Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？

看板Gossiping作者時間2周前 (2024/04/13 21:46), 2周前編輯推噓84(90推 6噓 104→)
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※ 引述《freeman3310 (廢里曼)》之銘言： : 台灣就是海洋島嶼裝著大陸精神 : 像台灣這種地方 就應該移民出去 : 明明祖宗都是移民來 : 卻每個都想當地主 : 把拓荒精神拿出來 : 好好讀英文還是日文 : 去海外打工 落地生根 : 更多的土地都在海的另一邊 : 這裡就留給喜歡炒的人炒就好了 : 多貴都不干你的事～ : 努力把小孩送出去就對了～ 是的，你說的沒有錯 事實上，現在政要或炒到賺飽的確實已經這樣做，而市井小民只能另尋對策。 我鼓勵大家要是五到十年前沒買，那就不要急了 給大家看幾個由國發會提供的恐怖數字 https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H07&m=80&n=233&sms=10363 1970 年生，該年 394015 出生人數 假設 1995 年買房，還 20 年時， 25 歲者（1990 年生）有 335618 人可接盤，少了近六萬人，約 15% 1985 年生，該年 346208 出生人數 假設 2010 年買房，還 20 年時， 25 歲者（2005年生）有 205854 人可接盤，少了近十四萬三百多人，約 40% 1998 年生，該年 271450 出生人數 假設 2023 年用新青安買房，還 20 年時， 25 歲者 (2018 年生) 只剩 181601 人，少了近九萬人，少 33% 左右。 再過四年的 25 歲者會剩 138986 人，平均年減破萬。 國發會預測 2033 年出生人口才會降到 13.8 萬人，結果我們 2022 年就達標了， 隔年兔年出生人口才 13.5 萬人，國發會原本估計這要在 2034 虎年才會達標， 而且 2036 還會回彈到 139095 咧…， 結果 2024 一月才 11k，二月 9.6k，三月10.8k，龍年守得住 132K 嗎？ 七八年級退休時，年紀差不多就是國家中位數，你根本不用怕沒得租。 更何況，既然日本房地產和交通制度屌虐台灣，你也可以在工作階段持續投資， 練習語言，退休後去日本沒那麼擠的地方度過餘生。 我知道有人會說現在日本如何排外，他們二三十年後也一定不收老人。 只是既然他們缺乏勞動力，人口也持續降低， 以後他們會發現要維持整個國家的經濟和長期發展，那就不能只收年輕的精英， 如此一來，在目前日本年輕人也在改變觀念的情況下， 等在座各位退休時，他們有可能只要你好手好腳、有錢又還算懂日語能去接收空屋， 那就願意收留了。 從這一年來他們積極引入東南亞移工以及國內移工越來越多的情況來看， 上述事情是有可能發生的。 在他們持有稅率正常，不像台灣從利率、稅率到政策都在寬鬆的情況下， 給你二三十年努力工作投資並學習日語，以後一定可以去不濫吹房市的地方退休的。 這個國家失敗的地方就是沒能用一個公道的房屋價格讓人更有意願在此生育與置產。 這些沒婚沒生沒買房的人從暨得利益者的角度來看是個魯蛇， 可是從另一個角度看就是完全自由了。 以後哪怕 50 歲公司要你外派讓你去壯遊，60 歲搬去人煙更少的鄉下務農等退休， 或是 70 歲直接搬去名古屋、福岡退休，通通都會變成說走就走，沒有任何羈絆的事情， 然後台灣的未來就在這些人各奔東西後， 儘管房價仍舊不太容易大崩，人事物也還有發展， 但是在全球國家、區域加速整合的潮流下，一步一步退向中後段的位置， 變成像現在的鄉下那樣一切幽美，只是老態龍鍾且沒有人，發展受限。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.2.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713015992.A.4D5.html
推
04/13 21:48, 2周前 , 1F
哀
04/13 21:48, 1F
→
04/13 21:50, 2周前 , 2F
香港也少子化 房價不是這樣飆漲
04/13 21:50, 2F
推
04/13 21:51, 2周前 , 3F
如果我不希望台灣未來變成這樣？那我
04/13 21:51, 3F
→
04/13 21:51, 2周前 , 4F
該怎麼做？
04/13 21:51, 4F
你老不老？ 老的話從政吧，或是直接把大家關注的事去跟政治人物說吧。 年輕的話…… 能跑就跑，跑不掉就以租代買，減少平日開銷， 努力投資自己，投資動產，這樣哪天勞健保崩了， 六十歲那批人要用寬鬆和補貼逼出你最後一滴血時，你才有本錢跑掉。
推
04/13 21:54, 2周前 , 5F
炒房炒到掉了290萬票
04/13 21:54, 5F
噓
04/13 21:55, 2周前 , 6F
你繼續投沒在處理這些問題的政府，然後來
04/13 21:55, 6F
推
04/13 21:55, 2周前 , 7F
哀，努力逃離這土地吧，移民
04/13 21:55, 7F
→
04/13 21:55, 2周前 , 8F
問該怎麼做？XD現在擺明著從上到下就是一
04/13 21:55, 8F
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04/13 21:55, 2周前 , 9F
起炒最後一票，有能力的小孩送出國，剩下
04/13 21:55, 9F
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04/13 21:55, 2周前 , 10F
的承擔20年後恐怖的一切啊
04/13 21:55, 10F
噓
