[新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出已刪文

看板Gossiping作者時間2周前 (2024/05/15 01:25), 2周前編輯推噓3(11推 8噓 34→)
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1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者詹雅婷／綜合報導 3.完整新聞標題: 新加坡組屋轉售價創新高　5房3800萬台幣賣出 4.完整新聞內文: 新加坡組屋（公宅）轉售價格再創新高，中部社區中峇魯一間5房組屋以158萬8000新幣（ 約新台幣3800萬元）售出，改寫今年1月創下的紀錄。 聯合早報、8視界新聞網等報導，這次轉手賣出的房子位在2016年建成的中峇魯文忠路第 9B座組屋，格局為五房，屬於35樓以上的高樓層，面積112平方公尺（約33.88坪），屋契 剩約91年。買賣雙方在4月28日履行住宅選購權書（Option To Purchase）。 房地產仲介公司博納產業（PropNex）主要執行官林永富表示，其實有不少買家願意以100 萬新幣以上（約新台幣2390萬元）的價格，購入擁有各種不錯條件的房子，例如市區周邊 、可步行抵達地鐵站、剩餘屋契時間相對較長等等，而文忠路的組屋基本上均符合這些條 件。另外，也因為靠近市區的預購組屋目前一般不會有五房格局的房子，需求強勁，買家 也願意高價買下。 文忠路上有第9A、9B、10A和10B座組屋，這4座組屋到現在已有43間房子以超過100萬新幣 的價格轉手。根據統計，新加坡2023年全年百萬新幣組屋交易數量來到468個，至於2024 年第一季的百萬新幣組屋交易則有185個，創下單季交易量新高。 新加坡先前最高價的轉售組屋是大巴窯的5房組屋單位，在今年1月以156萬 8888新幣轉手。 針對這次中峇魯5房組屋以158萬8000新幣轉售，房地產公司橙易集團首席研究與戰略總監 孫燕清指出，雖然這是4個月以來創下的新高紀錄，但相較上一筆大巴窯的156萬8888新幣 ，兩者相差不到2萬新幣，增幅低於2%，幅度不大，不至於讓人太出乎意料，近期百萬新 幣組屋交易較為頻繁，市場強勁，原因可能與樂觀經濟前景、地理位置條件優越且面積大 的組屋供應有限等因素有關。 原文網址: 新加坡組屋轉售價創新高　5房3800萬台幣賣出 | ETtoday房產雲 | ETtoday 新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2729725#ixzz8aDw6IjWa Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook 6.備註: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦 這個問卦是井蛙吧 難道新加坡房價就會跌了嗎? 你們知道新加坡房價是政府在罩的嗎 政府希望長期往上漲 你知道嗎 不管是私宅還是國宅 都有政府全力護盤 政府只保證「新成屋」便宜賣給年輕人 但並不反對 之後 這間房 年輕人住膩後 變中古屋 加價加價賣給別人喔XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.187 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715707507.A.919.html
推
05/15 01:26, 2周前 , 1F
台灣就全部都漲哪管你新舊
05/15 01:26, 1F
新的(預售屋 屋齡0年)漲價 那就是第一手由建商賺走 又不是平民老百姓賺走 新的漲價有什麼好 新的越便宜 表示你取的成本越低 之後轉第二手才賺更多
→
05/15 01:28, 2周前 , 2F
反觀
05/15 01:28, 2F
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.156 新加坡), 05/15/2024 01:31:23
噓
05/15 01:34, 2周前 , 3F
又在比爛了
05/15 01:34, 3F
推
05/15 01:35, 2周前 , 4F
跟新加坡比叫比爛？
05/15 01:35, 4F
噓
05/15 01:35, 2周前 , 5F
菜逼巴是不是沒看到置底公告?
05/15 01:35, 5F
推
05/15 01:37, 2周前 , 6F
台北兩房就這價錢了
05/15 01:37, 6F
噓
05/15 01:41, 2周前 , 7F
88888888
05/15 01:41, 7F
→
05/15 01:44, 2周前 , 8F
這條件的房子，台灣要賣到多少??
