Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

看板Gossiping作者 (bebehome)時間1月前 (2024/05/14 08:17), 編輯推噓3(5推 2噓 23→)
留言30則, 10人參與, 1月前最新討論串3/25 (看更多)
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言： : 無聊亂逛看到低能卡 : 有人分享之前申請 : 有興趣自己去找文 : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 : 總利息300w左右 : 申請人條件： 年薪60萬 : 信貸20多萬 還有卡費幾萬 : 申請情況：銀行對保看了身分證 : 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他財力證明 : 對保完2個月房貸通過 : 買房前必繳費用繳完 大概0存款 : 還沒裝潢 裝潢部分也打算申請信貸 : 以上是申請人的情況 : 銀行連這種人的還款能力 : 也敢給他貸通過 : 有信貸 有卡費 : 我只能說政府要套牢台灣人不手軟 : 只能祈禱申請人 : 一輩子不要有額外大開銷 : 身體不能出毛病 : 公司不能不景氣 : 長輩不能生病要花錢 : 然後一輩子就給一棟房子套牢 : 還完款剛好青春沒了 : 60多歲可以退休 : 摳連 : 這真的是德政 : 只能說 : 五年後寬限期過 : 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰 總價大概800萬不到，貸款600萬，寬限期內月還款大概1萬？我沒借過那麼少不知道 信貸借好借滿，年薪60萬換算月薪大概5萬 我同意這人理財有問題，還不出錢來是早晚的事 劇情1. 寬限期內第二年信貸就爆了 啊啊啊，我沒錢還信貸啦，跟銀行債務協商，把房子拿出來賣掉 頭期款200萬拿回來把信貸卡費都還完，還有100多萬。 （雖然我比較好奇，連信貸卡費都還不完的人 ，哪來的頭期款，不過不管，你劇情這樣設定我們就這樣走） 劇情2. 5年寬限期過後月爆了 啊啊啊，本利太貴了，還不起啦趕快賣掉，800萬一年漲5%保守估計賣1000萬 扣掉稅金仲介哩哩扣扣，算實拿900萬，還掉貸款拿回300萬 又把信貸卡費還完，還有200多萬。 劇情3. 不管什麼時候爆了，房價還下跌腰斬賣不出去 啊啊啊，我欠銀行600萬還不出來，房子賣不掉被法拍剩400萬，我什麼都沒了 還倒欠銀行200萬 劇情4. 房價上漲，主角也沒爆，這劇情八卦不喜歡我就不寫了。 講結論，只要房價繼續漲就沒事，壓好離手。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715645823.A.91D.html
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05/14 08:19, 1月前 , 1F
沒錯繼續漲就沒事了，再認真炒吧，民進
05/14 08:19, 1F
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05/14 08:19, 1月前 , 2F
黨比共產黨還狠。
05/14 08:19, 2F
推
05/14 08:20, 1月前 , 3F
法官都跟詐騙集團是好朋友了，這算啥
05/14 08:20, 3F
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05/14 08:20, 1月前 , 4F
99%穩賺的東西到底誰不進場 喔 那些買不
05/14 08:20, 4F
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05/14 08:20, 1月前 , 5F
起的小草
05/14 08:20, 5F
推
05/14 08:22, 1月前 , 6F
劇本4機率最大
05/14 08:22, 6F
噓
05/14 08:27, 1月前 , 7F
劇本4已經幻想16年了！還要幻想多久
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05/14 08:27, 1月前 , 8F
靠北！我說劇本3啦
05/14 08:27, 8F
噓
05/14 08:35, 1月前 , 9F
本利才兩萬多 你寫劇本有問題
05/14 08:35, 9F
推
05/14 08:54, 1月前 , 10F
假如有欠債低薪仔就是篤定房價無腦漲
05/14 08:54, 10F
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05/14 08:54, 1月前 , 11F
急著買在鳥不拉屎的爛地方（還買貴了）
05/14 08:54, 11F
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05/14 08:55, 1月前 , 12F
跟你一樣用上漲的5%去規劃生活 結果五
05/14 08:55, 12F
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05/14 08:55, 1月前 , 13F
年一到房價不漲持平 他又欠錢只好賤價
05/14 08:55, 13F
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05/14 08:55, 1月前 , 14F
拋售……登登~泡沫爆炸
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05/14 09:00, 1月前 , 15F
五年寬限期到時信貸也還完了好不…
05/14 09:00, 15F
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05/14 09:01, 1月前 , 16F
而且信貸才20萬還不還出來個鬼啊，
05/14 09:01, 16F
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05/14 09:01, 1月前 , 17F
五年後只剩一年房貸21.6w加薪水增加
05/14 09:01, 17F
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05/14 09:01, 1月前 , 18F
最好還不出來,最慘沒調薪年薪還是60
05/14 09:01, 18F
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05/14 09:01, 1月前 , 19F
萬一年還有約40萬可用
05/14 09:01, 19F
推
05/14 09:08, 1月前 , 20F
正常人會乖乖還完信貸 而且年存40萬 但
05/14 09:08, 20F
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05/14 09:09, 1月前 , 21F
是＋9化的年輕人不會 他一定會假設自己
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05/14 09:09, 1月前 , 22F
幾年後會有上漲的200萬 全部凹下去投資
05/14 09:09, 22F
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05/14 09:09, 1月前 , 23F
拼翻身 千萬不要假設他們跟自己一樣有
05/14 09:09, 23F
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05/14 09:09, 1月前 , 24F
理性能思考
05/14 09:09, 24F
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05/14 10:23, 1月前 , 25F
答案通常都是八卦最討厭的4
05/14 10:23, 25F
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05/14 10:23, 1月前 , 26F
看看那違約率新聞就知道了
05/14 10:23, 26F
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05/14 10:26, 1月前 , 27F
你有算過信貸20萬月還多少嗎…才幾
05/14 10:26, 27F
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05/14 10:26, 1月前 , 28F
千塊而已計算機按按就知道，就算20
05/14 10:26, 28F
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05/14 10:27, 1月前 , 29F
萬賠光花光了，現金流還是可以cover
05/14 10:27, 29F
推
05/14 13:40, 1月前 , 30F
所以政策不會讓房價跌
05/14 13:40, 30F
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