04/13 21:55, 2周前 , 11F
房價跟生育率一點關係都沒有
04/13 21:55, 11F
嗯，沒錯，畢竟負相關的是房價「漲速」而非絕對值。 https://news.cnyes.com/news/id/4147911 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713011927.A.578.html 這點 8 年漲 89% 的蔡政府難辭其咎，講這種話就是在模糊焦點。 接下來你還想拿什麼說法來救？ 全球都由美國帶頭在寬鬆，都在少子嗎？ 但美國有逼央行低利率嗎？ 美國有逼政府推房租擴大身份和額度的補貼嗎？ 有逼政府推新青安嗎？ 美國有逼政府在央行今年升息隔天就加碼補貼嗎？
→
04/13 21:56, 2周前 , 12F
少子化這塊 綠共是真的積極 效果超
04/13 21:56, 12F
→
04/13 21:56, 2周前 , 13F
乎預期的爛
04/13 21:56, 13F
推
04/13 21:57, 2周前 , 14F
就有人想收割7.8年級囉 看看新青安 算
04/13 21:57, 14F
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04/13 21:57, 2周前 , 15F
了沒差 大家下好離手 是看7.8 年級多數
04/13 21:57, 15F
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04/13 21:57, 2周前 , 16F
人上車後繼續玩傳球 還是隨時間過去接手
04/13 21:57, 16F
→
04/13 21:57, 2周前 , 17F
的人變少玩不下去 雖然我是很想看炸彈炸
04/13 21:57, 17F
→
04/13 21:57, 2周前 , 18F
開啦 但似乎上車的越多就越不容易爆
04/13 21:57, 18F
推
04/13 21:57, 2周前 , 19F
單純好奇政府目前政策就是外進勞力，這些
04/13 21:57, 19F
→
04/13 21:57, 2周前 , 20F
人也都不會留下嗎？成為新台灣人
04/13 21:57, 20F
不看外配數萬人的部分，外來移居人數在 2021 年從原本總數六萬多增加到八萬多， 政府覺得好棒棒。 https://www.rti.org.tw/news/view/id/2186020#:~:text=%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%E6%8C%87%E5%87%BA%EF%BC%8C%E6%93%9A%E7%B5%B1%E8%A8%88,%E9%81%948%E8%90%AC5814%E4%BA%BA%E3%80%82
→
04/13 21:59, 2周前 , 21F
這裡是多香讓他們想留下？在這裡賺的錢
04/13 21:59, 21F
→
04/13 21:59, 2周前 , 22F
回原來國家當小地主不好？留下來接炸彈
04/13 21:59, 22F
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04/13 21:59, 2周前 , 23F
？當別人智商50不到噢 哇靠
04/13 21:59, 23F
推
04/13 22:00, 2周前 , 24F
04/13 22:00, 24F
推
04/13 22:05, 2周前 , 25F
如果外籍要移民 誰會選台灣 法律限制一
04/13 22:05, 25F
→
04/13 22:05, 2周前 , 26F
堆 而且聯合國也不認
04/13 22:05, 26F
推
04/13 22:06, 2周前 , 27F
我對你講的話很認同，不過我站在房蟲
04/13 22:06, 27F
→
04/13 22:06, 2周前 , 28F
當房東的角度可以打包票的跟你說房地
04/13 22:06, 28F
→
04/13 22:06, 2周前 , 29F
產已經從08到24都沒崩盤，09跟15那種
04/13 22:06, 29F
→
04/13 22:07, 2周前 , 30F
叫修正，還是馬英九有打房才有的修正
04/13 22:07, 30F
→
04/13 22:07, 2周前 , 31F
。已經八年是塔綠班天下接下來又八年
04/13 22:07, 31F
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04/13 22:07, 2周前 , 32F
再八年，再不上車已經被拋飛到外太空
04/13 22:07, 32F
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04/13 22:07, 2周前 , 33F
。2024，1、2月交易爆量是11、12月買
04/13 22:07, 33F
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04/13 22:07, 2周前 , 34F
好的，那個買盤熱度我可以跟你說房地
04/13 22:07, 34F
→
04/13 22:07, 2周前 , 35F
產5年不會崩，除非他升息到4趴以上。
04/13 22:07, 35F
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04/13 22:08, 2周前 , 36F
我看的建案2023開價到2024開價成交已
04/13 22:08, 36F
還有 128 則推文
還有 17 段內文
→
04/14 08:44, 2周前 , 165F
還好有買到便宜的房，再過幾年退休，沒
04/14 08:44, 165F
→
04/14 08:44, 2周前 , 166F
