Re: [新聞] 新北6區成屋房價創新高永和、新店都見9字頭已回收

看板Gossiping作者charles77tw (麻糬翔)時間2年前 (2024/07/29 13:31)推噓3(3推 0噓 10→)

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從520後就就覺得我們的政府已經放手躺平了，除了喊喊口號外什麼都沒幹。這樣的房價能買得起的青年沒幾個，當然網路上年收幾百的大神不少。但我這種小平民百姓除了望價興嘆外啥都幹不了，租房也貴買房也買不起。立委諸公也沒啥作為，整天在立院比誰拳頭大。看到這些我也只能嘆氣。繳稅給這些演戲的去買房，真是心不太平。望著那些集體面試的人，或許自己也該昧著自己的本心去追求那一個月11萬的職缺吧。只是很好奇如果真的營建成本漲這麼多，那為何建商股的營收還創新高？能有人為我解惑嗎？曾幾何時些確幸已經成為政府安慰人民的手段。過去強調的豐衣足食只存在了過去吧！單純只是一個努力上班的壯年上班族的埋怨！ ※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言： : 1.媒體來源:ETTODAY : 2.記者署名:記者項瀚／台北報導 : 3.完整新聞標題:新北6區成屋房價創新高永和、新店都見9字頭 : 4.完整新聞內文: : 上半年新北6行政區房價創區域新高，其中包括中和、永和、汐止、新店、鶯歌。專家表 : 示，這6區可分成2大類，首先是低總小宅買氣受新青安帶動，再來是輕齡大樓結合成熟生 : 活機能，吸引換屋族目光。 : 據實價登錄資料，上半年新北出現6行政區成屋、中古大樓，單價創下區域新高，其中最 : 高價的是新店「冠德創新殿」奪下，每坪95.5萬元，過去本站曾出過報導，該戶前手買進 : 5個月後，每坪就加價6萬元出售，但該屋主也砸了不少裝潢成本進去。 : 價格第二高的是永和區「朗廂」，15.4坪的2房以總價1398萬元交易，單價90.6萬元，創 : 下永和區住宅大樓單價新高，也是永和首度出現成屋站上9字頭。 : 台灣房屋永和加盟店東莊威玲表示，永和發展得早，區內老屋多，低總價新成屋屬稀有產 : 品，帶看率和買方出價意願高，本次創價的「朗廂」屋齡5年，近年並無交易，該物件備 : 註有夾層空間，實用空間大。 : 莊威玲說，目前該社區出租行情在每月2.5~2.8萬元間，換算租金投報率可達2.2~2.4% 左 : 右，符合置產標準，若物件又有完整裝潢，更能吸引買方高價購入。 : 再來是中和「美麗永安2」，每坪89.6萬元，也是小宅格局權狀約14坪，成交總價1275 萬 : 元。東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊表示，該社區雖然為中和門牌，但屬捷運景安站 : 共構宅，地段位置精華，鄰近四號公園，附近預售小案每坪最高已達9字頭，若共構宅屋 : 況維持不錯，又是小坪數，以低總價作為評估點，每坪逼近90萬元也不奇怪。 : 另外，新北蛋黃區的汐止區中古屋首度站上7字頭，樹林逼近6字頭，鶯歌也有每坪48.4 萬 : 元表現。 : 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新北這6個創區域新高單價的社區，分成2大類 : 型，首先「低總小宅」受新青安貸款激勵，總價1200萬元左右的小宅，最受到買方青睞， : 造成低總價小宅產品搶手。 : 第二，輕屋齡或剛完工交屋的「輕齡新大樓」屋況好公設新，結合成熟生活機能，頗能吸 : 引換屋族目光，往往也容易創下區域高價，甚至出現搶買、秒殺的案例。 : : 5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2786516 : 6.備註:抓緊了，台灣經濟要起飛了(′‧ω‧‵) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.32.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1722231087.A.A3B.html

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babuarea

07/29 13:32, 2年前 , 1^F

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diablojonn

07/29 13:34, 2年前 , 2^F

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推

second0910

07/29 13:36, 2年前 , 3^F

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