05/15 01:44, 8F
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05/15 01:45, 2周前 , 9F
然後，台灣和新加坡的人均收入差多少
05/15 01:45, 9F
你知道買房爽是要爽在增值率 不是爽在價格多少嗎 增值率是一次微分的概念 3800萬這個 當初他全新屋大概只跟政府買1500左右 住9年轉賣 大賺了2300萬現金 人生第一桶金
推
05/15 01:45, 2周前 , 10F
史上新高才3800萬，台灣人崩潰了
05/15 01:45, 10F
你想太多了 你怎麼會覺得新加坡會沒有10幾億 20億台幣的房子
噓
05/15 01:53, 2周前 , 11F
ETTODAY禁到六月一日，版規不用看逆？
05/15 01:53, 11F
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.156 新加坡), 05/15/2024 01:54:20
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05/15 01:55, 2周前 , 12F
看到幾個極端案例就在放大檢視
05/15 01:55, 12F
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05/15 01:55, 2周前 , 13F
新加坡整體房價和租金今年都降了
05/15 01:55, 13F
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05/15 01:56, 2周前 , 14F
很多新案開盤都乏人問津
05/15 01:56, 14F
[新聞]今年首季组屋轉售價估计增长1.7% - 联合早报 [新聞]新加坡私人住宅的价格 上涨了1.5％ 根据城市重建局（URA）周一（4月1日）的快速估计 ，2024年的前三个月 一季上漲1.5% 全年保守估計5% ※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.156 新加坡), 05/15/2024 02:00:04
→
05/15 02:01, 2周前 , 15F
中峇魯還是很好的富人區，類比大安
05/15 02:01, 15F
→
05/15 02:02, 2周前 , 16F
看來新加坡太窮，比不上你大台北
05/15 02:02, 16F
大安區公寓 33坪 也大概2 3千多萬 組屋本來就是公寓比 而且中峇魯 其實還不到大安區 ※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.156 新加坡), 05/15/2024 02:06:42
推
05/15 02:26, 2周前 , 17F
人家年青人至少有一次便宜買房的機會
05/15 02:26, 17F
→
05/15 02:59, 2周前 , 18F
來台灣學一下炒房吧！
05/15 02:59, 18F
推
05/15 03:19, 2周前 , 19F
反觀台北的地上權屋！都蓋在偏僻區域
05/15 03:19, 19F
推
05/15 03:19, 2周前 , 20F
大安區公寓 33坪 2500萬，是那種40-
05/15 03:19, 20F
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05/15 03:19, 2周前 , 21F
鬼才去跟你買50年地上權！
05/15 03:19, 21F
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05/15 03:19, 2周前 , 22F
50年的老屋吧，還是921前的，地震來
05/15 03:19, 22F
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05/15 03:19, 2周前 , 23F
倒掉完全不奇怪，這組屋是2016年蓋
05/15 03:19, 23F
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05/15 03:19, 2周前 , 24F
的，你去找大安區5-10年三房看看開
05/15 03:19, 24F
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05/15 03:19, 2周前 , 25F
到多少，要注意新加坡是實坪制喔，3
05/15 03:19, 25F
→
05/15 03:20, 2周前 , 26F
3坪就是室內33坪
05/15 03:20, 26F
→
05/15 03:47, 2周前 , 27F
那位置在台北大概與成功國宅相近吧
05/15 03:47, 27F
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05/15 03:47, 2周前 , 28F
所以實坪10年地上權屋 價值還不如中等
05/15 03:47, 28F
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05/15 03:47, 2周前 , 29F
公設的40年老屋
05/15 03:47, 29F
推
05/15 03:52, 2周前 , 30F
你怎麼會有錯覺 哪些買不起房的人
05/15 03:52, 30F
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05/15 03:53, 2周前 , 31F
有能力去新加坡？
05/15 03:53, 31F
→
05/15 03:53, 2周前 , 32F
新加坡房子就算比較便宜 新加坡也
05/15 03:53, 32F
→
05/15 03:54, 2周前 , 33F
不收廢物好嗎
05/15 03:54, 33F
推
05/15 05:00, 2周前 , 34F
新加坡國民所得GNI基本台灣兩倍多起跳
05/15 05:00, 34F
→
05/15 05:01, 2周前 , 35F
對他們而言，負擔程度相當於台灣的1700
05/15 05:01, 35F
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05/15 05:01, 2周前 , 36F
萬而已吧
05/15 05:01, 36F
噓
05/15 06:43, 2周前 , 37F
這相當於台北精華地段 5房3300萬
05/15 06:43, 37F
噓
05/15 06:45, 2周前 , 38F
33坪換算台灣最少40坪以上 單坪不到100
05/15 06:45, 38F
噓
05/15 07:12, 2周前 , 39F
你知道新加坡薪資嗎
05/15 07:12, 39F
→
05/15 07:31, 2周前 , 40F
那個年薪買3800的房？真便宜
05/15 07:31, 40F
噓
05/15 08:11, 2周前 , 41F
五房3800萬你台北買得到我馬上跟你買
05/15 08:11, 41F
→
05/15 09:16, 2周前 , 42F
之前一堆人在吹組屋 中国人一到 還不是炒
05/15 09:16, 42F
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05/15 10:25, 2周前 , 43F
樓上的pooznn 完全不了解新加坡HDB
05/15 10:25, 43F
→
05/15 10:25, 2周前 , 44F
制度 先去google 一下二手組屋轉賣
05/15 10:25, 44F
→
05/15 10:26, 2周前 , 45F
跟全新組屋BTO的差別…別出來秀缺乏
05/15 10:26, 45F
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05/15 10:26, 2周前 , 46F
知識….
05/15 10:26, 46F
→
05/15 10:27, 2周前 , 47F
簡單來說 印花稅是收割外國人 二手HD
05/15 10:27, 47F
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05/15 10:27, 2周前 , 48F
B是收割PR….
05/15 10:27, 48F
→
05/15 10:28, 2周前 , 49F
有長居的 能買賣二手組屋 我有說新屋了嗎
05/15 10:28, 49F
推
05/15 10:41, 1周前 , 50F
跟鄉民認真就輸了
05/15 10:41, 50F
→
05/15 10:42, 1周前 , 51F
新加坡彈丸之地 只要國際地位不垮
05/15 10:42, 51F
→
05/15 10:43, 1周前 , 52F
海平面上升沒被淹掉 房價只會漲到天際
05/15 10:43, 52F
推
05/15 10:44, 1周前 , 53F
5房台灣至少8000萬起跳
05/15 10:44, 53F
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