Re: [問卦] 現在房市到底多好
※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之銘言:
: 結果這些魯蛇買房後看看誰變成魯蛇阿
: 記得房貸要繼續繳唷
: 沒人租房貸還是要繳
: 不然房貸違約率一高 可是會變成房價崩盤的罪魁禍首唷
: 我還是很支持房價上漲的
: 一坪一百萬跟一坪一億對我而言都一樣
: 漲得越快火車頭撞得越大力
: 大力支持房價上漲 炒起來阿房蟲們
講個真話
台灣的房貸違約率是地球上最低的哦
然後台灣房貸審核難度數一數二難
再來全台灣80%的人口聚集在10%的平原上
再來台灣新房子供給量超級小
完全跟不上新生代7-8年級生遷移戶口的壓力
而都更議題幾乎只有台北市有行情
其他地方都還在核心轉移
尋找新空地
不要講青埔林口這種還在新舊城區居民
口水多空交戰的一級戰區
就算台中七期,高雄美術館
這種早就奠基城市新核心地位的重劃區
你去跟當地附近沒啥再管房地產實際行情的人聊
還是很容易得到一臉不認同的說
:[那裡機能很差]
20萬的信義區不敢買
20萬的內湖不敢買
20萬的板橋不敢買
20萬的台中七期不敢買
20萬的高雄美術館不敢買
20萬的竹北不敢買
20萬的林口不敢買
20萬的青埔不敢買
人性差不多就這樣,人生一路向下
不過絕大多數雙北居民買不起新房
都還是有個老家啦
比較可憐是6-7年級生少子化沒這麼嚴重
很多人老家一間,父母還要住2-30年
兄弟姐妹陸續成家
不能再湊合著過
新房不敢想,舊房看不上
租房租太好可能會稀釋掉買房的戰鬥力
不小心就過半輩子
中南部好很多
前幾年新房20-30有上車大概半生平安
但現在中南部新房子說真的沒便宜到哪裡去
但中古屋還是相對容易負擔的
上車不難啦
就怕新房子不願意夾懶扒
舊房子又不願意屈就
人生又要一路尷尬下去了
但中南部無產階級相對雙北
還是容易翻身得多
自己看不看的開而已
然後
期待一個全球房貸違約率最低的地方泡沫化
本身就是一個很奇葩的概念
當然租房一輩子沒差
差的是,如果有一天你要買房
你把這件事推遲5年10年
是一件很恐怖的事情
這個恐怖是
從信義變成內湖
從台北變成新北
從板橋變成泰山
從竹北變成頭份
從7期變成烏日
從林口變成龜山
從青埔變成過嶺
這種鬼故事不只是每一代都在發生
幾乎是每十年都在發生
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從全球房貸違約率最低走到房產泡沫化
要多久?
70歲看得到嗎?
80歲看得到嗎?
90歲看得到嗎?
50年後喔?那不關我事
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