[問卦] 有頂樓是公共空間的八卦嗎？

看板Gossiping作者 (心碎小子不心碎)時間2周前 (2024/04/30 00:09), 2周前編輯推噓15(19推 4噓 59→)
留言82則, 31人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
我家鄰居八卦王拉 他住在四樓，樓上是五樓，在往上就是頂樓了，沒有違建的那種 四樓跑去頂樓曬衣服 結果五樓的說，他家會漏水所以花50萬鋪防水漆 跟四樓說不能來樓上，一是走路會吵到他，二是會踩壞防水漆，地震已經又漏水了 四樓就一路從五樓到一樓跟整棟的人抱怨五樓的不是 我就納悶了，頂樓不是公共空間嗎？五樓應該沒權利主張不准人上去 大家都老鄰居 所以基於台灣人的基本禮貌不敢搞事 但我想問 1、如果四樓堅持繼續曬衣服會怎樣？算占用公共空間嗎？ 2、如果四樓在頂樓活動太吵被五樓抗議，會怎樣？走路的音量應該不會違法吧？ 小弟法盲，虛心請教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.232.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714406962.A.C4F.html
推
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提告對簿公堂，不然勒
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→
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看幾年建的 老房子頂樓是最高層那戶的
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沒錯
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3.內褲會常常不見
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吵到他叫他自己蒐證啊 沒證據不能告
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噪音蒐證很麻煩的 不用理他
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先承認你是四樓
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我真的不是四樓哈哈
推
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對啊 共用 漏水記得出錢嘿
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可以不要休R，繼續漏水，鋪塑膠布就好
噓
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看權狀
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I.E.D.
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曬衣服是可以 但是你該擔心衣服會不會
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被人拿來加料 吐口水 打手槍之類的
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推
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小豬羅志祥拿頂樓蓋泳池營造打炮平台
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那個是他買下來的8?
推
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大家都老鄰居應該要出錢防水 樓大家的
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若是公共場所 頂樓漏水工程該由管委會來出錢
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那四樓漏水到三樓算誰的？管委會的?
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他那50萬補一點這樣大家都沒話說
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我只敢在自己陽台曬衣服
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5也4
推
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講樓頂防水時是最高層自己的事，講使用權的
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時候就大家都想分一杯羹
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噓
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紅明顯 民國84年以後的蓋的公寓 頂樓是
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公共空間沒錯 然後你記得補貼他防水跟
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他油漆的錢
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84年以前的頂樓可以圍起來蓋鐵皮當自家？但也不沒權狀吧? @@?
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要算公的 那就攤分那50W防水 很簡單
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既然是公共空間 頂樓漏水害到5樓 整棟
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一起出錢 沒問題吧?
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我看友人買北市舊公寓5樓，頂樓改建，是
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他的沒錯，我們電梯大廈是共用
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噓
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沒付管理費還想用公設喔 記得一樓掏十
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萬
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直接六樓加蓋不就沒這問題了
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我朋友買五樓送六樓 超爽的
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1層2戶 有5樓共10戶 他說花50萬 看有沒
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有證明 有證明你記得叫每戶拿5萬給他
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然後主張是公共空間 大家一起用 懂?
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阿如果只有1層1戶 就其他4戶各拿10萬給
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他 這樣看懂了嗎?
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噓
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下一篇一樓前面停車位三樓可以停嗎？
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老公寓才回吵這個，現在大家都住新
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大樓了，還有人住老房子？
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我窮人一個
推
04/30 00:32, 2周前 , 40F
看過四五層加頂樓加蓋打通的
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這有點猛，住起來一定很爽，但應該不可能在台北 ※ 編輯: WiserWilly (123.192.232.26 臺灣), 04/30/2024 00:57:24
推
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公寓大廈管理條例 頂樓本來就是公有
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相對的 其實頂樓的修繕照理說也是所有
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住戶要承擔的 這件事如果鬧上法院
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五樓住戶不能阻止大家使用 但他也有權
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要求所有住戶分擔修繕費用
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但如果他拿不出修繕發票 算你們賺到
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推
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你有出10萬就能上去
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推
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民國60幾年蓋的公寓大約是五層樓，一般
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建商是地下室歸一樓，頂樓歸五樓，價格
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都是比中間樓層貴的，基本上頂樓會留部
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分水塔跟通道給其他住戶使用，施工時跟
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樓下鄰居打聲招呼，樓梯間上個漆，大門
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修一下。
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B1本來是防空洞，被當停車場用了
推
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樓上 你說的這種情形要看 如果頂樓歸
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屬於五樓 地下室歸屬於一樓 共用
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樓梯不會直達 也就是說 往地下室的樓
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梯會在一樓戶內 頂樓樓梯會在五樓戶內
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這是一種概略歸屬模式 比較準確
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就看權狀
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依原PO說的有直通樓梯可抵達 那就不是
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你說的情形
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因為有樓梯可直達 頂樓平台屬避難層
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歸屬不代表直通 ※ 編輯: WiserWilly (123.192.232.26 臺灣), 04/30/2024 02:00:13
推
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都更最大的問題除了建商之外，就是一樓啊
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和5樓
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真的!一樓偷佔停車位，五樓在頂樓種花，都不想督更!
推
04/30 02:31, 2周前 , 65F
老一輩都是以和為貴啦，是不是不重要
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最高層送頂樓，一樓送前面公有地當車位
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※ 編輯: WiserWilly (123.192.232.26 臺灣), 04/30/2024 02:40:20
推
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什麼都講法律受不了的反而是自己，屋頂又
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熱又漏水，
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長草長蟲要處理，
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04/30 03:49, 2周前 , 70F
五樓沒住人管屋頂反而才是問題
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推
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主張公共空間，頂樓漏水1-5樓大家要均攤
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費用處理
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推
04/30 07:25, 2周前 , 73F
4樓繼續用就對了，頂樓公共空間
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推
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要用是公共 要修就是頂樓 有問題嗎
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推
04/30 07:37, 2周前 , 75F
頂樓早期有些是加價賣給五樓
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推
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五樓也可以要求防水要大家出錢就是
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了 台灣老公寓基本上都是我不出錢所
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以我不管樓上加蓋啥都不關我的事
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推
04/30 07:51, 2周前 , 79F
頂樓是公共空間，因此頂樓漏水應該是整棟
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一起出錢。要出錢時全部裝死，五樓自己掏
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錢。要使用時公共空間。自助餐吃很爽
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04/30 08:22, 2周前 , 82F
台灣買一樓送停車位 頂樓送大陽台
04/30 08:22, 82F
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