[新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成

看板Gossiping作者 (馬西屏)時間2周前 (2024/04/09 12:43), 編輯推噓66(76推 10噓 59→)
留言145則, 117人參與, 2周前最新討論串1/3 (看更多)
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 聯合報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 聯合報／ 記者 朱漢崙／台北報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 民營銀行推40年房貸 最高貸9成 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 新版青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，多家大型民營銀行在利率上拚不過新青安專案的百分之一點七七五（固定一段式利率），因此從其他地方下功夫，除比照新青安推出最長四十年貸款年限，並祭出最高貸款成數八成五、甚至九成來搶市，高於新青安的八成，搶攻房貸商機。 大型行庫高層指出，這波主打四十年期的房貸，瞄準「首購族」，因為根據現行規定，四十年期的房貸只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到四十年期房貸。 銀行競拚房貸業務，最大的受惠者是購屋族。銀行業者不諱言，銀行激烈競爭，過去對可貸八成成數的收入負債比以百分之六十為限的標準認定方式也跟著放寬，以往公股行庫都以薪資所得來認定百分之六十的水準，如今放寬到投資收入等非經常性其他收益也可計入。據了解，很多微型企業主也是青安借款人，這些企業主經常是住家兼個人工作室，透過新青安房貸搞定居住及工作配備。 中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而能維持利率在百分之一點七七五，但其他房貸利率都要增加半碼、從百分之二點一八五起跳。銀行業者指出，新青安利率凍漲，銀行其他類型的房貸要反映升息，「至少差了○點四個百分點」。 據了解，民營銀行曾向央行爭取比照八大行庫，用同樣利率水準承作新青安，但主管機關擔心會加重房價上漲壓力，且告知銀行承作房貸業務仍須考慮資金成本，因此未予同意。 對於公民營銀行今年力拚房貸業務，大型行庫主管分析，一來是由於房貸在風險權數計提僅百分之廿，遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八月八大行庫推出新青安以來，許多民營銀行觀察到，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://udn.com/news/story/7239/7885568 6.備註: 人道走廊即將開啟 股市天天創新高 把錢拿去買房 房價又創高 又能晚點還 答案都給抄了 沒買房的舉個手我看看 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712637826.A.24C.html
推
04/09 12:44, 2周前 , 1F
接下來就是50年房貸了
04/09 12:44, 1F
→
04/09 12:44, 2周前 , 2F
40年...終其一生被套在房貸裡面
04/09 12:44, 2F
推
04/09 12:44, 2周前 , 3F
貸貸相傳
04/09 12:44, 3F
推
04/09 12:44, 2周前 , 4F
炒起來，房太便宜了
04/09 12:44, 4F
→
04/09 12:44, 2周前 , 5F
賣身契
04/09 12:44, 5F
推
04/09 12:44, 2周前 , 6F
以後可以推無年限房貸
04/09 12:44, 6F
→
04/09 12:44, 2周前 , 7F
人生一半的時間是房貸奴隸～～
04/09 12:44, 7F
推
04/09 12:44, 2周前 , 8F
笑死，台灣到底還有哪個智障沒賺到錢啊
04/09 12:44, 8F
推
04/09 12:44, 2周前 , 9F
全民大炒房時代
04/09 12:44, 9F
推
04/09 12:44, 2周前 , 10F
40人礦開放申請
04/09 12:44, 10F
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04/09 12:45, 2周前 , 11F
我買房了，但我怒舉手
04/09 12:45, 11F
噓
04/09 12:45, 2周前 , 12F
哪一家銀行？
04/09 12:45, 12F
推
04/09 12:45, 2周前 , 13F
我要貸100年
04/09 12:45, 13F
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04/09 12:45, 2周前 , 14F
怎麼感覺下代人會很慘
04/09 12:45, 14F
推
04/09 12:46, 2周前 , 15F
我超級想要，可惜身份不合
04/09 12:46, 15F
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04/09 12:46, 2周前 , 16F
台灣真的爛透了
04/09 12:46, 16F
噓
04/09 12:46, 2周前 , 17F
央行 金管會 銀行局被當死人？
04/09 12:46, 17F
推
04/09 12:46, 2周前 , 18F
來囉 一輩子養一棟房
04/09 12:46, 18F
推
04/09 12:47, 2周前 , 19F
就說是經濟火車頭了
04/09 12:47, 19F
推
04/09 12:48, 2周前 , 20F
能40年9成 超爽的
04/09 12:48, 20F
→
04/09 12:48, 2周前 , 21F
沒人在繳完的好嗎 有政府好安心
04/09 12:48, 21F
噓
04/09 12:48, 2周前 , 22F
難怪今天股價創新高!
04/09 12:48, 22F
→
04/09 12:48, 2周前 , 23F
笑死 怎麼不退三代同貸 貸貸相傳
04/09 12:48, 23F
推
04/09 12:49, 2周前 , 24F
營建股噴噴
04/09 12:49, 24F
推
04/09 12:50, 2周前 , 25F
垃圾政府鼓勵炒房
04/09 12:50, 25F
推
04/09 12:50, 2周前 , 26F
戕害年輕人
04/09 12:50, 26F
推
04/09 12:50, 2周前 , 27F
40年貸9成... 就不要突然沒收入斷金流
04/09 12:50, 27F
推
04/09 12:50, 2周前 , 28F
給魯蛇的機會 那些沒房的好好把握阿
04/09 12:50, 28F
推
04/09 12:51, 2周前 , 29F
五倍槓桿賺太慢十倍剛好
04/09 12:51, 29F
噓
04/09 12:52, 2周前 , 30F
終身貸
04/09 12:52, 30F
→
04/09 12:52, 2周前 , 31F
笑死，誰還沒買?
