[新聞] 房價如失速列車!蘆洲新建案「開價8字頭」　專家嘆：今年差強人意

看板Gossiping作者 (汝被閹之)時間1年前 (2024/05/25 18:00), 編輯推噓45(55推 10噓 35→)
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1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 房價如失速列車！蘆洲新建案「開價8字頭」　專家嘆：今年差強人意 4.完整新聞內文: 房價不斷攀高，如失速列車，建商開價也越開越高，根據住展資料，2024年北北桃竹新建案 ，桃園青埔開價7字頭、新北市蘆洲開價8字頭，刷新不少人對於建商開價心態認知。住展雜 誌發言人陳炳辰指出，「看似房價高漲，但多數縣市最高開價尚未超越2023年，表現仍差強 人意。」 住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年目前已公開預售屋、新成屋，開價大多屬於區域創價，如 青埔開價7字頭、蘆洲開價8字頭，但觀察大盤，仍未有明顯亮點，畢竟台北市今年尚未有單 價200萬產品，而新竹也尚未出現8字頭建案。 他說，目前多數精華區開發飽和，而去年就已推出的新建案，不少建商都惜售緩賣，至於今 年的新建案，大多非一線地段，又或者規劃主流以低總價為主，個案表現難與精華區指標案 比較，導致難以出現亮點。 陳炳辰進一步說明，如台北市建案「中工鳴森苑」，開價152.5萬/坪，雖然是目前最高開單 價建案，但相較去年的「Diamond Towers台北之星」250萬/坪仍有差距。 新北市、新竹也有類似情況，蘆洲「新樸王樣」雖然出現8字頭開價，但仍不比去年新板特 區「勝輝一邸」的破百萬單價；竹北「縣府厚居」開價7字頭，不比去年「富宇天雋」、「 浩瀚寬郁」。 陳炳辰認為，雖然今年目前房市亮點多屬於區域個案表現，但後續發展精彩可期，如台北市 忠孝東區的璞園新案有望叩關豪宅水位，新北市新板特區也有三輝新案價碼看齊當地單坪百 萬宅，新竹地區則有竹北市高鐵特區的鴻柏新案推估站上8字頭，呼應市場熱度，主秀才要 登場。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1472829 6.備註: 蘆洲一坪85萬？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.189.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716631203.A.C45.html
推
05/25 18:00, 1年前 , 1F
賴清：有沒有注意房價在降
05/25 18:00, 1F
推
05/25 18:00, 1年前 , 2F
雙北土地金鑲的
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推
05/25 18:01, 1年前 , 3F
失速列車不是指在跌嗎
05/25 18:01, 3F
→
05/25 18:01, 1年前 , 4F
嗎呀8+9區 要8x
05/25 18:01, 4F
推
05/25 18:02, 1年前 , 5F
靠真假
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推
05/25 18:02, 1年前 , 6F
太便宜 惜售
05/25 18:02, 6F
推
05/25 18:02, 1年前 , 7F
這就是那些學生要的不是嗎？
05/25 18:02, 7F
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05/25 18:03, 1年前 , 8F
20年來經濟最好 在那叫什麼
05/25 18:03, 8F
→
05/25 18:03, 1年前 , 9F
嘉義都4字頭了台北當然加倍
05/25 18:03, 9F
推
05/25 18:03, 1年前 , 10F
05/25 18:03, 10F
推
05/25 18:05, 1年前 , 11F
蔡陰魂：這四年來 你買得起房嗎
05/25 18:05, 11F
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05/25 18:05, 1年前 , 12F
瘋了
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05/25 18:06, 1年前 , 13F
05/25 18:06, 13F
推
05/25 18:07, 1年前 , 14F
合理啊以後台灣到處都每坪300
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推
05/25 18:07, 1年前 , 15F
林淑芬：這樣就對了啦
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噓
05/25 18:07, 1年前 , 16F
垃圾房仲
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推
05/25 18:07, 1年前 , 17F
太便宜了
05/25 18:07, 17F
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05/25 18:08, 1年前 , 18F
學貸補貼，房貸補貼，還有啥能補貼的
05/25 18:08, 18F
推
05/25 18:08, 1年前 , 19F
青埔那垃圾地還要70
05/25 18:08, 19F
噓
05/25 18:08, 1年前 , 20F
不要買就好了，500-1000一坪，隨他開！
05/25 18:08, 20F
推
05/25 18:09, 1年前 , 21F
蘆洲85萬wwwwwww
05/25 18:09, 21F
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05/25 18:13, 1年前 , 22F
就晚了就買不到了
05/25 18:13, 22F
推
05/25 18:13, 1年前 , 23F
蘆洲8字頭是什麼屌房？
05/25 18:13, 23F
推
05/25 18:14, 1年前 , 24F
蘆洲北士科外溢阿
05/25 18:14, 24F
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05/25 18:14, 1年前 , 25F
北投的被洗到蘆洲這樣，因為一站進台北
05/25 18:14, 25F
推
05/25 18:14, 1年前 , 26F
8+9的故鄉都要被團滅了 偉哉鬼島
05/25 18:14, 26F
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05/25 18:15, 1年前 , 27F
89轉做詐騙，頭期一下就有了再用個新
05/25 18:15, 27F
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05/25 18:15, 1年前 , 28F
青安，ez
05/25 18:15, 28F
推
05/25 18:15, 1年前 , 29F
笑死 房價就是炒作市場 不意外
05/25 18:15, 29F
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05/25 18:16, 1年前 , 30F
