Re: [問卦] 真正擁有過2000萬（新台幣）後才知道
※ 引述《Subaru5566 (愛上速霸路)》之銘言：
: ※ 引述《ilovecat5566 (....)》之銘言：
: : 2000萬對一般人來說是天文數字
: : 而且2000萬投資每年5%的股票
: : 每年都可以有100萬的股利
: : 根本也不用上班了
: : 想問一下
: : 真正擁有過2000萬（新台幣）後才知道的事是什麼呢
: : 有沒有卦？0.0
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 看閣下這問法，真的貧窮限制你的想像力，
: 看你IP位址在台中，剛查一下平均一坪39.44萬，假如你有老婆小孩，買個40坪的不過份吧，
: 用簡化算法，39萬*40=1560萬。
: 如果頭期款放3成，468萬就沒了，每個月還要還4萬塊左右的房貸。
: 你有2000萬減去頭期款468萬，剩1532萬，假如每年有5%股利，每年76.6萬股利，
: 每個月約63,833。
: 但再扣掉房貸，你每個月也才2萬多的收入，這收入是能過的多舒服，我才不信。
: 想吐嘈不買房、當羅漢腳，不就也代表$$不夠多，連基本成家立業的資本不夠，好
: 意思不去上班躺平啊?
: 2000萬看似很多，但要讓你舒服的躺平，呷咖賣
噓
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我是不懂你為什麼覺得，不過區區2千萬，就可以當好幾棟包租公/婆。
然後可以不用上班; 不懂行情，也不懂得搜集資料。
照上面例子，買個40坪的房子，頭款去了468萬，每個月還要背個4萬元左右的貸款。
我查了一下原PO的IP在台中，那邊30坪以上，租金大多也不到3萬。
就算你房客夠乖，不包括其他維修費用(水電、家電、家具等)，你做房東每個月
也要貼個1萬。
結論，你想當多間房包租公/婆，不想去工作，身上只有2千萬現在，呷咖賣啦。
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推
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