Re: [問卦] 房貸真的沒人再還完的？總價是假的嗎？

看板Gossiping作者 ( )時間2周前 (2024/05/09 15:21), 編輯推噓1(1推 0噓 77→)
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※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言： : 抱歉拎北還完了。 : 拎北知道通膨會吃掉存款， : 但是有一間沒貸款的房子才是硬道理。 : 以後拎北就只剩下生活費、通勤費和稅金， : 真香。 : 薪水還是可以拿來投資。 : 重點是不用當個房奴， : 真不錯。 : 嘻嘻 : ※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : : 想問大家，以前會聽到一些論點，說甚麼買房時，“總價”是假的，重點是你的“頭期款 : : ”和每月“房貸”付不付的出來？ : : 你就把房貸當作租金概念就好了，不要太在意“總價” : : 如果以後真的經濟狀況出問題，大不了房子賣掉，可能都還有賺吧？ : : 所以，買房時，1200萬、1300萬、1400多萬概念上也差不多，反正都破千萬，但是在1500 : : 萬內 : : 別太在意幾百萬價差，“總價”是假的，先買再說，是這樣概念嗎？有沒有八卦啊？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 想不到現在還有人在討論這招 房版講話大聲的這兩年都換一批了... 自從屯房睡2.0端出來之後 房價雖然沒有腰斬，但投資客已經差不多無利可圖也是事實 現在想不還完房貸，等寬限期過了再賣，換房還能順便賺錢的可能性已經大大降低了： 1. 先排除房價會跌好了，除非房價成長很快，否則未來高利息時代，光是利息就吃光 預期利潤。 2. 如果不幸房價真的開始跌了，房子預期會賠售的狀況下，市場會出現逃難潮，那時 候你散戶倒不贏建商的。這兩年香港的狀況可以參考。 3. 國發會的推估來看，台灣人口紅利2015年達到高峰，到2027將用盡。25年後勞動力 人口只剩目前的一半，剛性需求腰斬。等你退休的時候，還有沒有人接盤，自己斟酌 看看。 我是還完了啦，還完就是爽啦 不擔心失業繳不出房貸，不擔心老了租不到 等股市崩盤再去增貸，嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.16.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715239303.A.B33.html
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好了啦 你都喊空多少年了
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說也奇怪 每個長期喊空的 都宣稱自己有房
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到底是騙自己 還是騙別人 我就不知道了
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某房仲大大早就財富自由 不要來這笑我了
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哪個房仲大大?
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不是啊 你喊空喊了七八年 結果自己有買嗎?
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怎麼ptt每個長期喊空的都這樣啊XDDDD
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貼權狀你會給我錢嗎？
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不會啊 但你喊空 自己有買?
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這是自打臉嗎
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我都說我有買了...
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喊空是工作 買屋是生活 是吧
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笑死
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鄉親啊 你要相信一個喊空作多的人的話嗎
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如果你想聽的是我的建議 就是自住快點買
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但叫別人不要還完貸款真的很夭壽
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笑死 現在又變快點買了XDDDD
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不是要腰斬了 那你叫人買才夭壽啊
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我前面第一篇的推文就寫自助可以買了...
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是有多氣
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笑死 2027人口紅利用盡 那為啥不等三年再
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有本事就回一篇來討論 不要只會笑死
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買 照你的說法 到時候省一台賓士吧
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不是嗎?
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現在不就在回你
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現在利息多少 房貸30年利息多少 自己算
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甚麼意思啊? 要講利息 那等跌了再買利息
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也比較低啊 為什麼自住快點買?
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既然照你說的 就快跌了不是嗎
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超氣耶...看樣子我這篇戳到了
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不是啊 我跟你討論你的文章內容
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到底哪裡氣了?
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我只看到你無法解釋 只好說別人被戳到
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你才是被戳到吧
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既然你覺得要跌了 為啥自住要現在買 你可以
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我都解釋清楚了啊 原文看不懂嗎？
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不好意思 原文就是說快跌了啊
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但你又說自助快點買
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你的論點就自相矛盾啊
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原文哪有這三個字....7 pupu
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喔 所以沒有要跌?
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那你是講火大的喔XDDDDDDDDD
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笑死我
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第1點和第2點的第一句你真的看不懂？？
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未來高利息時代? 多高?
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未來高利息時代? 多高?
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你問美國那個老鴇啊
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好了啦 你這三點不就是說要跌了 現在又說沒
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有
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看不懂就自己玩吧 多讀點書
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問美國要幹嘛 台灣利率是要問金龍仔啊
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笑死 無法解釋就說叫人讀書
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未來高利息時代? 多高?
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講一下嘛 你這麼篤定未來高利率
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還是其實你根本不知道 只是鬼扯高利息
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房貸利率才2%出頭而已是多高，基礎利率
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上升影響百工百業，政府要為了打房先搞
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死一堆企業?
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去大學上個進修班都好 加油
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笑死 講不出來 就開始瞎扯 可憐
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喊空喊七八年 被打臉打七八年 然後說自己
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有買 笑死我
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超氣耶 看樣子我寫太多了 呵呵
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屎味 4ni?
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不好意思 沒人氣 是嘲笑你
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你就是錯了七八年 現在還要誤導大家
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你根本無法預期利率多高 但為了喊空 所以
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蝦喊 高利息時代
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文章明明就喊跌 但又不敢承認
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真的很可憐
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唉呦 楊半碼投資客不痛不癢啦 呵呵
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笑死 剛剛說高利息 現在又說楊半碼
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到底是高利息還是楊半碼啊 我看你根本瞎扯
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你就一個看錯市場七八年的空空 卻老是要講
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一些你根本不懂的預測講得信心滿滿
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快快快 吵起來
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推
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就算你想空在藍綠執政下，政府99%也不會
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讓房市空的畢竟是台灣經濟火車頭要衝高高
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