跟股票一樣 大人想炒的話 100倍PE也可以
05/25 18:16, 30F
推
05/25 18:16, 1年前 , 31F
笑死 這些都是新高了
05/25 18:16, 31F
推
05/25 18:18, 1年前 , 32F
加油，建議直接喊100
05/25 18:18, 32F
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05/25 18:19, 1年前 , 33F
反正總價也上不去
05/25 18:19, 33F
推
05/25 18:20, 1年前 , 34F
有一半的人沒上車，好慘
05/25 18:20, 34F
推
05/25 18:20, 1年前 , 35F
明年就100了
05/25 18:20, 35F
噓
05/25 18:21, 1年前 , 36F
笑死 炒房仔只想一直炒 完全不顧人民死活
05/25 18:21, 36F
推
05/25 18:24, 1年前 , 37F
最好一坪500萬 窮人憑什麼買房
05/25 18:24, 37F
推
05/25 18:24, 1年前 , 38F
笑死人 蘆洲80叫差強人意 不要太貪內
05/25 18:24, 38F
噓
05/25 18:24, 1年前 , 39F
報告賴總統，沒有注意到正在降欸
05/25 18:24, 39F
還有 21 則推文
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05/25 18:50, 1年前 , 61F
05/25 18:50, 61F
推
05/25 18:56, 1年前 , 62F
笑死 8字頭？
05/25 18:56, 62F
推
05/25 19:02, 1年前 , 63F
蘆洲80 XDDDDDDD
05/25 19:02, 63F
噓
05/25 19:02, 1年前 , 64F
蘆洲這樣太便宜了吧 離台北市這麼近
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推
05/25 19:02, 1年前 , 65F
花一堆錢買公設
05/25 19:02, 65F
噓
05/25 19:07, 1年前 , 66F
綠共小粉綠 躺平吧lol
05/25 19:07, 66F
推
05/25 19:09, 1年前 , 67F
05/25 19:09, 67F
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05/25 19:13, 1年前 , 68F
賣太便宜賣不掉
05/25 19:13, 68F
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05/25 19:22, 1年前 , 69F
蘆洲什麼環境開80嗎XD
05/25 19:22, 69F
推
05/25 19:29, 1年前 , 70F
每坪要破百吧，太便宜了
05/25 19:29, 70F
推
05/25 19:33, 1年前 , 71F
不愛台灣 不買房子 不值愛台灣的民
05/25 19:33, 71F
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05/25 19:33, 1年前 , 72F
進黨 被外拋剛好而已
05/25 19:33, 72F
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05/25 19:37, 1年前 , 73F
真的不要住蘆洲這種小地方～
05/25 19:37, 73F
推
05/25 19:38, 1年前 , 74F
蘆洲80 那a7上60穩了
05/25 19:38, 74F
推
05/25 19:41, 1年前 , 75F
沒百萬 太便宜了
05/25 19:41, 75F
推
05/25 19:47, 1年前 , 76F
年輕人已經不夠了啊
05/25 19:47, 76F
推
05/25 19:52, 1年前 , 77F
(號稱)民進黨最後良心：蘆洲總算也跟上了
05/25 19:52, 77F
推
05/25 19:57, 1年前 , 78F
噁心
05/25 19:57, 78F
推
05/25 20:07, 1年前 , 79F
再不買 年底100起
05/25 20:07, 79F
推
05/25 20:08, 1年前 , 80F
全宇宙最宜居,不買要跟外星人搶房了
05/25 20:08, 80F
→
05/25 20:17, 1年前 , 81F
衝衝衝
05/25 20:17, 81F
→
05/25 20:25, 1年前 , 82F
失速原來是往上失速啊
05/25 20:25, 82F
推
05/25 20:37, 1年前 , 83F
可負擔總價就差不多暫時到頂了 除非房貸
05/25 20:37, 83F
→
05/25 20:37, 1年前 , 84F
年限再放寬、頭期比例下降、平均所得升
05/25 20:37, 84F
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05/25 20:37, 1年前 , 85F
高 不然難了
05/25 20:37, 85F
推
05/25 20:59, 1年前 , 86F
蘆洲跟新板特區比？
05/25 20:59, 86F
推
05/25 21:02, 1年前 , 87F
操你媽蘆洲什麼垃圾地方開8字頭 腦子撞到
05/25 21:02, 87F
→
05/25 21:03, 1年前 , 88F
是嗎
05/25 21:03, 88F
推
05/25 21:16, 1年前 , 89F
炒房黨政績+1 地主建商難怪如此死忠
05/25 21:16, 89F
→
05/25 21:16, 1年前 , 90F
買不起房還在死忠的 麻煩去驗智商吧
05/25 21:16, 90F
→
05/25 21:35, 1年前 , 91F
太低了吧，經濟火車頭一坪沒個兩百要怎麼前
05/25 21:35, 91F
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05/25 21:52, 1年前 , 92F
不要再說三蘆咋地．． 在地人有錢
05/25 21:52, 92F
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05/25 21:52, 1年前 , 93F
有房產 北漂89不要來三蘆了
05/25 21:52, 93F
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05/25 21:54, 1年前 , 94F
北漂 外地 路過 三蘆鬧事耍廢
05/25 21:54, 94F
→
05/25 21:55, 1年前 , 95F
北漂外地人負擔不起了
05/25 21:55, 95F
推
05/25 22:02, 1年前 , 96F
便宜啦，在破百之前
05/25 22:02, 96F
噓
05/26 00:03, 1年前 , 97F
嗯
05/26 00:03, 97F
推
05/26 00:20, 1年前 , 98F
在立院的民眾，為什麼不敢講這個
05/26 00:20, 98F
推
05/26 09:37, 1年前 , 99F
羨慕 八字頭 一定是豪宅吧
05/26 09:37, 99F
推
05/26 18:31, 1年前 , 100F
以這個價位的確差強人意,160/坪差不多
05/26 18:31, 100F
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