Re: [問卦] 台灣的房地產根本不能倒吧
1. 房價漲幅與所得成反向成長
2. 股市投資過度膨脹
蠻多人會拿這兩點來評估臺灣也有開始走入日本經濟泡沫的路
雖然不是不可能,但日本的經濟過度膨脹並不只是這兩個原因
當然還包含了日圓大幅升值等問題
但是不要忘記一件事,當年平成之鬼執意要戳破這個泡沫是利用升息到 6%
即便臺灣房地產崩盤,有多少人有能力負擔這 6% 的利率
這也是為什麼日本房價崩盤後許多人以租代買的原因
即便有頭期款,但是後面都 6% 利率是很可觀的
加上部分人的已經貸款買了股票、奢侈品被全部的虛帳套牢了
所以臺灣的房地產業即便是跌,我還是會因為高利率而買不起
臺灣真的要檢討一下經濟結構,出口問題要好好檢討一下…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.221.177 (臺灣)
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噓
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沒辦法,我窮我魯,這沒什麼不好承認的
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有頭髮誰想當禿頭,就是連移民的錢的沒有
再者你有好好理解貨幣的功能嗎?
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日本當年也是現金多到沒地方花,到處買東西,所以造成表面上的經濟成長
※ 編輯: susicat (42.73.28.48 臺灣), 05/14/2024 18:55:57
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