[問卦] 中國 新加坡房地產沒永久產權是什麼概念？

看板Gossiping作者時間3周前 (2024/04/30 23:30), 3周前編輯推噓10(11推 1噓 156→)
留言168則, 18人參與, 2周前最新討論串1/4 (看更多)
如題 台灣是永久產權 只要你有繼承人你的房地產就是無限繼承下去 台灣現在很多年輕人繼承到的房已經是40-50年以上的不動產 例如我 繼承到53年的房當初據說才30萬購入 現在銀行最新估值已經超過2000萬 也就是說民主國家 資本主義國家 很多人財富的來源都是因為繼承 雖然不能因為繼承成為富豪 但卻因為繼承讓人民漸漸均富 歐美民主國家其實民主走的更早 早就玩一輪了 但是保障私人產權也是民主制度的精神 https://i.imgur.com/r0tOFEc.jpg
那麼問題來了 中國 新加坡那種沒有永久產權的國家是什麼概念？ 產權期限到了會有什麼問題嗎？ 中國好像是70年 新加坡99年 尤其是新加坡政府和媒體 整天在那邊嘴台灣的年輕人買不起房 啊怎麼不說台灣的年輕人早就進入大繼承時代了 共產國家他們期限到了 會怎樣？ 政府會做什麼事情嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.93.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714491018.A.028.html ※ 編輯: PrettyOdd (1.171.93.49 臺灣), 04/30/2024 23:30:58
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支那政府如果沒有想開發、拆遷你那塊地
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永久有什麼好 不能收回都更 全台灣一堆
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70年一到你可以續租下一個70年
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推
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醜的要死的房屋
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進城屠殺
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推
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期限到好像可以續吧
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新加坡也有free hold的房子，自己買的時
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候要看清楚
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推
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其實我很好奇10層樓以上高樓,數十戶的
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未來怎麼個更法
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推
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目前中國也沒統一解法 以上海為例 70年
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到期持有者不變就裝死當沒事讓她繼續住
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如果持有者死亡後代要辦理繼承就加收當
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地市價30%印花稅不然不給過戶 持續不繳
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不過戶反正房屋使用年限已過期視為危樓
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土地產權本來就是政府所有 以後要拆也不
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用給補償 你說跟永久產權有差嗎？當然有
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差
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實務上來說70年前那間房子不用兩千元 現
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在要兩千萬 你要過戶要花600萬印花稅買
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超過70年老房子的持續使用權 不然國家就
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可以沒收
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政府來個區段徵收，永久產權也是屁
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推
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可以續，同樣也可以不給你續啊
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但在都更時很好用
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英國非透天也是沒永久產權的
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賠你地上物就好了
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期限到了 香港早就不知道到幾次了
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繼續延展就好了
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新加坡是有freehold 但沒比leasehol
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d貴多少
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大概只貴10%
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freehold大樓常常因為不能都更越老
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就是比隔壁的新房子還不值錢
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99年大樓都更的話直接變新房子
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單坪價格翻倍
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直接屌打隔壁不能都更的永久產權老
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大樓
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還有 89 則推文
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笑死了，房價是都市發展有沒有被炒上
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去的，拿地上權跟所有權在比倫敦、新
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加坡跟台灣？那越南也是地上權啊，怎
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麼價值比一堆所有權的國家還低，真好
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笑
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台灣一堆土地價值比房子還更值錢的地
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方，沒人要你房子要的是地段土地，中
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國新加坡也就是土地不能估值，但能作
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為地段的附加價值算到地上物去
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拿南投所有權和香港地上權比？啊怎麼
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不拿台灣天母的所有權，跟香港屯門區
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地上權比呢？白癡也選天母啊，什麼鬼
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邏輯XD
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台灣100萬的土地每年要繳土地稅1萬，
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你延展費一次繳99年要將近100萬，你要
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確定捏？
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而且土地是每年都會增值台灣，每年繳
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土地稅都一直增加，最好你地上權一次
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繳，跟所有權每年繳都一樣啦，懶叫比
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雞腿
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誰知道你台灣土地十年後周邊經濟被炒
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成什麼樣子了
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土地價值也漲了，房價也漲了
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現在都不生小孩了，之後財產全部都
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回歸給政府
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推
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中國70年到了繳幾千塊就好了啦，不過房子
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有那麼耐久嗎
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哪個白癡選台北 不選香港 香港單坪
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均價200萬 台北單坪均價連100都沒有
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窮鬼才去選台北 笑死
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屯門區比天母貴太多了 你看過哪個傻
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逼國際富豪跑去選台北lol
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原po的爛房子就是一個例子 放了50年
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才值2000萬 這哪門子的鳥所有權
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放這麼久比一大堆新加坡公宅還不值
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錢
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現在還有人會選香港？
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此時此刻香港的房價還是台北的3倍
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給你3倍的錢你不要 你就韭菜當慣了
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笑死
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