什麼意外就會逃到國外了
04/14 08:44, 166F
推
04/14 08:46, 2周前 , 167F
上週去日本 遇到七十多歲收銀員實習
04/14 08:46, 167F
推
04/14 08:51, 2周前 , 168F
香港、新加坡
04/14 08:51, 168F
→
04/14 08:51, 2周前 , 169F
新南向
04/14 08:51, 169F
推
04/14 09:10, 2周前 , 170F
蔡習賴哭粉只要能呼吸就覺得好幸福，
04/14 09:10, 170F
推
04/14 09:23, 2周前 , 171F
政府 銀行 建商 官商勾結
04/14 09:23, 171F
→
04/14 09:23, 2周前 , 172F
大家都蓋賴皮寮好了
04/14 09:23, 172F
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04/14 09:35, 2周前 , 173F
超棒
04/14 09:35, 173F
推
04/14 09:36, 2周前 , 174F
台灣房地產還有15年可以玩
04/14 09:36, 174F
推
04/14 10:04, 2周前 , 175F
推數據
04/14 10:04, 175F
推
04/14 10:55, 2周前 , 176F
70歲搬去福岡退休我覺得是想太美好了，你
04/14 10:55, 176F
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04/14 10:56, 2周前 , 177F
要先確定退休時還有錢耶
04/14 10:56, 177F
→
04/14 10:57, 2周前 , 178F
看看多少老人退休時身上一毛不剩的
04/14 10:57, 178F
所以我是請大家好好工作與投資，不要無腦信仰房地產。 沒人要你手空空搬過去。 更何況，在 30 年後人口減至 1800 萬的情況下，以房養老、以房質押的效益都會更差， 有房但沒錢也不會好到哪裡去咧……
推
04/14 12:49, 2周前 , 179F
現在就等著抓最後一批接盤俠
04/14 12:49, 179F
推
04/14 13:35, 2周前 , 180F
我反高房價，但也不相信日本會願意收老人
04/14 13:35, 180F
→
04/14 13:35, 2周前 , 181F
，他們很明白高齡人口照料的問題
04/14 13:35, 181F
推
04/14 14:19, 2周前 , 182F
未來台灣經濟惡化，民進黨難辭其咎！
04/14 14:19, 182F
推
04/14 14:50, 2周前 , 183F
就說了會走日本老路都市集中化，人
04/14 14:50, 183F
→
04/14 14:50, 2周前 , 184F
越少越集中，你一直在講以房養老效
04/14 14:50, 184F
→
04/14 14:50, 2周前 , 185F
益降低就是資產價值降低，蛋白區有
04/14 14:50, 185F
→
04/14 14:50, 2周前 , 186F
可能，但買在未來人口集中的地方還
04/14 14:50, 186F
→
04/14 14:50, 2周前 , 187F
能幻想集中處房價也會跟著蛋白區崩
04/14 14:50, 187F
→
04/14 14:50, 2周前 , 188F
盤就跟十年以前幻想房價會整體崩盤
04/14 14:50, 188F
→
04/14 14:50, 2周前 , 189F
的一樣
04/14 14:50, 189F
既然本來談的就是房市整體而非特定區域或類型的物件， 那說整體的趨勢「人口下降後以房養老會越來越不容易」有何不妥？ 儘管利率低，日本也不是什麼人都能以房養老，想借錢就一定借得到欸… 更何況，你講得好像現在蛋黃人人想買就買得起欸…… 通篇主旨是在叫人別買蛋黃嗎？ 自己把話題設定去講蛋黃的後市，然後再來說我亂扯，這樣我也是無奈。
推
04/14 15:50, 2周前 , 190F
繳房貸最後還可以拿回來 繳房租沒囉
04/14 15:50, 190F
嗯，希望銀行也會還你房貸利息。 如果你是全現金買房，祝你接下來房價漲幅超過實質通膨， 租金淨投報超過銀行定存甚至美金定存利率和美債殖利率。 ※ 編輯: dream1124 (118.167.2.85 臺灣), 04/14/2024 16:04:52
推
04/14 19:06, 2周前 , 191F
買房抗通膨好像沒能改變住在鬼島的事
04/14 19:06, 191F
→
04/14 19:06, 2周前 , 192F
實,你終究還是要移民的
04/14 19:06, 192F
噓
04/14 19:55, 2周前 , 193F
喔 你舔共賣台
04/14 19:55, 193F
推
04/15 01:28, 2周前 , 194F
好了啦快去買房
04/15 01:28, 194F
推
04/15 01:29, 2周前 , 195F
現在不買老了更買不起
04/15 01:29, 195F
推
04/15 11:36, 2周前 , 196F
人生啊...原以為南部土地都建築廢
04/15 11:36, 196F
→
04/15 11:38, 2周前 , 197F
棄物且空污嚴重怎麼可能會漲，結果
04/15 11:38, 197F
→
04/15 11:38, 2周前 , 198F
現在那個房價再對比一下薪水...我
04/15 11:38, 198F
→
04/15 11:39, 2周前 , 199F
大概沒資格當台灣人：；
04/15 11:39, 199F
推
04/15 17:46, 2周前 , 200F
04/15 17:46, 200F
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