Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

看板Gossiping作者 (開始負債人生)時間2周前 (2024/05/13 12:27), 編輯推噓7(7推 0噓 24→)
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※ 引述《e2ne0 (幹你冰蛙)》之銘言： : 你講得很棒 : 2000～2010平均移轉40萬間 : 2011～2022平均移轉30萬間 : 就你覺得房大家都有買 : 你看我這邊用移轉不是用成交 : 你要講移轉比例 我就來講講其他移轉比例 : 你他媽的整體數據都不會看 : https://i.imgur.com/H1xqwpW.jpeg
: 2022年全年是70382間 : 然後贈與是49805間 : 全年真正的成交才60%左右 : 2000年初人家可是遇到SARS : 而且現在是因為新青安的寬限期靠杯長 : 靠杯難斷頭 疫情對台灣造成的衝擊又不大 : 我想也不會斷頭啦 : 新青安寬限期一到差不多就不用繳40%的税了 : 法拍這麼少還不就因為地點好隨便漲 : 快斷頭就加個800 1000萬賣掉還不爽翻 : 你是不是只會看政府美化的數據 : 借錢對你來說一定也是收入不是負債對吧 : 歷史上人口倒三角房價爆跌就是鐵律 : 我就等著看這個財政黑洞的國家來怎麼給我上經濟課 六都房市交易「買賣移轉棟數」創13年新高，這波熱潮能撐多久？ https://www.gvm.com.tw/article/110670 三月初遠見的報導，你要討論移轉數喔，六都光一、二月就爆量了，然後這也符合都市化 的方向，人就是往大都市集中。 然後就我講一百次了，年輕人新購要買六都重劃區的新房、中年人換房也要買六都重劃區 的新房、老人退休也要買六都重劃區的新房，房價怎麼跌。 事實就舊市區髒亂、道路凌亂狹小、機車廢氣噪音一堆，台灣人自己也受不了啦，一堆人 跑去買龜山A7新大樓也不想買老公寓不就這樣，更何況通膨下，老公寓或老大樓重新裝修 成本極高，真的鼻子摸摸買預售還貴沒多少錢，工程期繳款負擔還比較輕。 還有台灣財政黑洞國家？ 笑死。沒有外債，債務佔GDP比重極低，台灣根本財政資優生。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.30.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715574435.A.39F.html
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推
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小草要其他人都不准買啊
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取消寬限跟取消30以上很好呀 怎麼了
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貸貸相傳 房貸傳三代 人走貸還在
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推
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六年前喊房市泡沫的人在幹嘛?
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講台灣財政黑洞真的搞笑 台灣外匯存底還
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有超額儲蓄都跟鬼一樣==
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台灣某些產業每年都從外面賺一堆錢進來台
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灣
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協尋2016年前說台灣房價所得比太高的覺
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青、民進黨
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推
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05/13 12:47, 2周前 , 14F
風向被帶偏了 問題不是泡沫 而是讓沒能
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力的人都買房
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房貸3萬2是有多難，雙薪薪水四萬多就負
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擔的起
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推
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希望這是真的，新屋空置率那麼高真是暴殄
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天物。
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推
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你說的沒錯啊 因為借的要算在收入負債佔比
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當然低
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就我說的買在好地方等寬限期一到漲個價找接
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盤俠
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又一個買重劃區等解套的在胡言亂語
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過去二十年真的成功發展完整的重劃區只
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有北大 竹北 沒了 其他都是垃圾
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推
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小草不是跟大家約好 一起10年不買
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說的沒錯，1300萬的房子五年後漲到1
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600萬，再五年漲到2000萬，接盤的年
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輕人要自備款400萬貸1600萬月繳6萬
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元，聽起來相當合理
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