Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼
※ 引述《WangW (廢文Wang)》之銘言：
: 如題
: 啊區段徵收到底對社子島民有啥非阻擋不可的缺點呀
: 整體區域發展帶來的益處會比較不好嗎
: 有請社子島民來發表一下您的意見
幾年前，公視有話好說找了社子島正反方發表意見：
https://www.youtube.com/watch?v=J4m60r2M28w
問題還蠻複雜的：
當年社子島居民關係緊密，很多地主讓親戚、朋友在自己的地上蓋房子，
造成很多有屋無地的人。
自救會有很多是地主，反對區段徵收，訴求直接解除限建，讓他們原地改建，
一旦開放原地改建，地主就可以收回自己的土地，要求那些寄宿在自己土地上的拆遷。
反之，按照柯政府的生態社子島開發案，整個社子島的土地區段徵收，
開發完後依照地權、產權分配，這樣的話原本有房無地的人也會被分配到。
我是地主的話，我也會訴求原地改建，收回土地，趕走那些寄生在我土地上的人。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.115.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714407184.A.6D7.html
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問題就在於資源的分配，改建的錢從哪來？
一般都更是用容積獎勵，都更後增值後所得的差額拿來補貼成本。
不可能市府用自己的預算開發。
但是生態社子島因為河堤綠地保留，公設比率比一般都更案更高，
所以改建後增值會比一般都更少。
如果還要再讓有房無地的人也分到，都更後地主能分到的必定很少。
所以說社子島要開發，就必定會有人犧牲。
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※ 編輯: willydp (118.232.115.52 臺灣), 04/30/2024 00:33:54
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