04/09 12:52, 31F
→
04/09 12:53, 2周前 , 32F
笑死 你租房子就可以突然沒收入斷金流?
04/09 12:53, 32F
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04/09 12:53, 2周前 , 33F
30歲借，還完都70歲了，然後6x歲就退休
04/09 12:53, 33F
推
04/09 12:53, 2周前 , 34F
又在圖利建商,把百姓的身家壓下去
04/09 12:53, 34F
→
04/09 12:53, 2周前 , 35F
04/09 12:53, 35F
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04/09 12:53, 2周前 , 36F
買房你還能增貸或協商撐一陣 房東會跟你協
04/09 12:53, 36F
→
04/09 12:54, 2周前 , 37F
商嗎?
04/09 12:54, 37F
→
04/09 12:54, 2周前 , 38F
看看這次地震,哪個建商捐錢了,就是勢利人
04/09 12:54, 38F
推
04/09 12:54, 2周前 , 39F
給機會上車
04/09 12:54, 39F
還有 66 則推文
推
04/09 14:28, 2周前 , 106F
沒事 綠營的理想世界 80年房貸安心一輩子
04/09 14:28, 106F
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04/09 14:28, 2周前 , 107F
現在才一半呢 別急
04/09 14:28, 107F
→
04/09 14:33, 2周前 , 108F
泡沫吹起來
04/09 14:33, 108F
推
04/09 14:36, 2周前 , 109F
寧可用這個吸引更多韭菜 也不改稅制
04/09 14:36, 109F
推
04/09 14:38, 2周前 , 110F
代代相傳 先買房後進塔
04/09 14:38, 110F
噓
04/09 14:41, 2周前 , 111F
幹你娘
04/09 14:41, 111F
推
04/09 14:46, 2周前 , 112F
炒房炒到絕子絕孫
04/09 14:46, 112F
→
04/09 14:50, 2周前 , 113F
人家有17歲小孩就用兩千萬買房，你要貸40
04/09 14:50, 113F
→
04/09 14:50, 2周前 , 114F
年？
04/09 14:50, 114F
推
04/09 14:51, 2周前 , 115F
100年我就貸
04/09 14:51, 115F
推
04/09 14:53, 2周前 , 116F
04/09 14:53, 116F
推
04/09 14:58, 2周前 , 117F
經濟火車頭貸你飛，還不跟上，打房個屁！
04/09 14:58, 117F
推
04/09 14:58, 2周前 , 118F
有像2017大陸的樣子
04/09 14:58, 118F
推
04/09 15:02, 2周前 , 119F
百年房貸來囉
04/09 15:02, 119F
推
04/09 15:15, 2周前 , 120F
如果四十年內 利率突然調升 或者突然來
04/09 15:15, 120F
→
04/09 15:15, 2周前 , 121F
個經濟風暴 是不是就GG了
04/09 15:15, 121F
→
04/09 15:20, 2周前 , 122F
可憐哪 錢淹腳目卻不快上車的魯空
04/09 15:20, 122F
→
04/09 15:22, 2周前 , 123F
稅制改了也沒用，升息最快
04/09 15:22, 123F
推
04/09 15:25, 2周前 , 124F
房貸沒人在還完的，那幹嘛需要寬限期
04/09 15:25, 124F
→
04/09 15:42, 2周前 , 125F
房子都不知道能不能撐40年
04/09 15:42, 125F
→
04/09 15:59, 2周前 , 126F
往前推40年總共發生幾次金融風暴或是全球不
04/09 15:59, 126F
→
04/09 15:59, 2周前 , 127F
景氣，最好先算看看
04/09 15:59, 127F
推
04/09 16:10, 2周前 , 128F
支持100年
04/09 16:10, 128F
→
04/09 16:10, 2周前 , 129F
敢不敢50年貸 可貸10成 有就進場加碼
04/09 16:10, 129F
推
04/09 16:21, 2周前 , 130F
貸代相傳
04/09 16:21, 130F
推
04/09 16:25, 2周前 , 131F
火車頭衝衝衝
04/09 16:25, 131F
推
04/09 17:25, 2周前 , 132F
圈房奴才能萬年執政
04/09 17:25, 132F
推
04/09 17:29, 2周前 , 133F
好好把握最後的機會
04/09 17:29, 133F
→
04/09 17:49, 2周前 , 134F
集中供養財團，地主，懂？
04/09 17:49, 134F
推
04/09 17:49, 2周前 , 135F
真蠢，一生都在繳房貸給建商政府賺
04/09 17:49, 135F
噓
04/09 18:03, 2周前 , 136F
利息多少不敢講
04/09 18:03, 136F
→
04/09 18:23, 2周前 , 137F
看來該把940賣掉，去貸2間房好了
04/09 18:23, 137F
→
04/09 18:25, 2周前 , 138F
寬限期幾年? 我也想來賺房價差了
04/09 18:25, 138F
噓
04/09 19:18, 2周前 , 139F
直接推百年貸，貸貸相處
04/09 19:18, 139F
推
04/09 19:37, 2周前 , 140F
讚喔 加價賣
04/09 19:37, 140F
推
04/09 22:34, 2周前 , 141F
這是叫年輕人接盤嗎
04/09 22:34, 141F
噓
04/09 23:47, 2周前 , 142F
靠腰一輩子繳租金可以，繳40年房貸不
04/09 23:47, 142F
→
04/09 23:47, 2周前 , 143F
行
04/09 23:47, 143F
→
04/10 08:52, 2周前 , 144F
哪間銀行啦 在那邊放話
04/10 08:52, 144F
推
04/11 21:14, 2周前 , 145F
85成 40年 謝謝 私
04/11 21:14, 145F
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