Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
問題是房價目前根本不可能崩盤啊。
台灣建商目前就是已經中大型化,然後供給量控制的很好,不過度推案,有賺到錢財務情
況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。
再來,法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七,銀行逾放也在歷史低點,銀行備
抵呆帳金額極高。
回到利率面雖然拖了很久但美國看起來是準備降息了,台灣利率也是上行有限了,半碼下
去根本不痛不癢。
白話一點說,現在你條件不要太差,都是拿2.185%的地板價利率,考量通膨跟利率負擔,
買房根本是抗通膨利器。
最後還是我要強調的半導體產業的熱度不變,賺到的資金流入台灣,一定是有不低的比例
會流到房地產,台積電的營收、市占率就是台灣房市的加熱器,要瞭解房價有轉折或是降
溫風向,整天聽Zack之流唬爛,還不如每個月十號看台積電營收開獎, 或是看看台積電
法說會內容。
總之,短期要崩盤只有在夢裡面吧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.87.28 (臺灣)
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疫情富人資產縮水大,但疫情後漲幅超大。
對有錢人來說根本不怕。
※ 編輯: nidhogg (1.160.87.28 臺灣), 05/19/2024 21:51:33
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