Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」！千萬房蓋一半 老闆跑路了
看板Gossiping作者peter98 (PyTorch AI套件爛死惹)時間1年前 (2024/08/27 20:56)推噓3(6推 3噓 15→)留言24則, 14人參與討論串4/5 (看更多)
中國爛尾樓跟台灣爛尾頭的情況是完全不一樣的，
中國爛尾樓確實有可能造成經濟危機，
台灣的話，目前來看是還不會，
最大的差別是: 中國買房子是一開始就貸款，爛尾就慘了。
也就是說，房子貸了1000萬結果房子爛尾，不好意思，1000萬你還是要慢慢還給銀行，
台灣是交屋後才真的開始貸款，一般來說台灣爛尾樓損失的不過是幾百萬的頭期款而已，
現在台灣薪資很高，以年薪300萬來說賺個一兩年就把頭期款打平了，其實損失並不大。
不過我覺得台灣應該要學美國房貸才對，
最重要的是，美國房貸還不出來，屋子還回去再扣一筆固定費用後，債務就算清償惹 XD
雖然會有紀錄，但不會有負債。
台灣甚麼時候要學學美國?
※ 引述《butten986 (白色的惡魔識到的。)》之銘言：
: 我記得以前，
: 電視新聞跟政論節目都會拿中國的爛尾樓照片，
: 然後說這是中國經濟崩潰的前兆，
: 現在台灣也出現爛尾樓了，
: 還有幾集可以逃？
: 我們不是民主選舉的國家？
: 應該跟中國專制不一樣，
: 怎麼也會爛尾樓割韭菜？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.116.29.103 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724763415.A.1DA.html
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中位數仔買房的頭期款大概只要100多萬，這類人只能買個600萬房子
頭期款不用好幾百，一百出頭應該就好了，所以不吃不喝只要兩三年多~
※ 編輯: peter98 (76.116.29.103 美國), 08/27/2024 21:26:25
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