14F
你可以一樓用50% 二樓-六樓用30% 一樣是建蔽率50% 容積率200% 但有六樓 ※ 編輯: sheng1300905 (120.127.232.221 臺灣), 09/06/2024 14:59:21
推
09/06 14:58, 1年前 , 15F
往上蓋高樓的部分佔整個基地比例很低
09/06 14:58, 15F
推
09/06 14:59, 1年前 , 16F
建蔽率50% 但他沒全用掉阿
09/06 14:59, 16F
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09/06 14:59, 1年前 , 17F
喔了解..難怪一堆社區大樓2樓都有大露台
09/06 14:59, 17F
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09/06 15:19, 1年前 , 18F
建蔽率是從上往下看投影面積,你一樓50%,2樓
09/06 15:19, 18F
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09/06 15:19, 1年前 , 19F
以上變細只有10%,那就可以蓋很高沒問題啊
09/06 15:19, 19F
不過正常以建築成本來說也不會蓋太高就是了 101當初就是為了世界最高樓才蓋那麼高的 ※ 編輯: sheng1300905 (223.136.202.172 臺灣), 09/06/2024 16:49:56
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09/06 17:32, 1年前 , 20F
其實台北101的容積率沒有特別高？(笑死)
09/06 17:32, 20F
推
09/06 22:56, 1年前 , 21F
才1600而已，比2950差了快一半
09/06 22:56, 21F
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